Quelle rénovation extérieure ajoute le plus de valeur à une maison ?

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Ces 8 projets de rénovation extérieure ajoutent le plus de valeur

Lorsqu'il s'agit de vendre une maison, la première impression est primordiale. L'apparence et les fonctions extérieures peuvent jouer un grand rôle dans sa valeur globale. Mais toutes les rénovations extérieures ne se valent pas. Les Rapport d'impact de la rénovation 2019 de la National Association of the Remodeling Industry (NARI) et de la National Association of Realtors ont analysé les huit projets de rénovation extérieure les plus courants et j'ai découvert que ce sont ceux qui ajoutent le plus de valeur à une maison à revente.

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Un nouveau toit

Remplacer un toit coûte cher, mais le Rapport d'impact de la rénovation 2019 conclut qu'un nouveau toit est le premier projet de rénovation extérieure à entreprendre en termes de valeur. Les agents immobiliers estiment que les propriétaires peuvent récupérer 107 % de leur coût initial. Par exemple, si une nouvelle toiture coûte 7 500 $, la valeur estimée du gain à la revente est de 8 000 $ !

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Porte de garage

Le remplacement d'une porte de garage améliore non seulement l'attrait extérieur, mais le projet génère également certains des meilleurs chiffres de retour sur investissement (ROI) lorsqu'il s'agit de récupérer le coût à la revente. Le rapport estime que les propriétaires peuvent récupérer 95 % de leur argent sur une nouvelle porte de garage à la revente.

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Parement en fibrociment

Si les propriétaires se demandent si le revêtement en fibrociment est un bon investissement pour leur maison, la réponse est oui. Les propriétaires peuvent récupérer jusqu'à 76 % du coût initial, ce qui fait du revêtement en fibre-ciment le troisième meilleur projet de rénovation extérieure pour ajouter de la valeur à la revente.

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Porte d'entrée en acier

La porte d'entrée est l'un des éléments les plus importants pour l'attrait et les premières impressions. Selon le rapport, le remplacement de votre porte existante par une porte en acier représente en moyenne un retour sur investissement de 75 %. Par exemple, si un propriétaire a dépensé 2 000 $ pour une nouvelle porte en acier, il pourrait s'attendre à récupérer jusqu'à 1 500 $ au moment de vendre la maison.

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via Home Depot

Porte d'entrée en fibre de verre

Les portes d'entrée en fibre de verre sont durables, éconergétiques et idéales pour l'attrait extérieur. Mais sont-ils bons pour améliorer la valeur d'une maison? Le rapport 2019 sur l'impact de la rénovation domiciliaire montre que l'ajout d'une porte en fibre de verre aide les propriétaires à récupérer 74% du coût estimé du projet lorsqu'ils vendent.

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Fenêtres en vinyle

Il est important que les propriétaires tiennent compte du retour sur investissement lorsqu'ils priorisent les projets de rénovation extérieure. Le remplacement des fenêtres ajoute-t-il de la valeur? Oui, remplacer les fenêtres usées par des fenêtres en vinyle augmente la valeur d'une maison, tant que l'installation de la fenêtre est fait de la bonne manière. Lorsqu'ils vendent, les propriétaires peuvent récupérer jusqu'à 71 % du coût initial de rénovation des nouvelles fenêtres.

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Bardage en vinyle

Le revêtement de vinyle aide à augmenter la valeur d'une maison en ajoutant une apparence fraîche, une durabilité, un faible entretien et une efficacité énergétique. Selon le rapport 2019 sur l'impact de la rénovation domiciliaire, une mise à niveau du revêtement en vinyle augmentera la valeur d'une maison de 63 % du coût du projet.

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Fenêtres en bois

Tout type de fenêtres de remplacement peut ajouter de la valeur à une maison, y compris l'installation de fenêtres en bois. Les agents immobiliers estiment que les propriétaires peuvent récupérer 57% de ce qu'ils ont dépensé (par exemple, s'ils dépensent 35 000 $, ils récupéreront environ 20 000 $) au moment de vendre la maison.

Shawnna est une vétéran du style de vie, du marketing et de l'actualité, qui contribue actuellement à des entreprises de commerce électronique dans le domaine de la parentalité et des bébés. Elle a eu le plaisir d'écrire du contenu traditionnel, numérique et social pour les secteurs suivants: beauté, biens de consommation, entrepreneuriat, services financiers, santé/bien-être, rénovation domiciliaire/bricolage, mode de vie, à but non lucratif, parentalité et auto amélioration. Pour une dose de positivité et pour voir comment les entreprises font du bien dans le monde, consultez son site Web: www.kindco.org