Les mises en chantier de logements terminent l'année au rythme le plus rapide depuis 2006
L'activité de construction de logements a bondi à la fin de l'année, préparant le terrain pour une année 2021 chargée.
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Selon données gouvernementales récemment publiées, les mises en chantier aux États-Unis ont augmenté de 5,8 % pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 1,67 million d'unités en décembre. Cette augmentation était principalement due à une augmentation à deux chiffres des mises en chantier de maisons unifamiliales, qui ont bondi de 12 pour cent à un taux annuel désaisonnalisé de 1,34 million.
Le taux global désaisonnalisé de 1,67 million d'unités, ce qui représente le nombre de démarrages de projets qui se produire si le rythme de décembre a été prolongé sur une période de 12 mois, marque le rythme le plus rapide pour les démarrages depuis bien plus de dix années.
« Le rythme de 1,34 million de mises en chantier de maisons individuelles en décembre est le plus élevé depuis septembre 2006 » mentionné Robert Dietz, économiste en chef de la National Association of Home Builders. «Et tandis que NAHB prévoit de nouvelles augmentations de la production en 2021, les gains seront tempérés par les défis persistants du côté de l'offre liés à les coûts des matériaux et les délais de livraison, une pénurie de terrains constructibles et des pénuries de main-d'œuvre régionales qui continuent d'exacerber l'abordabilité malheurs.
Les défis auxquels est confrontée l'industrie de la construction résidentielle se sont reflétés dans la Indice NAHB du marché du logement de janvier, qui a vu l'optimisme des constructeurs chuter pour la première fois depuis des mois en raison des inquiétudes concernant la hausse des coûts des matériaux et d'autres complications liées au COVID-19. Pourtant, les facteurs qui ont poussé une demande historiquement élevée de logements au cours de la dernière année restent pour la plupart en place, ce qui rend peu probable que l'activité de construction domiciliaire baisse de si tôt.
"Le logement reste un point positif dans une économie par ailleurs faible", Rubeela Farooqi, économiste en chef des États-Unis chez High Frequency Economics, dit dans une note à Bloomberg. « Les stocks au plus juste continueront probablement de soutenir l'activité de construction au cours des prochains mois, principalement dans le secteur des maisons individuelles. »
