ICC publie des directives pour les inspections virtuelles des bâtiments

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COVID-19 a changé la vie à travers le monde, en changeant la façon dont les gens, les entreprises et les organisations fonctionnent partout. C'est même vrai dans la construction, une industrie notoirement résistante au changement.

Mais le changement est inévitable pour tout le monde. L'International Code Council (ICC) vient d'annoncer de grands changements dans le monde de la construction, notamment en ce qui concerne les inspections des bâtiments.

Le Conseil a récemment publié un document détaillant comment certaines inspections peuvent être effectuées à distance à l'aide de drones ou d'autres appareils, ainsi que quelques bonnes pratiques.

« L'inspection virtuelle à distance est une méthode d'inspection qui permet au propriétaire de procéder rapidement aux inspections nécessaires. ou l'entrepreneur situé sur le chantier et l'inspecteur ou les équipes d'inspection effectuant l'inspection à distance », lit-on dans l'ICC document. « Alors que cette pratique a été bien acceptée et mise en œuvre au cours des semaines et des mois de COVID-19 social distanciation, ses avantages sont si grands qu'il deviendra probablement un outil populaire et routinier dans un avenir prévisible futur."

Le document de dix pages offre des conseils aux entrepreneurs et aux inspecteurs sur la façon de mettre en œuvre ces inspections virtuelles. Il donne également des exemples d'inspections pouvant être réalisées virtuellement, notamment :

• Réparations de systèmes de plomberie ou remplacements de luminaires ;
• Remorque de chantier installations;
• Dégagements des services publics d'électricité ;
• Remplacement ou réparation direct de CVC ;
• Électricité résidentielle mineure;
• Diverses réparations/réparations extérieures ou mises à niveau (stuc, fenêtres, etc.);
• Re-toiture/remplacement de couverture de toit ;
• Remplacement direct de chauffe-eau ou d'adoucisseur d'eau;
• Nouvelle installation de plomberie résidentielle;
• Nouvelles inspections de charpentes brutes résidentielles;
• Systèmes de panneaux photovoltaïques résidentiels montés sur toit.

"Cette liste n'est pas exhaustive", indique le document. « La détermination de la possibilité d'effectuer une inspection à distance est à la seule discrétion de l'AHJ (autorité compétente). »

Le document répertorie également les considérations de formation pour les AHJ qui souhaitent commencer à effectuer des inspections virtuelles. Il met en évidence les méthodes que l'inspecteur et la partie inspectée peuvent suivre pour assurer un processus sans heurt. Ceux-ci incluent :

• S'assurer que les permis actifs sont délivrés et que les demandes de certificat ont été déposées avant la planification de l'inspection ;
• Charger complètement tous les appareils qui seront impliqués dans l'inspection ;
• S'assurer que le chantier a accès à une connexion Internet solide ;
• Garder les plans, les permis et tout autre document nécessaire facilement accessibles sur le chantier ;
• S'assurer qu'un bon éclairage sera disponible au moment de l'inspection ;
• Nettoyer et dégager soigneusement la zone à inspecter.

Pour plus d'informations et un examen approfondi des recommandations de l'ICC pour les inspections virtuelles à distance, lire le document complet ici.