Teie üüripinna täielik kolimise kontrollnimekiri

Teie rendileping on kuu lõpus lõppenud ja uute kaevamiste võtmed on teie käes. Sa oled selleks valmis oma asjad kokku pakkima, kolige välja, koguge oma Tagatisraha ja elage uues kohas.

Ärge siiski minge endast ette. Enne kui lahkute a üüritud elamispind, peate hoolitsema mõne asja eest, näiteks elektripirnide puhastamise ja vahetamise eest. Muidu see tagastatud tagatisraha, mille pealt pangas käisite? Te ei pruugi seda tagasi saada.

Kõik algab sissekolimisega

Enne mis tahes ülesannete lahendamist peatuge ja mõelge tagasi rendilepingu allkirjastamise päevale. Uskuge või mitte, väljakolimisprotsess algab ammu enne seda, kui annate oma üürileandjale oma 30-päevase etteteatamisaja.

"Edukas väljakolimine algab enne, kui te isegi sisse kolite," ütleb juhtiv maakler Kellie Tollifson

T-ruudu omadused kohas Bothell, Wash. ja president Elamukinnisvara haldurite riiklik ühendus. Ta selgitab, et peaksite veenduge, et ruumi olek oleks sissekolimise tingimuste aruandes hästi dokumenteeritud teie üürileandja.

Aruanne peaks sisaldama kirjalikke üksikasju ja fotosid, mis dokumenteerivad, kuidas asjad üüripinnal välja näevad ja toimivad. Paljud üürileandjad pildistavad, kuid varundamiseks ja teie kaitseks soovitatakse ka oma fotosid teha.

"Me pildistame puhas külmkapp, sest üürnik võib välja kolida ja jätta selle räpaseks ning öelda: „See oli nii, kui me sisse kolisime,” ”ütleb ta. "Meil on pilte, mis ütlevad ei, see ei olnud."

Tollifson ütleb, et aruanne ütleb teile täpselt, mida peate tegema, et maja või korter taastada enne saabumist. See varieerub sõltuvalt paljudest teguritest. Üldiselt on mõned asjad, mida iga üürnik peaks lootma.

Siin on remonditööd, parandused ja kontrollid, mida üürnikud peavad enne kolimist kõige sagedamini tegema.

Teie väljaviimise kontrollnimekiri

1. Puhastamine on ilmselt esimene asi, mis pähe tuleb ja see on kindlasti esmatähtis. Kuid me räägime rohkem kui lihtsalt põhilisest kordaminekust. Teie laenutus peaks olema sügav puhastatud, sealhulgas aknarajad, sahtlid, serv nõudepesumasin, uksekäepidemed, seadmete sisemus, väljaspool tualetti ja põhimõtteliselt iga pind, mida te kaasa ei võta. (Jah, peate need rulood tolmust puhastama.)

Teie eespool nimetatud sissekolimise tingimuste aruanne on teie juhendiks. Ja kui on kahtlusi, küsige oma majaomanikult, ütleb Tollifson. Kui te pole tööga valmis, võite palgata a professionaalne puhastus teenust, et seda teie eest teha. Lihtsalt veenduge, et esitate koristajale seisukorra aruande koopia, et nad saaksid kindlasti ootustele vastata.

2. Edasi, minge läbi kodu ja vahetage tühjad patareid välja sellistes asjades nagu suits või vingugaasi detektorid mis teie saabudes töötasid. Sama kehtib ka lambipirnide kohta - asendage kõik läbipõlenud sama tüüpi pirnidega, mille üürileandja algselt andis.

3. Ja kuigi see võib olla ilmne, ärge pidage oma väljakolimist lõppenuks enne, kui olete kogu oma prügi ja prahi ära viinud ja maha visanud (teie üürileping sisaldab tõenäoliselt selle kohta klauslit). See kehtib ka teie isiklike asjade kohta.

"Üürnikud peavad olema kindlad, et nad viivad kõik prügi ja isiklikud esemed ruumidest täielikult välja, vastasel juhul võetakse neilt tõenäoliselt ära kolimis- ja prügitasud," ütleb Tollifson.

Jätke mõned asjad üürileandjale

Ehkki eesmärk on üürida tagasi algsesse sissekolimisse, eelistavad mõned üürileandjad ja kinnisvarahaldurid teatud ülesannetega iseseisvalt hakkama saada.

Ärge tehke plaastri augud, värvige või vahetage katkised kinnitusdetailid näiteks ilma oma üürileandjaga rääkimata. Sama ka vaipade puhastus. Mõned üürileandjad ootavad, et te selle eest hoolitsete; teised seda ei tee. Kui te pole kindel, helistage või saatke e -kiri, et teada saada. Veenduge, et teie ja teie üürileandja oleksid samal lehel, et ei tekiks üllatusi, eriti seoses tagatisraha tagastamisega.

"Suhtlemine on võtmetähtsusega," ütleb Tollifson ja lisab, et enamik üürileandjaid eelistab tagatisraha tagastamist üürnike tasumata jätmise eest.

Dawn Weinberger on vabakutseline kirjanik Portlandis, Oregonis, kes on andnud kaastööd arvukatele väljaannetele ja veebisaidid viimase 20 aasta jooksul, sealhulgas RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur ja paljud teised. Dawnil on ajakirjanduse bakalaureusekraad Lääne -Washingtoni ülikoolist ning ta on Ameerika ajakirjanike ja autorite ühingu liige. Ta kirjutab kõigest, alates tervisest ja meditsiinist kuni moe, ostude ja ärini.