Ehitaja usaldus püsib 2020. aasta lõpus tugev

Ed Bock/Getty Images

COVID-19 mõju häiris 2020. aastal lugematuid ettevõtteid ja tööstusharusid kogu maailmas, sundides paljusid väljakujunenud ettevõtteid tegema raskeid otsuseid. Selle suundumuse üks kõrvalekaldeid oli USA koduehitustööstus, mis enamasti jäi stabiilseks ja tootlikuks kogu majandusliku ja ühiskondliku turbulentsi ajal.

Pole selge, kas tööstus säilitab selle edu uuel aastal. Kuid üks näitaja viitab sellele, et koduehitajad seda kindlasti ootavad.

Viimane Koduehitajate riiklik liit/Wells Fargo elamispindade indeks avaldas detsembris 2020 tulemuse 86. Kuigi see oli novembri rekordilisest 90-st pisut madalam, oli see siiski mõõdiku 35-aastase ajaloo suuruselt teine ​​tulemus ja märk sellest, et ehitajate optimism on kogu Ameerika Ühendriikides kõrge. (Indeks on vahemikus 0 kuni 100.)

Avalduses viimase HMI kohta, Hoiatas NAHB esimees Chuck Fowke, et hoolimata jätkuvast nõudlusest eluasemete järele võib eluasemeturg lähikuudel näha mõningaid väljakutseid.

„Elamispindade nõudlus on 2021. aastal tugev, kuid tuleval aastal on eluaseme taskukohasusega seotud väljakutseid kuna varud on endiselt madalad ja ehituskulud kasvavad, ”ütles Tampa kohandatud koduehitaja Fowke, Fla. "Poliitikakujundajad peaksid arvestama, et vältida maa arendamise ja elamuehitusega seotud regulatiivsete kulude suurenemist."

Materjalide kallinemine, eriti saematerjali ülemäära kõrge hind, olid üks peamisi tegureid, mis pidurdasid ehitussektorit 2020. Uued aruanded soovitavad materjalipuudus jätkub 2021. aastal.

"Probleemid, mis on viimastel aastatel eluaseme pakkumist piiranud, sealhulgas maa ja materjalide kättesaadavus ning püsiv Kvalifitseeritud tööjõupuudus avaldab jätkuvalt survet ehituskuludele, ”ütles NAHB peaökonomist Robert Dietz. „Kuna majandus paraneb COVID-19 vaktsiini kasutuselevõtuga, tõusevad intressimäärad aastal 2021, mis on veelgi keerulisem eluaseme taskukohasus, arvestades suurt nõudlust üheperekonna järele kodud. ”