Juuni näeb uue kodu müügi kõrgeimat taset pärast suurt majanduslangust

mcsilvey/Getty Images

Vastavalt USA rahvaloendusbüroo andmed, uue kodu müük kasvas juunis 13,8 protsenti võrreldes eelmise kuuga. Vastvalminud ühepereelamute müük kasvas hooajaliselt korrigeeritud aastasele tasemele 776 000 ühikut, mis on ligi seitse protsenti rohkem kui 2019. aasta juunis.

„On üsna üllatav ja tähelepanuväärne, et keset ülemaailmset pandeemiat sõlmitakse leping kodu jaoks ostud on aastataguse ajaga võrreldes suuremad, ”ütles Rahvusliku Assotsiatsiooni peaökonomist Lawrence Yun Vahendamine, rääkis CNBC.

Madalad hüpoteeklaenud ja nõudlus ehitustegevuse seiskamiste tõttu aasta alguses on vähenenud arvestades eluasemetööstust majandusliku hooga, mis viib tööstuse koronaviirusest hoolimata edasi muresid. See tõusutrend on jätnud ehitajad üha optimistlikumaks, nagu kajastub viimases Eluasemeturu indeks Koduehitajate riiklikust liidust.

"Koos ehitajate meeleolu tõusuga näeme tarbijate nõudluse suurenemist äärelinnas, eeslinnades ja maapiirkondades," ütles NAHB peaökonomist Robert Dietz. „Samal ajal tegelevad ehitajad pakkumispoolsete muredega nagu

kasvavad materjalikulud, eriti saematerjal, mis ületas selle nädala 2018. aasta hinna tipu. Sellele vaatamata viitavad madalad varud ehituse kasvule. ”

Louis'i föderaalreservi panga majandusandmed näitab, et eluasemevarude tase on tõepoolest madal. Varude maht langes juunis 4,7 kuuni, mis on seitse protsenti madalam kui eelmisel aastal ja madalaim tase alates 2016. aastast. Müüdavast 307 000 ühepereelamust oli vaid 69 000 valmis ja hõivamiseks valmis.

Keskmine müügihind a uus ühepereelamu oli 329 200 dollarit.

"Kuigi väljavaated on paljulubavad, on saematerjali järsult kasvavad murettekitavad," ütles Yun CNBC -le. "Tariifide alandamine - isegi kui see on ajutine - aitaks suurendada koduehitust ja kiirendada seeläbi kiiremat majanduskasvu."