23 consejos para secar y terminar su sótano
Eliminar las fuentes de aire húmedo ayudará a secar su sótano. Selle las rejillas de ventilación de la secadora con fugas con cinta de aluminio para evitar que el aire húmedo no deseado ingrese a su sótano. No se limite a utilizar cinta adhesiva; eventualmente se caerá. Agregue un ventilador de ventilación al baño del sótano y asegúrese de que su familia lo encienda durante las duchas. Mantenga las ventanas del sótano cerradas durante el clima húmedo. Y si todavía tiene condensación en superficies frías, encienda un deshumidificador para reducir la humedad interior.
La condensación que gotea de las tuberías frías puede contribuir a problemas de agua en el sótano. Cubra las tuberías de agua fría con aislamiento de espuma para tuberías para detener la condensación. El aislamiento de espuma es económico y fácil de cortar con tijeras.
Si su sótano tiene goteras después de fuertes lluvias o después de que la nieve se derrita, asegurarse de que el agua se desvíe de la base puede resolver el problema. Es común que la tierra junto a su casa se asiente con el tiempo, creando un foso que recolecta la escorrentía y la dirige hacia abajo de la pared de los cimientos y hacia el sótano. Los bordes del césped y la grava a lo largo de la base pueden empeorar las cosas. Resuelva el problema creando una pendiente de 6 pies de ancho que caiga alrededor de 4 pulg. lejos de la fundación. Para un seguro adicional, cubra el suelo inclinado con una capa de poliéster de 6 mil. Luego, esconda el polietileno con mantillo, grava o una capa de tierra cubierta con césped. Esto evitará que el agua se empape cerca de la base.
Si su sótano tiene goteras después de que llueve y no tiene canaletas, considere agregarlas. Los canalones captan la lluvia y la canalizan hacia los bajantes, que la desvían de la casa. Ya sea que esté instalando canaletas nuevas o ya las tenga, asegúrese de que los bajantes tengan de 4 a 6 pies. extensiones horizontales para alejar el agua de la casa.
Los agujeros y grietas en su base pueden permitir que la humedad y el agua se filtren en su sótano. Taparlos probablemente no resolverá las fugas del sótano, pero ayudará. El cemento hidráulico funciona muy bien para reparar agujeros en una base porque se puede asentar incluso bajo el agua y se expande a medida que fragua para sellar el agujero y bloquear el tapón en su lugar. Use un cincel frío o una amoladora angular equipada con un disco para cortar mampostería o una hoja de diamante para agrandar el agujero o romper en una "V" invertida, con la parte estrecha de la "V" en la superficie de la pared. Luego siga las instrucciones del paquete para mezclar y usar el cemento hidráulico.
La mejor solución permanente para las fugas crónicas del sótano es instalar un tubo de drenaje debajo del piso del sótano que está conectado a una canasta de sumidero y una bomba. Puede instalar un sistema como este usted mismo, pero romper el piso de concreto, enterrar la tubería y reparar el piso es un trabajo agotador. Los materiales para hacer un sótano promedio costarán entre $ 600 y $ 1,000. Espere gastar entre $ 3,000 y $ 8,000 por un sistema instalado profesionalmente en un sótano de tamaño estándar.
Los sótanos tienden a ser frescos y carecen de luz natural. Puede hacer que se sientan más acogedores y atractivos utilizando colores cálidos. Foto: Cortesía de Finished Basement Company
