12 consejos para el presupuesto de renovación de viviendas

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Un proyecto de renovación del hogar puede aumentar el valor de su hogar, pero puede salirse de control rápidamente si no tiene cuidado. Aquí hay 12 cosas que debe tener en cuenta al determinar el presupuesto de renovación de su hogar.

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Tener un plan

Tener un plan y cumplirlo tanto como sea posible es una de las cosas más importantes que debe hacer para mantener bajos los costos durante la renovación de su hogar. Haga una lista de lo que debe tener junto con las cosas que desea, si el presupuesto lo permite. Sepa qué puede eliminar de la lista y qué debe quedarse, pase lo que pase. Tenga una estimación realista de cuánto puede pagar por la etapa de renovación. Calculadora de remodelación es un buen lugar para encontrar estimaciones para varios proyectos de renovación. Estos 32 consejos le ayudarán a ahorrar durante la remodelación de su hogar.

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Elija a las personas adecuadas

No elijas a nadie para hacer el trabajo. Si planea contratar a un contratista o diseñador, pida recomendaciones a sus vecinos y amigos. No tenga miedo de hacer entrevistas y hablar con más de uno. Sitios web como

HomeAdvisor y Lista de Angie son útiles para clasificar las revisiones para encontrar a la persona adecuada para el trabajo. Además, investigue lo que otros han pagado recientemente por un trabajo similar. Probablemente no desee contratar al contratista o diseñador más o menos costoso. Estos 13 secretos lo ayudarán a encontrar un contratista de renovación de viviendas en el que pueda confiar.

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Fijar un límite

Algo a tener en cuenta: no debe gastar más en cada habitación que el valor de esa habitación como porcentaje del valor total de su casa, de acuerdo con Zillow. Piénselo de esta manera: una cocina generalmente representa hasta el 15 por ciento del valor de la propiedad. Eso significa que si su casa vale $ 200,000, no querrá gastar más de $ 30,000 en la remodelación de su cocina. Estas 20 renovaciones en el hogar agregarán valor instantáneamente a su hogar.

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No apresure el proceso de licitación

Debe obtener al menos tres ofertas para su proyecto, de acuerdo con HomeAdvisor. Matt Parker, agente inmobiliario de Seattle y autor de "Real Estate Smart: la guía para la compra de viviendas nuevas, ”Dice que preste atención a los pequeños detalles, como si el contratista está a tiempo para reunirse con usted o no. Parker cree que la puntualidad indica si una persona está bien organizada y eso se puede traducir en qué tan bien se apega al horario y al presupuesto. Su contratista quiere que sepa estas 10 cosas.

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Mezclar materiales

Para ahorrar dinero, intente mezclar materiales. Coloque pisos de madera en la sala de estar y la cocina, pero luego use opciones de pisos menos costosas en otras áreas, como la entrada, el baño o el vestíbulo. Las baldosas y el vinilo son menos costosos que la madera dura y pueden ayudar a mantener su presupuesto bajo control cuando se usan en algunas áreas. Es probable que luego se arrepienta de estas 12 renovaciones en el hogar.

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Haz algo de trabajo tú mismo

Ayuda si puedes. Ofrezca pintar para reducir costos o incluso azulejo el nuevo protector contra salpicaduras de la cocina, si tiene los conocimientos técnicos. Chris Dossman, un agente de bienes raíces en Indianápolis, dijo que quitando y desechando su alfombra vieja usted mismo, puede reducir los costos de mano de obra en la factura del instalador, y cualquier pequeño ahorro puede ayudar. Lo crea o no, estas son algunas de las cosas más locas que se encuentran durante la renovación de una casa.

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Prepárese para costos ocultos

Es muy probable que haya problemas ocultos debajo de la superficie que puedan aumentar el costo de la renovación de su hogar. Zillow advierte que los problemas imprevistos, como el cableado o la plomería viejos que deben actualizarse, pueden hacer que los proyectos de renovación terminen costando más de lo esperado. Factorice del 10 al 20 por ciento de su presupuesto total para gastos imprevistos. Aprenda a proteger su hogar durante una renovación.

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Sea un comunicador excesivo

Es probable que esté pagando mucho dinero por la renovación de su hogar, así que no tenga miedo de comunicarse en exceso con su contratista. Discuta sus limitaciones presupuestarias desde el principio, lo que debe tener y las cosas que se pueden eliminar si el presupuesto no lo permite. La comunicación excesiva mantendrá a todos en la misma página. Estos son los proyectos de renovación de viviendas más populares para el invierno de 2019.

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Considere los materiales recuperados

El uso de materiales recuperados puede ahorrarle algo de dinero en la renovación de una casa. Los materiales recuperados se han utilizado antes y se venden en el mercado secundario. Busque empresas de salvamento arquitectónico en su área y pregúntele a su contratista si están trabajando en otros proyectos donde Es posible que haya materiales desechados, como una puerta de madera rústica o herrajes antiguos, que podrían funcionar bien con su renovación. Estos 13 fallos en las mejoras para el hogar te harán temblar.

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Combinar proyectos

Si va a hacer pisos en varias habitaciones de la casa, considere hacerlo todo a la vez si es posible. Al combinar proyectos, puede ahorrar dinero, ya que es más fácil para los trabajadores hacer todo a la vez, en lugar de tratar cada habitación como un proyecto propio. Estos son los pros y los contras de renovar una casa antigua.

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Vende lo que no estás usando

¿Está haciendo una remodelación de la cocina en la que planea reemplazar todos sus electrodomésticos? Considere vender artículos si están en buenas condiciones. También puede vender gabinetes de cocina, puertas y herrajes viejos. Puede enumerar estos elementos en sitios web como craigslist y Facebook Marketplace. Tome lo que haga con esos artículos y úselo para ayudar a pagar las renovaciones. Estos son los mejores (y peores) proyectos para mejorar el valor de reventa de su casa.