15 señales silenciosas de que su techo está fallando - The Family Handyman
1/15
Botas de ventilación de plomería dañadas
Botas de ventilación de plomería puede ser todo plástico, plástico y metal, o incluso unidades metálicas de dos piezas. Revise las bases de plástico en busca de grietas y las bases de metal en busca de uniones rotas. Luego, examine la funda de goma que rodea la tubería. Eso puede pudrirse o romperse, permitiendo que el agua ingrese a la casa a lo largo de la tubería. Con cualquiera de estos problemas, debe comprar una nueva bota de ventilación para reemplazar la anterior. Pero si los clavos en la base faltan o se sueltan y la bota está en buen estado, reemplácelos con los tornillos con arandelas de goma que se usan para los sistemas de techos de metal.
2/15
Manchas de techo
Si tiene manchas de agua que se extienden techos o derrumbarse por las paredes, la causa probablemente sea un techo con goteras. Rastrear la fuga es la parte difícil; la reparación de las goteras en el techo suele ser bastante fácil. Le mostraremos algunos trucos simples para encontrar y reparar la mayoría de los tipos comunes de techos con goteras. Si tiene un techo con goteras, será mejor que lo arregle de inmediato, incluso si no le molesta mucho o si va a comprar un techo nuevo el año que viene. Incluso en poco tiempo, las pequeñas fugas pueden provocar grandes problemas, como moho, marcos y revestimientos podridos, aislamiento destruido y techos dañados.
3/15
Manitas familiar
Pasta
Si no puede ver ninguna marca de flujo reveladora y la mancha del techo es bastante pequeña, mire la parte inferior del techo para "ojeras". Un brillo es un clavo que pasó por alto el miembro de la estructura. La humedad que se escapa al ático frío desde las habitaciones de abajo a menudo se condensa en las uñas frías. A veces puede detectar esto si sube a su ático en una noche fría. Las uñas se verán blancas porque están esmeriladas. Cuando el ático se calienta un poco durante el día, la escarcha se derrite y gotea, luego las uñas se vuelven a congelar por la noche y así sucesivamente. La solución es simplemente cortar la uña con unos alicates de corte lateral.
5/15
Sofitos sucios y obstruidos
La ventilación del ático es fundamental para la salud de su casa. Comienza con ventilaciones de plafón que inhalan aire exterior, necesario para crear un flujo de aire que mueva el aire caliente del ático por las rejillas de ventilación del techo. Una vez que el aire ingresa al plafón, generalmente pasa a través de un conducto de aire o alguna otra abertura a lo largo de la parte inferior del techo hacia el ático. Los conductos de aire de plástico (de los centros domésticos y de los proveedores de edificios) en cada espacio de las vigas mantienen despejado el paso del aire entre las vigas y el revestimiento del techo. Los plafones transparentes ayudan a prevenir la acumulación de humedad y, en última instancia, el crecimiento de moho en la estructura de su techo.
6/15
Molde donde el techo y la pared exterior se encuentran
Destello de salida es fundamental donde el borde del techo se encuentra con una pared lateral. Sin él, la escorrentía del techo fluye por la pared y posiblemente hacia la pared. Esto es peor cuando hay una puerta o una ventana debajo y el agua puede filtrarse detrás de la moldura. Es posible que no lo note durante años, pero eventualmente la podredumbre destruirá el revestimiento y el marco. En casos extremos, ¡el estuco es lo único que sostiene la pared! No espere a que eso le suceda.
7/15
Manitas familiar
Canalones oxidados
Goteras de canalones Por lo general, comienzan en puntos oxidados o uniones que se han abierto debido a la expansión y contracción. Si su canaleta todavía está en buen estado, la forma más fácil de detener la fuga es cubriendo el área dañada con cinta de reparación de techos y canaletas (disponible en los centros para el hogar y ferreterías). Primero elimine el óxido con un cepillo de alambre y raspe el alquitrán con una espátula.
8/15
Problemas de ventilación del techo
Compruebe si hay carcasas de plástico agrietadas ventilaciones de techo y costuras rotas en las de metal. Es posible que sienta la tentación de poner masilla al problema, pero esa solución no durará mucho. Realmente no hay otra solución que reemplazar las rejillas de ventilación dañadas. También busque clavos tirados o faltantes en el borde inferior de la base. Reemplácelos con tornillos con arandelas de goma. En la mayoría de los casos, puede quitar los clavos debajo de las tejas a ambos lados del respiradero para liberarlo. También habrá clavos en la parte superior del respiradero. Por lo general, también puede trabajar los sueltos sin quitar las tejas. Atornille la parte inferior en su lugar con tornillos con arandelas de goma. Exprima una gota de sellador debajo de las tejas a ambos lados del respiradero para sujetar las tejas hacia abajo y agregar una barrera de agua. Eso es mucho más fácil que cambiar el nombre de las tejas.
9/15
Destello de paso suelto
El tapajuntas escalonado se usa a lo largo de las paredes que se cruzan con el techo. Cada sección corta de destellante canaliza el agua sobre las tejas cuesta abajo. Pero si el tapajuntas se oxida o se suelta un trozo, el agua correrá justo detrás de él y entrará en la casa. Aprenda a instalar el flasheo por pasos aquí.
10/15
Moho en paredes exteriores
Si el moho está creciendo en una pared exterior, podría haber una fuga en el techo. Mida desde el área mohosa hasta un punto de referencia como una puerta, luego busque el lugar en el otro lado de la pared o el techo. Busque el suelo inclinado hacia la casa y los caños de agua que se vacían junto a la pared.
11/15
Agujeros perforados a propósito
Los pequeños agujeros en las tejas son furtivos porque pueden causar podredumbre y otros daños durante años antes de que note los signos obvios de una fuga. Puede encontrar agujeros sobrantes de la antena parabólica o de los soportes de montaje de la antena o casi cualquier cosa. Y se deben tirar de los clavos para techos expuestos y mal colocados y reparar los orificios. Los agujeros pequeños son fáciles de arreglar, pero la solución no es inyectar masilla en el agujero. Arreglarás este con parpadeo.
12/15
Delantal de canalón faltante
Cuando el agua fluye por el borde de su techo, parte de ella se adhiere a la parte inferior de las tejas y gotea hacia la imposta. Si tiene canaletas pero no un delantal de canaleta para detener el agua, se absorberá detrás de la cuneta. Con el tiempo, la imposta, los plafones e incluso el revestimiento del techo se pudrirán. Es posible que vea manchas de agua debajo de la canaleta en la imposta y el plafón. Esta es una señal segura de que falta el delantal de la canaleta.
13/15
Tapajuntas de chimenea oxidada
Todo tipo de cosas malas pueden suceder alrededor de las chimeneas de ladrillo. Parpadeando chimeneas puede oxidarse si es de acero galvanizado, especialmente en la curva de 90 grados en la parte inferior. Una solución rápida pero a bastante largo plazo es simplemente deslizar un nuevo tapajuntas debajo del material viejo y oxidado. De esa forma se desviará el agua que se filtre.
14/15
Manchas alrededor de un ventilador de baño
Manchas de agua en el techo alrededor de su ventilador de baño puede indicar una fuga proveniente de la tapa de ventilación en su techo, pero la condensación es el culpable más probable. Si los conductos del ventilador de la bañera no están debidamente aislados, el aire húmedo de su casa se condensará dentro del conducto.
15/15
Daños ocasionados por granizo
Cuando una gran piedra de granizo golpea una teja de asfalto, puede rasgar o incluso perforar la teja. Pero por lo general, simplemente golpea los gránulos de la superficie. Cuando una guijarros pierde su capa protectora de gránulos, los rayos ultravioleta del sol comienzan a destruirlo. Se caen más gránulos alrededor del lugar dañado y el hematoma crece.
