7 reparaciones que el fondo de vivienda de emergencia debe cubrir

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¿Qué es un fondo de emergencia para el hogar?

El término "fondo de emergencia" generalmente se refiere a una cuenta con suficiente dinero para cubrir de tres a seis meses de gastos básicos de vida. De esa manera, eres preparado para la pérdida de ingresos u otra catástrofe financiera.

Y aunque es importante mantener esto, no es el solamente fondo de emergencia que necesita. Si es propietario de una vivienda, también es aconsejable reservar efectivo para reparaciones de emergencia en el hogar.

El dinero de este fondo no está ahí para cubrir su pago hipotecario o factura de abarrotes. Estamos hablando de reparaciones en el hogar que requieren atención inmediata. riesgos para la salud, amenazas a la seguridad física o cualquier cosa que provoque daños mayores o problemas de mantenimiento continuo. Los ejemplos incluyen un techo con goteras, ventanas rotas, infestaciones de plagas y calamidades de fontanería.

¿Es este fondo realmente necesario? Absolutamente. Aunque el siete por ciento de los propietarios no espera gastar dinero en reparaciones o

mejoras para el hogar en los próximos años según un informe de NerdWallet, algo va a surgir. Y cuando lo haga, no querrá pelear por el efectivo para pagar la factura.

¿Cuánto debo mantener en un fondo de emergencia para el hogar?

Si bien la fórmula para un fondo de emergencia general es sencilla (de tres a seis meses de gastos, como se mencionó anteriormente), calcular cuánto mantener en un emergencia en el hogar fondo es más ambiguo. La cantidad ideal depende del tamaño, la edad y el valor de su casa, dice Michael Foguth, presidente y fundador de Grupo Financiero Foguth.

“Cuanto más antigua y cara sea su casa, más debe tener para las emergencias”, dice Foguth.

Algunos expertos sugieren un mínimo del uno al cuatro por ciento de su valor de la casa. Entonces, si su casa vale $ 270,000 (según Zillow, este es el valor aproximado de la vivienda "típica" de EE. UU.), debe reservar entre $ 2,700 y $ 10,800 para reparaciones de emergencia, para principiantes. Si ese rango se siente fuera de su alcance, no se preocupe, incluso $ 1,000 es mejor que nada, dice Foguth.

“En el peor de los casos (con $ 1,000), puedes ganarte algo de tiempo”, dice. Esa cantidad le da suficiente dinero para proporcionarle a un techador o plomero un pago inicial.

¿Dónde debo guardar el fondo de emergencia de mi hogar?

Una de las cosas más importantes que debe recordar sobre el fondo de emergencia de su hogar es que no está destinado a servir como inversión. “No está tratando de ganar dinero con este dinero; no está tratando de obtener la tasa de interés más alta ”, dice Foguth. "Lo que está tratando de hacer es protegerse contra una emergencia".

Eso significa mantener el fondo de emergencia para reparaciones del hogar en un cuenta corriente o de ahorros para que pueda tocarlo cuando lo necesite. Los fondos mutuos y otras cuentas de inversión no son la opción correcta, porque esos fondos no están disponibles para retiro inmediato.

¿Cuál es la mejor manera de acumular fondos para esta cuenta? Foguth recomienda destinar un cierto porcentaje de cada cheque de pago al fondo de emergencia para reparaciones del hogar hasta que haya alcanzado su objetivo; puede que tenga que ajustar su presupuesto mensual para que esto suceda. De esa forma, es automático.

Otras ideas incluyen usar su bono anual, reasignar dinero de otra cuenta de ahorros o designar cualquier dinero extra de una venta de garaje o una negocio secundario.

Siga leyendo para saber qué siete reparaciones específicas debe cubrir el fondo de emergencia de su hogar, así como los precios promedio de esas reparaciones. Tú también puedes echa un vistazo a la práctica calculadora de mejoras para el hogar de NerdWallet. Proporciona un rango de precios aproximado para proyectos emergentes (y no tan emergentes).

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Ventanas rotas

Ventanas rotas son más que antiestéticos, son peligrosos. Los vidrios rotos pueden provocar lesiones graves y dejar su hogar expuesto a los elementos. Otro problema es seguridad de casa. Una ventana rota está abierta invitación a un ladrón BUSCANDO FACIL ACCESO A UNA HOGAR.

Si descubre una ventana rota en su casa, ocúpela de inmediato. ¿El costo de esta reparación? De acuerdo a Guía de costes reales 2021 de Home Advisor, la reparación de vidrios rotos cuesta alrededor de $ 350 dependiendo del tipo de vidrio, ventana y ubicación. Si necesita un nuevo panel de ventana, espere pagar entre $ 100 y $ 700; el promedio nacional es de $ 275.

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Techo dañado o con goteras

Si clima extremo, una mala instalación o incluso la edad dejan su techo con intermitente agrietado, arranque de ventilación agrietado o baldosas rotas / faltantes, trátelo de inmediato. De lo contrario, su techo probablemente sufrirá más daños, y esto puede provocar una gran cantidad de problemas costosos: moho, fuego y daños en varias partes de la estructura de su hogar, por nombrar algunos.

Espere gastar alrededor de $ 875 en promedio para reparaciones, dice Home Advisor. Si espera hasta que necesite un techo nuevoSin embargo, el costo es exponencialmente más alto, por ejemplo, más de $ 8,000.

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Una pipa de explosión

Problemas de fontanería van desde los arreglados relativamente rápido por poco o ningún dinero hasta catastróficos y costosos. A tubería reventada está directamente en la categoría de los grandes negocios. Si esto sucede, generalmente debido a la congelación o corrosión, hay que dejarlo todo, cierre el suministro de agua en la válvula principal de su casa y llamar a un fontanero.

Con suerte, cerrará el agua antes de que se produzcan demasiados daños en las paredes, el piso, el techo y los muebles. Si no es así, tendrás un gran lío en tus manos.

Desafortunadamente, esto es extremadamente costoso: hasta $ 4,000 solo para limpiar el agua y reparar la tubería. Esto no incluye el costo de reparar los daños en el interior y / o exterior de su hogar, según Home Advisor.

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Daño de plagas

Cuando se los deja en sus dispositivos, plagas como ratones e insectos puede causar un daño significativo a su hogar, dice Mike Bidwell, presidente y director ejecutivo de Amistoso, una empresa nacional de franquicias de mantenimiento del hogar.

A los ratones, por ejemplo, les gusta masticar cables eléctricos. El daño resultante puede provocar un cortocircuito o incluso un incendio. Y las termitas pueden arruinar las puertas, los marcos de las ventanas e incluso las vigas estructurales de su hogar.

Si descubre daños por plagas, abórdelos de inmediato. Naturalmente, llamar a una empresa de control de plagas es una prioridad absoluta. ¿Cuánto te costará esto? Hasta $ 1,200 para eliminar roedores y un promedio de $ 177 por visita para insectos, informa Home Advisor.

Esté preparado: la mayoría de los trabajos de exterminio de insectos requieren visitas múltiples. Y los trabajos importantes, como la fumigación completa, pueden costarle hasta $ 8,000. Y no olvide tener en cuenta el pago de un electricista o un carpintero para reparar el daño causado por estas destructivas criaturas.

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Reparaciones de electrodomésticos

Si alguna vez ha tenido su lavadora Vaya kaput en el momento exacto en que se entera de que alguien en su hogar tiene piojos, sabe lo frustrante que es cuando un electrodoméstico se apaga. Es por eso que siempre es aconsejable tener suficiente dinero en el fondo de emergencia de su hogar para cubrir el costo de reemplazar o reparar sus electrodomésticos rápidamente. Simplemente puede pedir una pieza (si planea hacer bricolaje), programar una cita para el servicio o pedir una nuevo aparato.

Home Advisor dice que el promedio nacional para la reparación de electrodomésticos es de alrededor de $ 172. Sin embargo, esto depende del aparato. A veces, los electrodomésticos más antiguos son más complicados y costosos de reparar. ¿Y si decide sustituir el aparato averiado? En ese caso, el cielo es el limite.

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Problemas con el calentador de agua

Del mismo modo, probablemente no necesitemos decirle cuánto inconveniente es si su el calentador de agua se apaga. Ducha fría, ¿alguien?

Numerosos problemas pueden afectar su calentador de agua: válvulas defectuosas, elementos calefactores o termostatos rotos, corrosión, acumulación de sedimentos. Eso da como resultado no solo agua fría, sino también fugas, óxido y extraños sonidos de golpes eso definitivamente debería no venir de un electrodoméstico. Las fugas son especialmente urgentes debido al daño potencial a su hogar. Si tu el calentador de agua comienza a gotear, ocúpese de ello de inmediato.

Primero, apague el agua en la válvula de cierre principal, luego corte la energía al circuito apropiado o corte el suministro de gas. En este punto, puede iniciar la resolución de problemas. El costo de reparación variará según el problema. ¿La media? $575. Si necesitas un calentador de agua nuevo, espere gastar entre $ 750 y $ 1300.

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Un horno defectuoso

Incluso un horno bien mantenido puede dejar de producir calor repentinamente. Para evitar pasar varias noches temblando debajo de las mantas, prepárese para pagar piezas nuevas o un todo nuevo horno en caso de que algo salga mal.

El costo de estas reparaciones depende de la pieza en cuestión. En el extremo inferior, de $ 75 a $ 250. En el extremo alto, hasta $ 2,000. En general, el precio medio para reparar un horno es de $ 302, dice Home Advisor, mientras que el costo promedio de un reemplazo es de más de $ 4,400.

Dawn Weinberger es una escritora independiente en Portland, Oregon que ha contribuido a numerosas publicaciones. y sitios web durante los últimos 20 años, incluidos RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur y muchos otros. Dawn tiene una licenciatura en periodismo de la Western Washington University y es miembro de la Sociedad Estadounidense de Periodistas y Autores. Escribe sobre todo, desde salud y medicina hasta moda, compras y negocios.