Estados con las tasas de seguro de vivienda más altas y más bajas

El seguro de vivienda, como cualquier medida preventiva que tomemos para proteger la salud y la propiedad de nuestra familia, es un gasto necesario para aquellos que son dueños de su propia casa.

Si es propietario de una casa, probablemente haya notado que su Seguro para propietarios de casas tasa ha subido constantemente en los últimos años. De acuerdo a el poste de washington, desde 2017 tarifas de seguro de hogar han aumentado un 11,4 por ciento, que es más rápido que la tasa de inflación.

Estos aumentos se basan principalmente en dos factores:

• Cambio climático: La mayor frecuencia y gravedad de desastres naturales aumenta la probabilidad de que las compañías de seguros tengan que pagar para reparar o reemplazar la propiedad dañada. El costo de ese mayor riesgo se traslada a los propietarios de viviendas.
• Problemas de la cadena de suministro:
  Estos problemas relacionados con la pandemia han aumentado significativamente el costo de materiales de construcción, especialmente madera. Esta escasez y los aumentos de precios aumentan el "costo de reemplazo", la cantidad que la compañía de seguros tendría que pagar para reconstruir su casa. Esos costos también se transfieren al propietario.

Las tarifas de seguro de propietario de vivienda varían según el estado dependiendo de varios factores, incluida la prevalencia de desastres naturales, la disponibilidad de materiales de construcción y el mercado inmobiliario actual.

Cinco estados con las tasas de seguro de vivienda más altas

Está claro que un costo de vida más bajo en general no se correlaciona con una cobertura de propietario de vivienda más baja. De los cinco estados principales con las tasas anuales más costosas, tres se ubican entre los 10 principales Estados más baratos para vivir.

N.º 1 en seguros de vivienda más altos: Oklahoma

Oklahoma tiene uno de los costos de vida más bajos de cualquier estado en los EE. UU., pero también está justo en el medio de Tornado Alley, el corazón propenso a los tornados de los estados de las Llanuras. El riesgo de devastadores tornados, daños ocasionados por granizo de tormentas violentas y, cada vez más, terremotos, significa que los habitantes de Oklahoma pagan un promedio de $3,482 al año por cobertura del propietario.

N.º 2 en seguro de vivienda más alto: Kansas

El vecino de Oklahoma al norte, Kansas, también es parte de Tornado Alley, y los precios de los seguros para propietarios de viviendas lo prueban. De acuerdo a Tarifa bancaria, el Estado del Girasol está sujeto a grandes eventos de granizo, inundaciones y daños causados ​​por los vientos de los tornados. Los propietarios aquí pagan un promedio de $3,288 por año por cobertura.

N.º 3 en seguro de vivienda más alto: Nebraska

Su costo de vida por debajo del promedio nacional no tiene mucho impacto en las tarifas de seguro de vivienda en Nebraska, otro estado en Tornado Alley. daños por viento, inundación (incluida una devastadora inundación del río Mississippi en 2019) y tormentas violentas mantienen las tasas altas. Los habitantes de Nebraska pagan un promedio de $3,234 por año por la cobertura del propietario.

N.° 4 El seguro de vivienda más alto: Arkansas

Arkansas tiene la tercer costo de vida más bajo en los EE. UU., pero no espere que eso afecte las tarifas de seguro de propietario de vivienda, que promedian $2,291 por año. Su posición en la parte baja del valle del Misisipí lo hace susceptible a todo tipo de eventos climáticos, incluidas violentas tormentas eléctricas y granizo. huracanes que ascienden desde el Golfo de México, e incluso terremotos. La alta tasa de criminalidad del estado también aumenta los costos de los seguros.

N.º 5 en seguro de vivienda más alto: Kentucky

Los habitantes de Kentucky pagan un promedio de $2,174 por año por el seguro de vivienda, a pesar de que el costo de vida está por debajo del promedio nacional. Culpa al mal tiempo. Kentucky está sujeto a severas tormentas de invierno que traen temperaturas bajo cero y daños por hielo; inundaciones cuando el hielo y la nieve comienzan a derretirse; y, en verano y otoño, los restos de los huracanes de la Costa del Golfo.

Cinco estados con las tarifas de seguro de vivienda más bajas

Recuerde, se trata de aversión al riesgo. Los cinco estados de EE. UU. con las tasas más bajas no son necesariamente los lugares más baratos para vivir, pero se encuentran entre los que tienen menos riesgo de sufrir un desastre natural.

N.º 1 en seguros de vivienda más bajos: Hawái

Lo admitimos, este es un misterio. Hawái es lo más Estado de EE. UU. caro para vivir, con costos de vivienda muy por encima del promedio nacional. Esto se debe en parte a la escasez de materiales de construccion, muchos de los cuales deben ser importados. Pero la seguridad del Estado de Aloha frente a costosos desastres naturales como huracanes y tornados ayuda a mantener bajas las tarifas de seguro para propietarios de viviendas: ¡un promedio de solo $383 por año!

N.° 2 Seguro de vivienda más bajo: Vermont

El cargo de vida en Vermont está por encima del promedio nacional. Pero indicadores de calidad de vida también son altos, incluso para la educación, el entorno natural y las bajas tasas de criminalidad. La geografía contribuye a esa calidad de vida, lo que reduce las tasas de seguro de los propietarios de viviendas. Gracias al bajo riesgo de inundaciones, marejadas ciclónicas y daños por huracanes, los habitantes de Vermont pagan $665 al año por sus pólizas de seguro de propietario de vivienda.

# 3 Seguro de propietario de vivienda más bajo: Utah

El costo de vida de Utah está por debajo del promedio nacional y su calidad de vida ocupa el cuarto lugar en la nación: ¡una combinación bastante buena! Se considera de bajo riesgo para el clima dañino, con pólizas de seguro de propietario de vivienda con un promedio de alrededor de $ 706 por año. Los propietarios de viviendas que viven cerca de fallas sísmicas pueden necesitar comprar un seguro contra terremotos por separado, ya que la mayoría de las pólizas que se venden en Utah no lo cubren.

N.º 4 El seguro de vivienda más bajo: Delaware

Los propietarios de viviendas en Delaware pagan un promedio de $732 por año por el seguro de vivienda. Esto es más bajo que el promedio nacional de $1,312 por año, y una anomalía dada la ubicación costera del estado. Sin embargo, los huracanes rara vez golpean directamente la península de Delmarva, la masa de tierra del Atlántico medio que incluye Delaware, Maryland y una pequeña parte de Virginia.

#5 Seguro de propietario de vivienda más bajo: New Hampshire

Pagará un promedio de $ 739 por año por el seguro de propietario de vivienda en New Hampshire, que constantemente se clasifica como uno de los mejores estados de EE. UU. para vivir. Las tormentas de invierno son comunes aquí y conducen a tuberías reventadas y el techo se derrumba, y el estado de Granite es golpeado por un huracán ocasional. Aún así, estos eventos son lo suficientemente raros como para mantener bajas las tasas. Además, los habitantes de Nueva Inglaterra saben cómo preparar sus casas para el clima invernal.

Elizabeth Heath es una escritora de viajes, gastronomía y estilo de vida que reside en la zona rural de Umbría, Italia. Su trabajo ha aparecido en The Washington Post, HuffPost, Frommers.com, TripSavvy y muchas otras publicaciones. Su guía, An Architecture Lover's Guide to Rome, se publicó en 2019. El esposo de Liz es albañil y juntos son apasionados por el aire libre, los interminables proyectos de mejoras para el hogar, los perros, su jardín rebelde y su hijo de 8 años un poco menos rebelde.