Diez gastos que los propietarios de viviendas olvidan presupuestar al planificar una extensión

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Permisos

Agregar pies cuadrados a su casa no es una tarea sencilla, incluso si sabe cómo construir una extensión. Los propietarios de viviendas a menudo se olvidan de presupuestar el costo de los permisos al planificar esa adición. Permisos de construcción puede costar entre $ 50 y $ 300 para proyectos pequeños como plomería y electricidad, pero puede llegar a miles para renovaciones o remodelaciones importantes.

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Contratación de un ingeniero o arquitecto

Dependiendo del tamaño o la complejidad de su proyecto, es posible que deba contratar a un ingeniero o arquitecto para que elabore los planos de su extensión. Los ingenieros estructurales cobran entre $ 100 y $ 200 por hora, según Home Advisor. “Para construcciones nuevas o remodelaciones grandes, del uno al 20 por ciento del precio total de la construcción, o de $ 1,500 a $ 20,000, se destina al ingeniero estructural”, informa Home Advisor.

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Mobiliario o Electrodomésticos

No olvide incluir los costos de decorar o completar esa nueva habitación.

Si está construyendo una segunda cocina, piense en un horno, refrigerador, lavavajillas, etc. Si está agregando otro baño, hay un tocador, lavabo, inodoro y más para tener en cuenta. ¿Qué otro dormitorio? Necesitará una cama, una cómoda, alfombras y mesitas de noche, solo para empezar. Probablemente también querrá obras de arte o marcos de fotos para agregar un toque personal a la habitación.

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Problemas inesperados de electricidad o plomería

Nunca se sabe qué tipo de problemas extraños se esconden detrás de sus paredes. Si planea agregar algo a su casa, puede descubrir algunas infracciones eléctricas o de plomería que no cumplen con el código. Presupueste un búfer en caso de que se encuentre con algún bache en el camino durante la construcción de su extensión.

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Alquiler de contenedor

Es posible que esto no se aplique a todas las adiciones a la casa, pero si planea arrancar alguna pared o hacer una demolición importante para dar paso a su nueva adición, planifique un contenedor de basura para retirar todos los escombros. El costo promedio del alquiler de un contenedor de basura en todo el país es de aproximadamente $ 450, según Dumpsters.com.

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Contratación de un gerente de proyecto

Puede ahorrar mucho dinero en una extensión si planea hacerlo sin un gerente de proyecto. Un gerente de proyecto es en gran parte responsable de contratar y programar subcontratistas para completar partes específicas del proyecto. Pero si se siente cómodo contratando a esos contratistas usted mismo, eso podría ahorrarle miles o incluso decenas de miles, según el alcance del proyecto.

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Paisajismo

Es posible que esto no se aplique a todos los propietarios de viviendas que agregan una extensión, pero esa nueva habitación de la casa puede requerir jardinería para limpiar alrededor de la casa. La suciedad, las plantas, las piedras y más pueden acumularse rápidamente, así que planifique en consecuencia si esto se aplica a usted.

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Accesorios y acabados

Piense detenidamente en todos los accesorios y acabados que necesitará para la adición de su hogar. Tal vez grifos, luces, pisos, pintura, estantes, molduras, perillas y manijas. Los gerentes de proyecto pueden cobrarle un recargo por los artículos que compran, por lo que puede ahorrar mucho dinero comprando los accesorios y acabados que le gustan que están en oferta o de segunda mano.

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Costos de techado

En segundo lugar al trabajo de cimentación, el techado podría ser la parte más costosa de su extensión. Eso es especialmente cierto si la habitación que está construyendo tiene una forma extraña o no hace una transición perfecta desde el diseño actual de la casa.