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10 tendencias de viviendas que han superado a los compradores

  • 10 tendencias de viviendas que han superado a los compradores

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    Impresionante panorama del interior de una casa de lujo con un plano de planta de concepto abierto que muestra la sala de estar, el comedor, la cocina y la entrada. -HistoriaPanificadora / Shutterstock

    Diseños de concepto abierto

    Después de años de facturación superior en las listas de búsqueda de vivienda, los agentes inmobiliarios informan que los planos de planta de concepto abierto pueden estar a punto de desaparecer.

    "Con el surgimiento de trabajar desde casa, Veo que los clientes necesitan más espacio separado para esas llamadas de Zoom, lejos de los ladridos de perros y los niños que necesitan un refrigerio ", dice Inmobiliaria Deb Tomaro de Encore Sotheby's International Realty en Bloomington, Indiana.

    “Veo que cada vez más compradores prefieren un poco más de separación. Además, cuando todo el mundo está siempre en casa, ¡es imposible colar galletas en un espacio de concepto abierto! "

    También ve que más compradores solicitan espacio de oficina en casa.

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    Cocina moderna de la casa de campoAliyev Alexei Sergeevich / Getty Images

    Granja moderna

    A pesar de la continua popularidad de Chip y Joanna Gaines y su programa de televisión Fijador superior, los giros actualizados en las granjas tradicionales probablemente estén desapareciendo, según al menos tres agentes entrevistados para esta historia.

    "Una tendencia que parece estar desapareciendo es la Granja moderna mira ”, dice Ricardo Mello, cofundador y socio gerente de Manhattan Miami, una agencia inmobiliaria residencial de lujo con oficinas en la ciudad de Nueva York y Miami. "Parece que los compradores se están alejando de funciones como puertas de granero, gabinetes de imitación a la intemperie y traslapado ".

    Pero algunos elementos de la tendencia aún se mantienen. Los clientes, dice, todavía prefieren los estilos ligeros, aireados y neutrales.

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    cocina blancaPanificadora / Shutterstock

    Cocinas blancas sobre blanco

    Años y años de blanco brillante Las fotos caseras de Instagram están empezando a desvanecerse. "Un cocina totalmente blanca seguramente se ve limpio y ordenado, pero hemos visto demasiado ", dice David Cusick, director de estrategia de Método de la casa. “Los compradores buscan algo refrescante. En lugar de blanco puro, puede pintar la isla de la cocina o los gabinetes con un tono de gris u otros colores que le darán un acento ".

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    ventanas de baño de bloque de vidrioArtazum / Shutterstock

    Paredes de baño de bloques de vidrio

    Baño de bloques de vidrio Las paredes han sido durante mucho tiempo una forma de iluminar los baños oscuros y agregar luz natural sin renunciar a la privacidad. Pero, dice Cusick, resulta que a muchos compradores no les agradan. ¿Su sugerencia? "Usar claraboya iluminación en su lugar, y elija luces LED para ahorrar energía ".

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    placa para salpicaduras de azulejosDerek Hatfield / Shutterstock

    Patrones de azulejos clásicos

    Chuck Vander Stelt, agente inmobiliario y fundador de Quadwalls en Valparaíso, Indiana, dice que los patrones, tamaños y diseños típicos de baldosas se están desvaneciendo rápidamente.

    "Casas con azulejo del metro, patrones de chevron y plástico entrelazado de bajo costo salpicaduras y dentro de las áreas de baños y duchas ahora son comunes ”, dice, y agrega que los propietarios que llevan las baldosas al siguiente nivel“ se destacan dramáticamente ”entre los demás. “Considere la posibilidad de elegir un tamaño no tan común y no tenga miedo de seleccionar un azulejo con algún color o patrón definido”, dice.

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    encimeras de cocina de granitopics721 / Shutterstock

    Granito

    ¡¿Adiós, granito?! Después de una era imprescindible para las encimeras de cocina y las islas, la inmobiliaria Lindsay Bjerke de Norton Realty en St. Paul, Minnesota, dice que los clientes están rechazando el granito de guijarros en lugar de acabados de cuarzo de apariencia más uniforme. "Hay algunos granitos geniales, pero la gente ve los mismos una y otra vez", dice, y agrega que los clientes también están abiertos a tabla de carnicero.

    ¿Las ventajas del cuarzo? Además de la estética fresca, es más duro y duradero que el granito, no necesita volver a sellar y las selecciones son más uniformes.

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    Ducha grandealabn / Getty Images

    Sacando la bañera

    Haz una búsqueda rápida en Pinterest o Instagram y encontrarás a muchos propietarios arrancando bañeras y reemplazándolas por una ducha grande y lujosa lugar. Son hermosos y definitivamente un atractivo, pero Bjerke advierte que no se debe llevar la tendencia demasiado lejos.

    "Es importante para los compradores tener una bañera en algún lugar de la casa, así que no elimine todas las bañeras", dice. Puede ser un factor decisivo para los compradores si necesitan volver a agregar uno.

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    color de la pared de la sala de estar gris nítido _133777247Santiago Cornejo / Shutterstock

    gris

    Vander Stelt advierte que los interiores grises ya no se destacan entre la multitud.

    "Los paredes grises y las molduras, las carcasas y las puertas blancas brindan un gran contraste para los cuadros de su hogar ”, reconoce. “Sin embargo, esta paleta de colores no hace nada para darle contraste con las otras casas de la competencia en venta. Recuerde, es un mundo de deslizar hacia la izquierda y hacia la derecha. Los compradores de viviendas están en los sitios web y las aplicaciones y están tomando decisiones rápidas. Destaque para lograr que esos compradores disminuyan la velocidad y se concentren en su hogar ".

    Bjerke está de acuerdo: los grises fríos son un mal movimiento. Si bien Bjerke dice que ve a la gente retrocediendo hacia más taupes y beiges y alejándose de los colores de acento, Vander Stelt aboga por grandes colores en tonos más claros.

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    Accesorios de plataimágenes fototrópicas / Getty

    Acabados plateados para accesorios

    Vander Stelt dice que siempre anima a la gente a repasar sus pomos, grifos y artefactos de iluminación - y el níquel cepillado o el cromo ya no lo harán. "Estos metales no se destacan en las imágenes debido al bajo contraste". él dice. “En persona, estos metales se ven y se sienten fríos e institucionales. Somos grandes admiradores del bronce frotado con aceite y los accesorios negros ”.

    Bjerke dice que los tonos dorados se están abriendo camino, pero se quedaría con el negro o el cromo para una apariencia llamativa.

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    Piso de maderaImágenes comerciales de Eye / Getty

    Pisos laminados

    Si reemplazó sus pisos recientemente e instaló madera dura, no se asuste. Los compradores no necesariamente están volviendo hacia el amor por las alfombras de pared a pared. Pero Bjerke dice que los compradores no son incondicionales acerca de tener algo real. Vinilo de lujo y suelo laminado Las opciones hechas para parecer madera dura real pueden funcionar fácilmente si pisos de madera dura está fuera de su presupuesto.

    Katie Dohman
    Katie Dohman

    Katie Dohman es una escritora independiente galardonada que ha escrito sobre temas relacionados con el hogar, el diseño y el estilo de vida durante más de 15 años. Su trabajo ha aparecido en Artful Living, Midwest Home, Star Tribune y Teen Vogue, entre muchos otros. Actualmente está viviendo su propia historia de cómo hacerlo mientras ella y su esposo trabajan en una remodelación completa en su hogar de 1921, mientras criaba a tres pequeños y esquivaba a su perro y gato, que siempre parecen estar debajo de los pies.

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