Proyectos de mejoras para el hogar ilegales al bricolaje

A veces, se siente como la lista de proyectos de mejoras para el hogar y las reparaciones que necesitan su atención nunca terminan. Tan pronto como obtenga su pisos de madera reacabados, descubres un fuga en sus tuberías. Entonces el roturas del refrigerador. Una semana después, la Asociación de Propietarios le envía una carta en la que le dice que repintar el exterior de su casa dentro de los 90 días - o de lo contrario. Oh, y ahí está el nueva baraja esperabas construir para esa velada de fin de verano.

Es posible que se sienta inclinado a revisar la lista por su cuenta para hacer todo lo antes posible. Después de todo, tienes las habilidades y puedes hacer tiempo. Sin embargo, dependiendo del proyecto, esta no siempre es la mejor opción. En algunos casos, hacer estos proyectos por su cuenta podría ser ilegal.

Para aclarar, no estamos hablando de delitos graves aquí. Estamos hablando de potencialmente

ponerse del lado malo de la división de códigos de construcción local al no obtener un permiso para el trabajo.

"La policía no va a venir a arrestarte", dice. Chuck Khiel de Arquitectos de casos y remodeladores, vicepresidente de la Horario de la división Fred. "Las ramificaciones son multas y... la realidad es que el inspector puede escoltarlo fuera de la propiedad". También corre el riesgo de que le ordenen demoler su proyecto.

¿Cómo se determina si un proyecto de mejoras para el hogar es ilegal? Para empezar, Khiel dice que consulte con su jurisdicción local, porque los códigos y regulaciones varían de un lugar a otro. No solo eso, los códigos cambian con frecuencia. El proyecto que tiene en mente puede haber sido legal el año pasado, pero puede que no lo sea hoy.

Hay algunos proyectos, o tipos de proyectos, en los que puede estar seguro de que es ilegal realizarlos sin un permiso, sin importar dónde viva. Como estos:

Edificio de cubierta

Cubiertas de bricolaje se encuentran entre las violaciones más frecuentes y también una de las más peligrosas, dice Khiel. “Vemos muchas cosas que no se crean ni siquiera cerca del código”, dice. Esto es especialmente problemático con cubiertas elevadas.

Obtener un permiso asegura que su terraza tenga todas las características de seguridad necesarias y esté unida a la casa correctamente. (Nota al margen: generalmente se requieren permisos para techar, adiciones a la casa y cambios estructurales por razones similares).

Obtener un permiso también lo ayudará a evitar otros contratiempos, como excavar a través de un cable eléctrico, porque es probable que su permiso especifique que necesita los servicios públicos marcados antes de comenzar a construir. Usar Llamar811 para obtener detalles sobre el marcado de servicios públicos en su área.

¿No está seguro de si su plataforma actual está segura y protegida? Esta lista de verificación de la Asociación de Barandillas y Terrazas de América del Norte te ayudará a resolverlo.

Trabajo eléctrico

Esta es una categoría amplia, pero probablemente sea seguro asumir que si el proyecto implica aprovechar su sistema eléctrico, probablemente necesitará un permiso para completar legalmente el trabajo.

Unos pocos proyectos que requieren un permiso en muchas jurisdicciones incluyen:

• Adición de nuevos enchufes eléctricos;
• Reemplazo rompedores de circuito;
• Instalación de un sistema de aspiración centralizado;
• Convertir un Gama de cocina de eléctrico a gas;
• Instalación o reparación de un sistema eléctrico cableado.

¿Por qué las jurisdicciones están tan atentas al trabajo eléctrico? Porque es peligroso si se hace incorrectamente. Requiere mucha habilidad y entrenamiento, junto con una licencia para cualquiera que lo haga profesionalmente. Los inspectores deben observar el proyecto en curso y después de su finalización para asegurarse de que no haya infracciones de seguridad.

"Cuando se trata de trabajos eléctricos realizados por propietarios de viviendas... el riesgo real es el incendio", dice Khiel. Obtener un permiso mitigará este riesgo, así como el riesgo de electrocución. Según la Fundación Internacional de Seguridad Eléctrica, cada año ocurren alrededor de 400 electrocuciones en los EE. UU.).

Reparaciones y cambios de plomería

Si todo lo que estás haciendo es instalación de un grifo nuevo y mejorado o reemplazando tu línea de suministro del inodoro, las posibilidades de que necesite un permiso son prácticamente nulas. Sin embargo, los proyectos de plomería a gran escala son otra historia.

Nuevamente, los detalles dependerán de las reglas de su jurisdicción. En general, necesitará un permiso cada vez que desee:

• Mueva un accesorio de plomería más de seis pies;
• Agregue un accesorio de plomería donde no existía anteriormente;
• Reparar o reemplazar tuberías;
• Instale o repare un tanque séptico o secar bien;
• Reemplazar un calentador de agua.

¿Es la plomería realmente tan complicada que un aficionado experimentado no puede manejarla sin que el inspector de la ciudad revise el trabajo? Tal vez tal vez no. Pero como propietario de una casa, es posible que no esté bien versado en construyendo códigos. Estos códigos están ahí para proteger a toda su comunidad de contratiempos de plomería igual que daños por agua, moho e incluso atascos y obstrucciones de aguas residuales.

Derribar árboles

Un árbol en tu propiedad es tu propiedad. Pero en algunas jurisdicciones, aún necesita un permiso para quitar el árbol. Por razones de seguridad, un arbolista o un servicio de remoción de árboles podría ser su mejor opción. Pero si quiere hacer el trabajo usted mismo, primero consulte con su ciudad o pueblo porque las reglas pueden ser complicadas.

En muchos casos, el gobierno de la ciudad se encarga de preservar los árboles siempre que sea posible. Las reglas de permisos pueden variar según el tipo de árbol, su ubicación, el tipo de propiedad que posee, etc. En Portland, Oregon, por ejemplo, necesita un especial permiso de árbol patrimonial para eliminar los árboles considerados importantes en función de su edad, tamaño e historia.

Dawn Weinberger es una escritora independiente en Portland, Oregon que ha contribuido a numerosas publicaciones. y sitios web durante los últimos 20 años, incluidos RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur y muchos otros. Dawn tiene una licenciatura en periodismo de la Western Washington University y es miembro de la Sociedad Estadounidense de Periodistas y Autores. Escribe sobre todo, desde salud y medicina hasta moda, compras y negocios.