¿Qué renovación interior aporta el mayor valor a una casa?

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Estos 12 proyectos de renovación de interiores añaden el mayor valor

Los estadounidenses gastan $ 400 mil millones al año en remodelar sus hogares. Y, aunque los propietarios pueden rediseñar o reestructurar su hogar por una variedad de razones, algunas renovaciones interiores se convierten en una mejor inversión que otras. los Informe de impacto de remodelación de 2019, de la Asociación Nacional de la Industria de la Remodelación (NARI) y la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, analizaron los 12 proyectos de renovación de interiores más comunes y descubrió cuáles pueden agregar el mayor valor a una casa en reventa.

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Pisos de madera nuevos

¿Vale la pena reemplazar el piso con madera nueva? ¡Sí! En términos generales, agregar pisos de madera puede ser una característica decisiva, ya que los compradores esperan pisos de madera. De hecho, el Informe de impacto de remodelación de 2019 muestra nuevos pisos de madera como el mejor proyecto de renovación interior para agregar el mayor valor a una casa en la reventa. Los agentes inmobiliarios estiman que los propietarios pueden recuperar el 106 por ciento de su costo original.

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Renovación de pisos de madera noble

Renovar los pisos de madera puede restaurar su belleza original, pero ¿cuánto valor de reventa agrega a una casa? Según el informe, los propietarios de viviendas recuperarán dólar por dólar de lo que invirtieron en el repintado de los pisos de madera. Por ejemplo, si cuesta $ 2600 renovar los pisos, el propietario puede esperar recuperar el 100 por ciento del costo en la reventa. A continuación, echa un vistazo actualizaciones de herramientas que facilitan la vida de los profesionales.

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Reemplazo de HVAC

Para los propietarios de viviendas que planean vender en el futuro inmediato, es importante recuperar la mayor parte posible del costo de las renovaciones. Los compradores esperan que el sistema HVAC funcione y se mantenga bien. Si los propietarios han reemplazado el sistema recientemente, pueden esperar recuperar alrededor del 85 por ciento del costo. Lo que plantea la pregunta, ¿Dónde están gastando los propietarios de viviendas sus dólares de remodelación?

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Conversión del sótano a sala de estar

Muchos propietarios se preguntan si pasar por el gasto de terminar un sótano es una mejora de valor agregado. La respuesta es sí. Un sótano terminado no solo agrega pies cuadrados adicionales de espacio habitable, sino que aumenta el valor de reventa y ayuda a los propietarios a recuperar el 64 por ciento del costo estimado del proyecto cuando llega el momento de vender.

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Renovación completa de cocina

En la mayoría de los casos, los propietarios pueden contar con una renovación completa de la cocina para aumentar el valor de su hogar. De hecho, un estudio reciente de Realtor.com muestra que de las personas encuestadas, el 80 por ciento dijo que su cocina era el espacio más importante de su hogar. Los propietarios de viviendas pueden recuperar hasta el 59 por ciento del costo de remodelación (potencialmente elevado).

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Renovación de baños

La renovación de un baño se ubica junto a una renovación de la cocina como una forma de agregar valor a una casa en la reventa. Por ejemplo, si un propietario gasta $ 35,000 para actualizar el baño, el 57 por ciento, o $ 20,000, del costo total de remodelación se puede recuperar cuando lo vende. Estas son las cinco razones principales por las que las personas aprietan el gatillo en las renovaciones de baños (y lo que significa para los profesionales).

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Conversión de ático a sala de estar

Si bien convertir un ático en espacio habitable puede tener un precio inicial más alto de lo normal, los costos de remodelación podrían terminar siendo una inversión que aumente el valor de su casa. Según el estudio, los propietarios pueden recuperar hasta el 56 por ciento del costo de remodelación en la reventa. Es útil conocer estos pros y contras de los tipos de aislamiento del ático.

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Mejora de cocina

Mejorar la cocina (a diferencia de una remodelación completa de la cocina) sigue siendo una sólida inversión que los propietarios pueden hacer en su casa. Ya sea para actualizar los electrodomésticos, reemplazar el fregadero o cambiar los gabinetes viejos, los propietarios pueden esperar recuperar el 52 por ciento de lo que gastan en estos costos de renovación interior.

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Nueva suite principal / suite del propietario

Actualizar la suite principal puede brindarles a los propietarios un oasis personal que les encanta volver a casa y, al mismo tiempo, agregar valor a su hogar. Los agentes inmobiliarios estiman que los propietarios pueden recuperar el 50 por ciento de su dinero en la reventa. Por ejemplo, si el proyecto cuesta $ 150 000, el costo estimado recuperado es de $ 75 000.

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Agregar un baño nuevo

¿Cuánto aumenta el valor de la vivienda agregar un baño? De acuerdo con la Informe de impacto de remodelación de 2019, los propietarios pueden recuperar casi el 50 por ciento de sus costos de remodelación en la reventa. Los baños son puntos de venta y agregar otro es una buena manera para que los propietarios agreguen valor a su hogar.

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Renovación de armario

El almacenamiento adecuado y los armarios espaciosos son importantes para los compradores de vivienda. Sin embargo, el informe muestra que este extra popular puede no aumentar el valor de reventa de una casa tanto como el resto de estas renovaciones interiores. Los propietarios de viviendas pueden esperar recuperar alrededor del 40 por ciento de lo que gastan en mejoras de armario.

Shawnna es una escritora veterana de contenido de noticias, marketing y estilo de vida, y actualmente colabora con empresas de comercio electrónico en el ámbito de la crianza de los hijos y los bebés. Ha tenido el placer de escribir contenido tradicional, digital y social para las siguientes industrias: belleza, bienes de consumo, emprendimiento, servicios financieros, salud / bienestar, mejoras para el hogar / bricolaje, estilo de vida, organizaciones sin fines de lucro, crianza y autogestión mejora. Para una dosis de positividad y para ver formas innovadoras en las que las empresas están haciendo el bien en el mundo, visite su sitio web: www.kindco.org