Cómo curar un sótano húmedo (bricolaje)

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4 pasos para arreglar un sótano con goteras. La solución básica suele ser la mejor solución.

4 pasos para arreglar un sótano con goteras

La solución básica suele ser la mejor solución.

Por supuesto, esta solución funcionará solo si el agua que ingresa a su sótano proviene de la lluvia o la nieve derretida. Pero es bastante fácil de decir. Si recibe agua en su sótano poco después de una tormenta, o cuando la nieve se está derritiendo, o si hay un patrón húmedo en V invertida aparece en la pared, lo más probable es que la causa sea una nivelación incorrecta o un bajante que está descargando agua cerca de su Fundación. E incluso si hay otros factores que contribuyen al desorden húmedo, el impermeabilización del sótano Las soluciones que mostramos aquí ayudarán a mantener seco su sótano y deben hacerse antes de tomar medidas más extremas.

1. Revisa el paisaje alrededor de tu casa

Inspeccionar y tomar notas

Deberá hacer una revisión minuciosa del terreno alrededor de su cimentación. Para esto, necesitará un 4 pies. nivel, una cinta métrica y un bloc de notas. Primero dibuje un boceto simple de su casa y patio en su bloc de notas. Luego use el nivel para verificar la pendiente del suelo alrededor de sus cimientos. Busque áreas de tierra hundida, jardineras con bordes que sobresalgan para formar una presa y tierra que se inclina hacia la casa. Tome notas en su boceto con flechas para mostrar en qué dirección se inclina el suelo. Este paso le ayudará a desarrollar un plan para desviar el agua de la base.

2. Haga un plan y solicite material

Lo que necesitarás

• Relleno compactable
• Polietileno de 6 mil
• Cenefa
• Mantillo o grava

Con el boceto en la mano, puede averiguar dónde están las áreas problemáticas y qué debe hacer para solucionarlas. El objetivo es crear un perímetro de 6 pies de ancho que se aleje de la casa. Apunta a una pendiente de aproximadamente 1 pulgada. por pie, pero si esto no es práctico, acérquese lo más que pueda. Hay dos formas de cambiar la pendiente del suelo cerca de sus cimientos. Puede agregar tierra o algún otro relleno compactable cerca de la casa, o puede mover tierra desde el área alta a los cimientos. En cualquier caso, tenga en cuenta que debe mantener 6 pulg. entre la superficie del suelo y el revestimiento para evitar la pudrición y disuadir a los insectos.

Si necesita mucho llenado, puede ser más económico que un camión volquete entregue una carga. De lo contrario, puede comprar bolsas de tierra en la mayoría de las tiendas de suministros de jardinería o centros para el hogar. También necesitará suficientes láminas de polietileno negro de 6 mil para cubrir el área entre la base y los 6 pies. fuera. Y si le gusta nuestra idea de usar ladrillos para los bordes como se muestra en la ilustración, también deberá solicitarlos. Finalmente, necesitará un poco de mantillo u otro material decorativo para cubrir el poliéster.

3. Crea la pendiente

Use una herramienta de tampling o un sabotaje eléctrico

Compacte el relleno y cree una superficie lisa y dura.

Si tiene arbustos o árboles cerca de los cimientos, pueden ser parte del problema. En algunos casos, sus raíces forman un canal para que el agua llegue a la base, o penetran en las grietas de la base y crean nuevos caminos para que el agua entre. Quite los arbustos y árboles que no necesite. Tendrás que evitar cualquiera que sea una parte valiosa de tu paisaje.

Luego, esparza el nuevo relleno, usando un nivel para verificar la pendiente. O simplemente vuelva a nivelar el suelo cerca de sus cimientos para crear la pendiente. Utilice un rastrillo de jardín para alisar y nivelar el suelo. Cuando esté satisfecho con la pendiente, apisone el suelo para compactarlo. Si está haciendo todo el perímetro, puede valer la pena alquilar un pisón a gasolina para esto. De lo contrario, funcionará un sabotaje manual.

Si su plan incluye agregar ladrillos a lo largo del borde, excave una zanja lo suficientemente profunda como para que el borde superior del ladrillo esté nivelado con el suelo. Luego, coloque poliéster de 6 mil sobre el suelo y dentro de la zanja. Termine colocando los ladrillos y cubriendo el polietileno con mantillo, astillas de madera o algún tipo de piedra decorativa o grava.

4. Revise sus canaletas y bajantes

Extiende tus bajantes

Si no tiene canaletas y bajantes, considere agregarlos. De lo contrario, la mayor parte del agua del techo termina cerca de los cimientos, donde no la desea. Si tiene canalones, o si los está agregando, asegúrese de colocar extensiones en los bajantes para que el agua descargue al menos 6 pies. lejos de la casa.

Si al principio no lo logras

Estos cuatro sencillos pasos resolverán la mayoría de las fugas en el sótano causadas por el agua de la superficie, como la lluvia y la nieve derretida. Pero si su sótano aún tiene fugas después de haber realizado estas correcciones, considere contratar a una empresa de ingeniería con experiencia en resolver problemas de fugas de agua para proponer otras soluciones.

Tenga cuidado al contratar empresas que ofrezcan solo su propia solución, porque puede que no sea la mejor para su situación. Y si está buscando más información sobre soluciones para sótanos húmedos, cómo lidiar con alfombra, cómo reparar fugas de plomería o cómo agregar un drenaje interior y una bomba de sumidero, busque la llave palabras en familyhandyman.com

¡Aprenda de un profesional!

Consejos de Robert Vassallo

• Para un trabajo premium, reemplace EPDM por el poliéster de 6 mil. Comuníquese con los techadores locales para ver si están arrancando un techo viejo de EPDM. Es posible que pueda obtener el material de forma gratuita.
• Use concreto reciclado molido y asfalto para el relleno. Es barato y se compacta fácilmente para formar una superficie dura y densa.
• Si no puede volver a calificar todo el perímetro, hágalo tanto como pueda.
• Para un seguro adicional contra la entrada de agua cerca de la base, selle el plástico de 6 milésimas de pulgada o EPDM a la pared de la base con sellador acústico e instale un tapajuntas sobre la parte superior.
• Considere la posibilidad de construir un jardín de lluvia si no puede drenar fácilmente el agua de su jardín.

Robert Vassallo es el propietario de Complete Building Solutions en Golden Valley, MN. La empresa se especializa en encontrar soluciones a los difíciles problemas de agua en edificios residenciales y comerciales.