Informe: COVID no ha afectado los planes de los compradores de vivienda

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Si bien la pandemia de coronavirus indudablemente ha vida normal trastornada en todo el mundo y dio grandes golpes a las economías a nivel mundial y local, hay una cosa que aparentemente no ha podido cambiar. Según el último informe de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas Informe de tendencias de vivienda, el coronavirus ha tenido poco impacto en el porcentaje de personas en los EE. UU. que buscan comprar una casa.

Los nuevos datos muestran que en el segundo trimestre de 2020, el 11 por ciento de los encuestados por la NAHB estaban planeando comprando una casa en los próximos 12 meses. Ese número es ligeramente inferior al 12 por ciento registrado en el segundo trimestre de 2019, lo que muestra una consistencia notable en los planes de compra año tras año a pesar de la incertidumbre de COVID.

Curiosamente, la proporción de millennials buscando comprar una casa en realidad aumentó un dos por ciento de 2019 a 2020. Los millennials también fueron el grupo con más probabilidades de comprar una casa por un amplio margen, con un 19 por ciento diciendo que lo estaban planeando en comparación con el 12 por ciento de la Generación X y solo el cinco por ciento de los Boomers.

La buena noticia para los constructores de viviendas es que los datos también sugieren que las personas no están simplemente flotando la idea de comprando una casa. Gracias a las tasas hipotecarias históricamente bajas, grandes porcentajes de las mismas personas que dicen que están "planeando" comprar una casa ya lo está intentando: el 57 por ciento de los millennials y el 49 por ciento de los de la generación X, según el encuesta

Si bien la voluntad de comprar casas ciertamente está ahí, varios factores están frenando a las personas. A continuación, se muestra un breve desglose de las cuatro razones principales por las que las personas que han estado en el mercado buscando una nueva casa no han podido apretar el gatillo:

• 39 por ciento dijo que no pueden encontrar una casa a un precio que puedan pagar;
• 36 por ciento no puede encontrar una casa con las características que desea;
• 32 por ciento no pueden encontrar una casa en el vecindario que quieren;
• 29 por ciento informar que han superado la oferta.