¿Debería considerar una hipoteca inversa?
Si está jubilado y se encuentra con gastos médicos u otros gastos inesperados, o con un fondo de jubilación, la equidad en su casa podría proporcionar una fuente crucial de ingresos, gracias a una inversión hipoteca. Sin embargo, si bien pueden ser útiles, las hipotecas inversas conllevan riesgos, así que considere su situación con cuidado.
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¿Qué es una hipoteca inversa?
Es un tipo de préstamo que ofrece a los jubilados (solo las personas mayores de 62 años califican) acceso a dinero sin requerir pagos mensuales regulares y mientras permanecen en su hogar. Según Peter Bell, presidente y director ejecutivo de la Asociación Nacional de Prestamistas de Hipotecas Revertidas, puede retirar fondos y aplazar cualquier reembolso hasta que fallezca o decida mudarse.
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¿Cuáles son las desventajas?
“Una hipoteca revertida obviamente ayuda al flujo de caja”, dice Bell, “pero usted todavía tiene la responsabilidad de mantener la casa y pagar impuestos, seguros y cuotas de la asociación de propietarios. Por lo tanto, las personas deben asegurarse de tener los recursos para cubrir esos gastos ".
El seguro de la Administración Federal de Vivienda, que cubre la mayoría de las hipotecas inversas, garantiza que los prestatarios (o sus herederos) no deberán más de lo que la casa se vende cuando el préstamo finalmente sea reembolsado. Aún así, tenga en cuenta que pagar el préstamo lo dejará con mucho menos capital en caso de que decida vender, o mucho menos para dejar a sus herederos.
Revise sus finanzas generales
Al considerar una hipoteca inversa, es útil comenzar con un presupuesto detallado que incluya todos sus ingresos y gastos, sugiere Bell. Saber el dinero que ingresa y sale cada mes puede ayudarlo a determinar si una hipoteca inversa podría llenar el vacío. Esta es una gran decisión con enormes consecuencias. Antes de firmar cualquier documento, siéntese con un planificador financiero que tenga las habilidades para ayudarlo a decidir.
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