Las viviendas unifamiliares se están construyendo al ritmo más alto desde la recesión
Las bajas tasas hipotecarias y el sólido crecimiento de los salarios han contribuido a un aumento constante de la producción de viviendas.
Shutterstock / Piyapong Wongkam
Octubre fue otro mes estable para la industria de la construcción residencial. Según datos del Departamento de Comercio de Estados Unidos, los constructores comenzaron la construcción de nuevas viviendas a un ritmo de 1,31 millones en el mes de octubre, lo que fue un 3,8 por ciento más que en septiembre y un 8,5 por ciento más que en el mismo período de 2018.
En particular, los inicios en viviendas unifamiliares aumentaron un 2 por ciento en general, lo que marca el quinto mes consecutivo en que la marca ha aumentado.
"Liderado por tasas hipotecarias más bajas, el ritmo de los permisos para viviendas unifamiliares ha aumentado desde abril, y la tasa de creación de viviendas unifamiliares ha aumentado desde mayo", dijo Robert Dietz, economista jefe de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. "El sólido crecimiento de los salarios, las ganancias de empleo saludables y un aumento en la formación de hogares también están contribuyendo al aumento constante de la producción doméstica".
El total de permisos de vivienda también aumentó de septiembre a octubre, subiendo un 5 por ciento. La tasa de permisos emitidos aumentó en todas las regiones del país.
“Los constructores de viviendas están viendo más oportunidades de construcción a medida que las condiciones del mercado se mantienen sólidas”, dijo Greg Ugalde, presidente de NAHB. "El sentimiento de los constructores sigue siendo fuerte y estamos viendo un aumento en el tráfico de compradores".
Según el último índice del mercado de la vivienda de NAHB, que mide las percepciones de los constructores sobre las ventas actuales de viviendas unifamiliares y las expectativas de ventas para el En los próximos seis meses, la confianza de los constructores se ha mantenido estable y solo ha caído un punto de octubre a Noviembre.
"La emisión de más permisos de vivienda es una señal muy positiva y un buen paso hacia un mayor inventario", dijo Lawrence Yun, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. "Para contrarrestar mejor e incluso frenar el aumento de los precios de la vivienda, los constructores de viviendas tendrán que traer viviendas adicionales al mercado".
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