Lo que debe saber sobre agregar espacio con un saliente

Si a su casa le vendría bien un poco más de espacio pero le falta el espacio o el presupuesto para una ampliación completa, un “salir” puede ser la solución perfecta. Estos adiciones al hogar, aunque de escala modesta, puede tener un impacto enorme en la apariencia de su espacio vital.

¿Qué es un golpe?

Estudio TMB

Es una expansión de los metros cuadrados de una casa que se obtiene empujando una pared hacia afuera (el "protuberancia") en lugar de construirla. Si bien algunas personas pueden referirse a una habitación completa agregada de esta manera como un saliente, la fase describe más comúnmente áreas de 10 a 30 pies cuadrados. rango.

Se puede agregar un relieve a una casa terminada o ser parte del plano de planta original. Cuando añadido como remodelación, pueden ser en voladizo o construidos sobre pies de página.

¿Cuál es la diferencia entre un aumento y una adición?

Un refuerzo es un subconjunto de ampliaciones de viviendas. Específicamente, expande una sola pared o sección de esa pared hacia afuera para crear espacio adicional en una sola habitación.

No existe una línea divisoria estricta entre un aumento y una incorporación completa. En el uso común, una adición que implica expandir más de una pared o agregar más de 30 o 40 pies cuadrados. Por lo general, no se llama golpe.

Pros y contras de un golpe

Ventajas

• Agrega variedad al perfil exterior: Un relieve cambia el perfil, lo que a veces da como resultado una apariencia más interesante. Es un poco como agregar tejas dimensionales, que generalmente se consideran más atractivas que las tejas planas de tres lengüetas.
• Proporciona espacio adicional: Los salientes brindan un poco más de espacio en espacios reducidos, por ejemplo, para agregar un banco junto a la ventana de lectura o un rincón para desayunar.

Contras

• Puede crear una sensación de “limitación”: Los salientes mal diseñados pueden crear puntos de pellizco que restringen el acceso. Hacerlo bien significa pensar en el proceso y volver a verificar todo tu trabajo.
• Puede resultar caro: Las mejoras requieren más desembolso de efectivo que la mayoría de las mejoras de bricolaje.

Las mejores habitaciones para eventos deportivos

Cualquier lugar donde una cantidad relativamente pequeña de espacio adicional marque una gran diferencia, en movilidad o visualmente, es un buen lugar para dar un empujón. Los realces para armarios permiten un vestidor sin el costo de una remodelación completa, mientras que los realces para baños pueden convertir un medio baño en un baño completo. Todos dan un impulso correspondiente al valor de la vivienda.

Ladina Schöpf, arquitecta, directora de obras y fundadora de Proyectos LS – ha visto el impacto dramático que puede tener un golpe.

"En un proyecto, trabajé con un propietario que quería agregar un pequeño espacio a su cocina para crear un acogedor rincón para desayunar", dice. "Esto no sólo aumentó la funcionalidad del espacio, sino que también añadió valor estético a la habitación y aportó mucha luz gracias a los grandes ventanales".

A veces, la elección de la ubicación responde a las necesidades específicas del propietario. Uno de los mejores usos que he visto de los salientes permitió a la hija de un propietario tener mayor movilidad en su silla de ruedas. Algunos salientes bien ubicados en la cocina, el dormitorio, el baño y un pasillo le facilitaron mucho la navegación sin ayuda.

Permisos de construcción y códigos para un desmontaje

Manitas familiar

Los permisos varían según el municipio, pero en general, todo trabajo que amplíe el espacio de su hogar requerirá algunos permisos. Esto es especialmente cierto si el desmontaje reubica cualquier plomería, electricidad o HVAC.

Julee Irlanda, arquitecto de diseño de interiores y fundador de Home Renovation School, insta a los propietarios a invertir tiempo durante la preparación del proyecto.

“Es importante tener un conjunto de planos elaborados, o dibujarlos tú mismo si tienes las habilidades, así que puede comunicar claramente la incorporación a su contratista y a la ciudad para su aprobación”, Irlanda dice. "Usted o su contratista necesitarán el diseño y las medidas para definir con precisión el alcance de su trabajo y su presupuesto".

Costo promedio de aumento

El precio por pie cuadrado es alto en comparación con una ampliación más grande, ya que muchos de los costos se duplican en el proyecto más pequeño. Piense en ello como comprar una bolsa de papas fritas del tamaño de un refrigerio versus comprar una bolsa de papas fritas. un bolso de tamaño familiar. El costo total del tamaño de un refrigerio es menor, pero el costo por onza es mayor.

En general, una ampliación costará entre 300 y 600 dólares por pie cuadrado. Este precio aumentará si necesita trabajos de electricidad, plomería o climatización.

¿Es un Bump Out un proyecto de bricolaje?

Dudoso. Un desmontaje es un proyecto complejo que es mejor dejarlo en manos de aficionados al bricolaje experimentados.

Se necesita bastante habilidad, planificación y preparación. Es casi seguro que necesitará modificar un muro de carga, así como colocarlo en voladizo o colocar una base, y potencialmente cambiar los sistemas eléctricos, de plomería y HVAC. Eso se suma al trabajo de revestimiento, techo y paneles de yeso que seguramente formará parte del proyecto.

Esta complejidad significa que la mayoría de los propietarios optan por contratar a un profesional. Pero si está buscando más detalles sobre los realces de bricolaje, comience con esta descripción general de un baño exitoso.