7 proyectos de ático para abordar este año

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Proyectos de áticos: mantener el aislamiento del piso

Es importante revisar el piso del ático aislamiento periódicamente en busca de signos de aglomeración y moho, lo que le dirá mucho sobre las condiciones de humedad en el ático.

La aglomeración es señal de una posible fuga, y el aislamiento mohoso probablemente signifique que no hay suficiente ventilación. El aislamiento agrupado no está proporcionando la adecuada valor R, y el aislamiento mohoso es un peligro para la salud. Retire ambos y reemplácelos con material nuevo.

Ya sea que tenga aislamiento de guata o relleno suelto, debe estar nivelado con la parte superior de las vigas del piso para evitar la pérdida de calor y facturas de energía más altas. Esta es también su oportunidad de agregar más si es necesario. Puede hacer el trabajo usted mismo, pero si decide contratar a alguien, el costo dependerá del tamaño del ático y la cantidad de aislamiento que necesite.

El costo promedio contratar a un profesional para aislar el ático de una casa de 2500 a 3000 pies cuadrados cuesta alrededor de $1500. Pero debido a que solo está agregando material adicional, debería ser mucho más bajo, probablemente de $ 500 a $ 1,000.

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Proyectos de áticos: Agregar aislamiento de pared

Aislar la parte inferior de la plataforma del techo no es tan importante como aislar el piso, y muchos propietarios optan por no hacerlo. Sin embargo, si decide utilizar el ático como espacio habitable o necesita un mejor control del clima para proteger los artículos almacenados allí, aislar las paredes es una gran idea.

Puede agregar aislamiento de guata fácilmente usted mismo. Las únicas herramientas que necesita son una cinta métrica, un cuchillo y una grapadora. Si decide contratar a un profesional, espere pagar de $0.50 a $1.00 por pie cuadrado por mano de obra. El aislamiento costará entre $0,75 y $1,25 por pie cuadrado, según el valor R.

Si las paredes del ático ya están aisladas, revíselas para detectar signos de moho, aglomeraciones y daños por plagas, y reemplace todo el material en malas condiciones. Cuando retire el aislamiento húmedo o aglomerado, no olvide revisar la parte inferior de la cubierta del techo para detectar signos de fugas. Es importante para la salud del techo reparar las fugas tan pronto como las encuentre.

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Proyectos de áticos: sellar brechas

Para evitar la pérdida de calor a través del ático, es igualmente importante llenar todos los huecos donde el aire puede pasar y mantener el aislamiento del piso. Busque espacios alrededor de los accesorios de iluminación empotrados, entre el piso y los conductos de ventilación o de escape que pasan, y la parte superior de las placas de pared alrededor de los bordes del piso.

Los espacios de menos de 1/2 pulgada de ancho se pueden llenar con una buena calidad masilla elastomérica, que no se seca ni se agrieta con el tiempo. Rellene los espacios más grandes primero con un material de respaldo como cuerda de espuma, luego aplique masilla con una pistola para masilla o compuesto de parche elastomérico con una espátula.

Este es otro trabajo de bricolaje. Si prefiere contratar a un personal de mantenimiento, espere pagar alrededor de $ 35 por hora.

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Proyectos en el ático: solucione los problemas de las rejillas de ventilación

Adecuado ventilación en el ático es esencial para controlar la humedad y mantener tu casa fresca en los calurosos días de verano. La mayoría de las casas tienen sistemas de ventilación pasivos con ventilaciones de sofito por donde puede entrar el aire frío y ventilaciones en el techo por donde puede salir el aire caliente.

Las rejillas de ventilación del techo rara vez necesitan atención, pero las rejillas de ventilación del sofito están al nivel del piso y, a menudo, están cubiertas con aislamiento. deflectores unidos a la parte inferior de la plataforma del techo garantizan el paso de aire desde las rejillas de ventilación del sofito hasta la parte superior del techo. Si no tiene ninguno, son económicos (alrededor de $ 2 cada uno) y fáciles de instalar. Simplemente engrápelos a la plataforma del techo directamente sobre las rejillas de ventilación.

Si su ático tiene un ventilador, lubrique el eje justo detrás de las aspas rociándolo con WD-40 al menos una vez al año.

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Proyecto Ático: Cuide el Control de Plagas

Su inspección de aislamiento puede revelar signos de roedores infestaciones, incluidos excrementos de ratas y ratones, montones de bellotas depositadas por ardillas o posiblemente incluso un nido.

Hay mucho que puede hacer usted mismo con respecto a las infestaciones de roedores. Pero si decide llamar a un profesional, espere pagar de $300 a $500, según el lugar donde viva y el alcance de la infestación.

Si decide abordar el problema por su cuenta, busque agujeros del tamaño de un roedor en el piso y séllelos. Entonces tendrás que lidiar con las alimañas que aún se esconden. Si son ratones, atrápalos con trampas rápidas.

Si sospecha que las ardillas entran desde el techo, busque la abertura y coloque un cono de alambre en el exterior. De esa manera pueden salir pero no pueden volver a entrar. Selle la abertura una vez que esté seguro de que todas las ardillas se han ido.

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Proyectos de áticos: inspección de latas de iluminación empotradas

Revisa todos tus iluminación empotrada latas para asegurarse de que ninguna represente un riesgo de incendio. Si alguno está cubierto con aislamiento, retírelo y busque las letras IC en el exterior de la lata. Las letras significan "contacto de aislamiento". Si no los ve, debe crear un espacio de tres pulgadas entre la lata y el aislamiento.

Podría construir un dique de madera al menos tan alto como las vigas del piso circundante alrededor de cada accesorio, pero aquí hay una mejor manera: compre un cubierta ignífuga para cada luminaria no clasificada como IC. Es más fácil de instalar (simplemente colóquelo sobre la lata) y evita la pérdida de calor a través del accesorio. Eso puede ser un problema incluso si ha sellado el espacio alrededor de la lámpara y el panel de yeso del techo.

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Proyectos de ático: limpiar y reorganizar

Si eres guardar cosas en el desván, es una buena apuesta que han estado en el mismo lugar durante años. Han acumulado polvo y es posible que esté creciendo moho en ellos o en el piso debajo. Esta es una de las razones por las que los áticos tienden a oler a humedad.

Continúe y mueva esas cosas, tirando o reciclando lo que no necesita y reorganizando lo que queda en una nueva configuración. Limpie, desinfecte y quite el polvo sobre la marcha. Podrías pagar $35 por hora a un limpiador por hacer esto, pero si tienes recuerdos importantes, tal vez quieras hacerlo tú mismo.

Una buena limpieza y reorganización hará que el ático huela mejor y le dará la oportunidad de buscar signos de humedad y daños por roedores. También simplificará tu vida al deshacerte del exceso de cosas.

Chris Deziel ha estado activo en los oficios de la construcción durante más de 30 años. Ayudó a construir una pequeña ciudad en el desierto de Oregón desde cero y ayudó a establecer dos empresas de jardinería. Ha trabajado como carpintero, plomero y reparador de muebles. Deziel ha estado escribiendo artículos de bricolaje desde 2010 y ha trabajado como consultor en línea, más recientemente con el servicio Pro Referral de Home Depot. Su trabajo ha sido publicado en Landlordology, Apartments.com y Hunker. Deziel también ha publicado contenido científico y es un ávido músico.