Tendencias de mejora del hogar a tener en cuenta en 2022

Son dólares y sentido

“Entre inflación, tasas de interés y aumento de los costos de construcción”, dijo Bjorn Freudenthal, asesor de propietarios y vicepresidente de Nuevos espacios, “las fuerzas del mercado están impulsando el comportamiento del comprador para renovar en lugar de comprar o construyendo una nueva casa.”

Freudenthal lo explica así: “El entorno inmobiliario actual está sobrecalentado, y debido a que las valoraciones están aumentando, los consumidores tienen confianza en remodelar sus espacios. Miran otras propiedades nuevas o existentes y deciden que el precio es demasiado alto, y si enfocan sus esfuerzos en la remodelación, no pierden nada del valor de su casa existente”.

Renovaciones de reventa

“La gente debe hacer lo que sea que satisfaga sus necesidades para vivir en su hogar”, dice Beatrice DeJong, corredora de bienes raíces y experta en tendencias de consumo de Puerta abierta. “Pero para muchos, necesitan considerar cómo la remodelación afectará la valor de reventa de su casa.

“La regla general es mantenerse en línea con las propiedades circundantes. Es fácil ir más allá en las renovaciones”, dijo DeJong. Ella recomienda que las renovaciones sigan la función. Ella señala que, "Es posible que no desee mármol real, por ejemplo, ya que no verá un retorno de eso". Es más inteligente elegir materiales que se vean bien pero que ofrezcan funciones y un fácil mantenimiento.

Envejecimiento en el lugar

“Realmente estamos viendo una gran tendencia hacia envejecimiento en el lugar”, dice Jolynn Johnson, propietaria y diseñadora de Cocina y baño de cristal. Si bien esta tendencia ha ido en aumento, los baby boomers se están jubilando en grandes cantidades, pero la mayoría, el 87 por ciento, según AARP, prefieren quedarse en sus hogares a medida que envejecen.

La renovación de cocinas y baños es el núcleo del negocio de Johnson, y es imperativo combinar seguridad, conveniencia y comodidad. “Aunque tengas 40 años, te pondremos barras de apoyo o soportes en las paredes para el futuro”, dijo.

Haciéndolo personal

“La gente quiere que cada fachada de su hogar sea diferente”, dijo Matt Mosher, cofundador de Dzinly una firma de diseño de remodelación en línea. Esas diferencias tienen que ver con el estilo y el gusto personal.

“Lo que estamos viendo es una combinación de fachadas naturales de madera teñida con tablones horizontales y verticales que contrastan con otras áreas de la casa.” En otras palabras, según Mosher, alrededor del 60 por ciento de sus clientes quieren un realmente exterior único eso no está en el típico one-siding-fits-all.

Dimensión exterior y textura

“Estamos viendo muchas solicitudes de campanas y silbatos decorativos en el exterior de una casa”, dice Mosher. “Cosas como pequeños pedazos de moldura de madera, pequeños frontones, soportes de madera, metal toldos de ventana y similares. Antes, su casa tal vez tenía persianas, ahora estamos construyendo pequeños elementos que agregan dimensión y personalidad”, dijo Mosher.

Baño Bonanza

Los baños fueron los objetivos de renovación más populares en 2021 según KBB, un grupo industrial nacional de cocinas y baños. Johnson está viendo que su negocio refleja eso, especialmente cuando se trata de agregando comodidad y conveniencia en el baño.

Los baños de hoy tienen características similares a las de un spa que atraen a todas las edades. “Estamos instalando pisos con calefacción dentro de la ducha, toalleros calientes, muchas bañeras independientes, duchas de vapor, ducha sin bordillo entradas y bidé asientos de inodoro. Se trata de higiene personal, relajación y meditación”, dijo Johnson.

cocina resurrección

“Con la pandemia, también despertamos una cultura gastronómica”, dice Freudenthal. “A medida que vemos más interés en cocinar en casa, en realidad en hacer todo tipo de cosas en casa, las familias se ven obligadas a tomar una mirada dura a su cocina y muchos están viendo la necesidad de hacer mejoras.

“El periódico local publicó una historia sobre auxiliares o cocinas de mayordomo hace aproximadamente un año”, dijo Freudenthal. “Eso ha nacido de nuestro negocio. En nuestra tubería de diseño, estamos viendo proyectos que tienen esa segunda cocina o un trascocina. Muchos quieren un horno secundario, otra fuente de agua y cosas por el estilo”.

cálido y acogedor

Todos nuestros expertos señalaron que frío, blanco y estéril está fuera. “Los neutrales llegaron para quedarse”, dice DeJong. “Aunque nos estamos inclinando por colores más cálidos, siguen siendo ligeros para mantener las cosas brillantes y abrir el espacio”.

Johnson está de acuerdo en que los colores han vuelto, y aunque todavía vende alrededor del 60 por ciento de los gabinetes de cocina blancos, "agregarán una isla contrastante en madera o pintura.” Ella nota que el azul es un color de cocina caliente hoy en día, que va desde el azul marino profundo hasta el bebé suave. blues.

Mi carrera de más de 40 años en marketing y comunicaciones fue a la vez divertida y gratificante, y no menos importantes fueron los 20 años que tuve para administrar el Desfile de Casas más grande de los Estados Unidos. Pero a pesar de todo, era más feliz cuando tenía un bolígrafo o un teclado en la mano. Ya sea un anuncio, un comunicado de prensa o un artículo de revista, encontré un hogar en las palabras.