Η συνεχιζόμενη ανάπτυξη σε οικογένειες που ξεκινούν διατηρεί το σπίτι χτισμένο σε καλό δρόμο
Η συνεπής ζήτηση για κατοικία οδήγησε σε μια από τις πιο πολυσύχναστες περιόδους κατασκευής κατοικιών εδώ και χρόνια. Και δεν φαίνεται ότι τα πράγματα επιβραδύνονται σύντομα.
Guido Mieth/Getty Images
Σύμφωνα με την τελευταία στοιχεία από το Γραφείο Απογραφής των ΗΠΑ, οι μονοκατοικίες αρχίζουν να αυξάνονται κατά 8,5 % κάθε μήνα τον Σεπτέμβριο. Οι εκκινήσεις πολλών οικογενειών απέδωσαν πολύ λιγότερο ευνοϊκά, μειώνοντας το 16,3 τοις εκατό από μήνα σε μήνα. Συνολικά, η παραγωγή κατοικιών αυξήθηκε κατά 1,9 τοις εκατό σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ρυθμό 1,42 εκατομμυρίων μονάδων.
«Η αγορά κατοικίας παραμένει ένα φωτεινό σημείο στην αμερικανική οικονομία και αυτό αντικατοπτρίζεται στη σημερινή έκθεση θετικών αρχών στέγασης». είπε Chuck Fowke, πρόεδρος της εθνικής ένωσης οικοδόμων σπιτιών. «Η εμπιστοσύνη των κατασκευαστών είναι στο υψηλότερο επίπεδο όλων των εποχών καθώς η κίνηση των αγοραστών είναι ισχυρή-ένα άλλο σημάδι ότι η στέγαση βοηθά στην ανύψωση της οικονομίας».
Η μονοκατοικία αυξάνεται χάρη στα υψηλά επίπεδα ζήτησης κατοικιών που αυξήθηκαν το καλοκαίρι και διατήρησαν την ορμή τους μέχρι το φθινόπωρο. Παρά το α
μικρή πτώση των πωλήσεων νέων κατοικιών τον Σεπτέμβριο, η ζήτηση παραμένει υψηλή και παρουσιάζει μια μεγάλη ευκαιρία για τους κατασκευαστές κατοικιών. Αλλά παρουσιάζει επίσης μερικές προκλήσεις."Οι πωλήσεις σπιτιών έχουν ξεπεράσει πρόσφατα την κατασκευή κατοικιών προς πώληση, πράγμα που σημαίνει επιπλέον οικοδόμηση σπιτιού στο εγγύς μέλλον", δήλωσε ο Robert Dietz, επικεφαλής οικονομολόγος της NAHB. «Η ζήτηση υποστηρίζεται από τα χαμηλά επιτόκια, μια προαστιακή μεταβολή της ζήτησης και τους δημογραφικούς κατώτερους ανέμους.
«Ωστόσο, οι ανεμοστρόβιλοι λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας δομικού υλικού επιβραδύνουν ορισμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες παρά την έντονη ζήτηση, με εγκεκριμένα αλλά μη ξεκινήματα μονοκατοικίες έως 22,4 % σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν."
Τέτοια υψηλά επίπεδα δραστηριότητας κατασκευής κατοικιών έχουν προκαλέσει επιλεγμένα προβλήματα στη βιομηχανία, συμπεριλαμβανομένων διαταραχών της αλυσίδας εφοδιασμού και αυξημένων τιμών οικοδομικών υλικών. Παρά τα ζητήματα αυτά, οι κατασκευαστές κατοικιών παραμένουν αισιόδοξοι οδεύοντας προς το νέο έτος, ενθαρρυμένο από μια φαινομενικά ασταθή ζήτηση για στέγαση.
