Η Στέγαση ξεκινά Τελειώνει το έτος με τον ταχύτερο ρυθμό από το 2006
Η οικοδομική δραστηριότητα αυξήθηκε στο τέλος του έτους, θέτοντας τις βάσεις για ένα πολυάσχολο 2021.
Blend Images - Mike Kemp/Getty Images
Σύμφωνα με δημοσιοποιήθηκαν πρόσφατα κυβερνητικά στοιχεία, η έναρξη κατοικιών στις ΗΠΑ αυξήθηκε κατά 5,8 τοις εκατό σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ποσοστό 1,67 εκατομμυρίων μονάδων τον Δεκέμβριο. Αυτή η αύξηση οφειλόταν κυρίως σε διψήφια αύξηση των αρχών για μια οικογένεια, η οποία αυξήθηκε κατά 12 % σε 1,34 εκατομμύρια εποχικά προσαρμοσμένα ετήσια ποσοστά.
Το συνολικό εποχικά προσαρμοσμένο ποσοστό των 1,67 εκατομμυρίων μονάδων, το οποίο αντιπροσωπεύει τον αριθμό των αρχών του έργου που θα ήταν συμβαίνει εάν ο ρυθμός του Δεκεμβρίου επεκταθεί σε διάστημα 12 μηνών, σηματοδοτεί τον ταχύτερο ρυθμό για εκκινήσεις σε πολύ πάνω από δέκα χρόνια.
«Ο ρυθμός έναρξης των 1,34 εκατομμυρίων μονογαμικών τον Δεκέμβριο είναι ο υψηλότερος από τον Σεπτέμβριο του 2006». είπε Robert Dietz, επικεφαλής οικονομολόγος για την Εθνική Ένωση Κατασκευαστών Σπιτιών. «Και ενώ η NAHB προβλέπει περαιτέρω αύξηση της παραγωγής το 2021, τα κέρδη θα μετριαστούν από τις συνεχείς προκλήσεις της προσφοράς που σχετίζονται με υλικό κόστος και χρόνοι παράδοσης, έλλειψη οικοδομήσιμων παρτίδων και περιφερειακές ελλείψεις εργατικού δυναμικού που συνεχίζουν να επιδεινώνουν την προσιτή τιμή δεινά. "
Οι προκλήσεις που αντιμετωπίζει η βιομηχανία κατασκευής σπιτιών αντικατοπτρίζονται στο Ο δείκτης της αγοράς κατοικιών του Ιανουαρίου της NAHB, η οποία είδε την αισιοδοξία του κατασκευαστή να πέφτει για πρώτη φορά μετά από μήνες λόγω ανησυχιών για το αυξανόμενο κόστος υλικού και άλλες επιπλοκές που σχετίζονται με τον COVID-19. Ωστόσο, οι παράγοντες που οδήγησαν ιστορικά υψηλή ζήτηση για κατοικία κατά τη διάρκεια του τελευταίου έτους παραμένουν ως επί το πλείστον στη θέση τους, καθιστώντας απίθανο να σταματήσει σύντομα η οικοδομική δραστηριότητα.
"Η στέγαση παραμένει ένα φωτεινό σημείο σε μια κατά τα άλλα αδύναμη οικονομία", δήλωσε η Rubeela Farooqi, επικεφαλής οικονομολόγος των ΗΠΑ στα High Frequency Economics, αναφέρει σε σημείωμά του στο Bloomberg. "Τα λιτά αποθέματα πιθανότατα θα συνεχίσουν να παρέχουν υποστήριξη στην οικοδομική δραστηριότητα τους επόμενους μήνες, κυρίως στον τομέα της μονογονεϊκής οικογένειας."
