The Eleven Percent: Treffen Sie Gabriela Narvaez, Generalunternehmerin

Diese FH-Serie stellt die Frauen und nicht-binären Gewerbetreibenden ins Rampenlicht 11 Prozent der Bauarbeiter in Amerika. Kennen Sie jemanden, den wir vorstellen sollten? Mailen Sie uns hier.

Obwohl der Vater von Gabriela Narvaez Bauingenieur und ihr Bruder Architekt war, verlief ihr Weg in die Welt des Bauens und Renovierens nicht geradlinig.

Nachdem sie aus ihrem Heimatland Nicaragua gezogen war, um die Business School in Virginia zu besuchen, trat sie dem Nicaraguanischen Auswärtigen Dienst bei, der sie dorthin entsandte eine Botschaft in Washington, DC Kinder. Von dort verbrachte sie ein Jahrzehnt in der Finanzabteilung der Georgetown University.

„Aber das Bauen liegt unserer Familie im Blut“, sagt Narvaez. „Ich habe immer in einer Baustelle gelebt. Nach der Schule trug ich meinen kleinen Bauarbeiterhelm und ging mit meinem Vater zu den Baustellen.“

Heute besitzt und betreibt sie Gildeneigenschaften, ein High-End-Immobilienentwicklungs- und Bauunternehmen in D.C. Sie teilt einige ihrer Innovationen auf ihrem Instagram @GuildProperties und berät sich mit Heimwerkern über Aufbau des Matriarchats.

Wir haben Narvaez nach ihrer Meinung zum Zustand der Bau- und Renovierungsbranche gefragt.

F: Wie haben Sie den Sprung von der gemeinnützigen Arbeit zum Generalunternehmer geschafft?

A: Mein Mann und ich unser erstes Haus gekauft, ein Reihenhaus, im Jahr 2008, als wir herausfanden, dass wir ein zweites Kind auf dem Weg hatten. Es brauchte viel Renovierungen und wir hatten kein Geld, also rief ich meinen Vater und meinen Bruder um Rat. Sie sagten, sie würden mich durch die Arbeit führen.

Auch wenn der Prozess chaotisch war – während der Renovierung bekamen wir ein drittes Baby, bekamen einen Hund und mussten in einer provisorischen Küche im Keller kochen – ich liebte es. Danach habe ich angefangen, die Häuser von Freunden zu renovieren und Häuser umzudrehen.

Später, als die Pandemie zuschlug und wir alle zu Hause waren und über unser Leben nachdachten und dachten, dass die Welt existiert Kurz vor dem Ende hatte ich das Gefühl, dass etwas in meinem Leben fehlte, dass ich mich für etwas begeisterte, was ich nicht war tun. Also machte ich mich daran, mein Wohn- und Gewerbe zu bekommen Lizenzen für Generalunternehmer. Im Dezember 2020 hatte ich meinen ersten echten Kunden.

F: An was für Häusern arbeiten Sie?

A: Ich bin spezialisiert auf ältere, kleinere Kolonialhäuser. Ich mache keine Neubauten oder Ergänzungen, weil ich glaube, dass wir bestehende Häuser für uns arbeiten lassen können.

Ich habe nicht das Bedürfnis, Tausende von Quadratmetern hinzuzufügen. Stattdessen liebe ich es, sie in moderne, schöne und funktionale Räume zu verwandeln, die ihren Charakter nachhaltig bewahren und ihnen ein einzigartiges Design verleihen.

Wir versuchen es auch So viele Materialien wie möglich wiederverwenden denn Bauen ist meist nicht sehr umweltfreundlich. Ich werde nicht lügen: Manchmal ist es schwieriger, mit den vorhandenen Räumen und Materialien zu arbeiten, als eine neue Struktur zu bauen. Es gibt immer eine Überraschung. Aber ich liebe es.

F: Irgendwelche besonderen Herausforderungen als weiblicher Auftragnehmer?

HILARY PHELPS/mit freundlicher Genehmigung von Gabriela Narvaez

A: Manchmal fragen Kunden Dinge von mir, von denen ich nicht glaube, dass sie einen Mann unbedingt fragen würden.

Beispielsweise haben kürzlich einige Interessenten nach Rabatten gefragt. Ich könnte mich irren, aber manchmal habe ich das Gefühl, dass sie mich das nicht fragen würden, wenn ich ein männlicher Auftragnehmer wäre. Wenn sie das tun, habe ich das Gefühl, dass sie meine Arbeit abwerten, und ich bin mir nicht sicher, ob sie die Arbeit eines Mannes abwerten würden.

Aber wenn es um meine Crews geht, waren meine Jungs nie respektlos. Ich glaube nicht, dass sie sich [über mein Geschlecht] kümmern. Die Leute haben angefangen, mich zu fragen, wie es die ganze Zeit mit einem Haufen Typen funktioniert. Ich habe niemals darüber nachgedacht. Mir war nie klar, dass ich die einzige Frau im Raum war, bis mich die Leute immer wieder danach fragten.

F: Welche Projekte haben sich hervorgetan?

A: Ende 2021 musste ich für jemanden ein ganzes Haus umgestalten Mobilität Herausforderungen. Wir mussten darüber nachdenken, wie ein Rollstuhl passen würde und wie man Wandecken und andere Sicherheitsprobleme abrundet. Das war also eine interessante Herausforderung. Ein anderes war ein Katzenschrank, den wir zum Verstecken gebaut haben Katzenklos.

Aber wirklich, es ist schwer, einen Lieblingsjob auszuwählen, weil ich meinen Kunden immer sehr nahe komme. Wir sind monatelang jeden Tag in ihren Häusern, daher ist es am Ende traurig, sich zu verabschieden, besonders von ihren Haustieren, weil ich Tiere liebe. Ich werde immer weinerlich.

F: Welche Veränderungen haben Sie in Ihrem Gewerbe in den letzten 10 Jahren gesehen?

A: Materialien ändern sich ständig. Eines, das auffällt, ist LVP-Boden [Luxus-Vinyldiele].. Vor zehn Jahren sahen sie schlecht aus, wie Plastik, das versucht, Holz zu sein. Heute stellen dieselben Hersteller einige wirklich schöne Böden her, die die Bank nicht sprengen. Idealerweise verwenden wir natürlich Fliesen in Kellern, aber das ist teuer, so oft unsere Kunden bevorzuge LVP.

Und es gibt offensichtlich Trends im Bauwesen, aber ich bin kein großer Fan davon, ihnen zu folgen. Ich sage meinen Kunden immer, dass sie ihr Haus zu einem Spiegelbild dessen machen sollen, wer sie sind. Ehre, was deiner Meinung nach gut aussieht, denn du wirst derjenige sein, der es jeden Tag sieht. Wen kümmert es, was Tante Sally oder deine Mutter oder die Leute in den sozialen Medien denken?

F: Irgendwelche Ratschläge für junge Frauen, die in diesen Bereich einsteigen möchten?

A: Wenn es etwas ist, das Sie wirklich lieben, werden Sie herausfinden, wie es geht. Und dabei muss man Fehler machen. Das sind die größten Lehrer, weil sie dir helfen, neu zu bewerten und voranzukommen.

Erwarten Sie Herausforderungen, denn das meiste davon ist nicht einfach. Es gibt nur etwa 10 Prozent, die glänzend und großartig sind. Erwarten Sie also, dass es schwierig wird, und tun Sie es trotzdem, denn die Belohnungen sind fantastisch. Es gibt so viele Geschenke in diesem Prozess, um zur Belohnung zu gelangen.

F: Was sind Ihre professionellen Tools?

A: A Laser messen ist mein Lieblingswerkzeug, um Messungen schnell durchzuführen. Aber ich habe auch immer eine normales Maßband, denn manchmal gibt es kleine Ecken und Winkel, wo der Laser nicht funktioniert, besonders in Küchen, in denen wir millionenfach messen.

Mein Lieblingsprogramm ist Excel. Ich bin wirklich stolz darauf, wie ich meine Zahlen halte, weil ich die Kosten jedes Projekts zu jedem Zeitpunkt genau kenne, sodass es nie ein Ratespiel gibt, was es den Kunden kostet.

Ich liebe Malerei, also investiere ich in Pinsel. Ein 10-Dollar-Pinsel im Vergleich zu einem 4-Dollar-Pinsel macht wirklich einen Unterschied darin, wie die Farbe auf die Wand kommt und am Ende aussieht.

Und ich bin ein Trottel für die Verwendung hochwertige Grundierung statt nur Grundierung. Manche Leute sagen mir, dass das dumm ist, weil es ein zweistufiger Prozess ist, doppelt so viel Arbeit, aber für jeden das seine. Ich glaube, Farbe sieht besser aus, wenn Sie die Trockenbauwand zuerst richtig grundieren.

Gabriela Narvaez Bio

Gabriella Narvaez zog 1999 von Nicaragua nach Washington D.C., wo sie ihren Abschluss in Betriebswirtschaft an der Marymount University in Arlington, Virginia, machte. Sie entwickelte bald eine Leidenschaft für die historischen Immobilien in der Gegend, was sie schließlich zur Gründung ihres Unternehmens führte. Gildeneigenschaften.

Als voll lizenzierter Generalunternehmer, Designer und Immobilienentwickler ist Narvaez bestrebt, Räume zu schaffen, in denen Familien schön und fröhlich leben können. Sie liebt besonders Küchen-, Bad- und Kleinraumrenovierungen. Narvaez lebt derzeit mit ihrem Mann, drei Kindern und ihrer liebenswerten Pudelmischung in Arlington, Virginia.

Schriftstellerin Karuna Eberl Bio

Karuna Eberl schreibt regelmäßig Beiträge für Familie Handwerker. Sie verbrachte die letzten 25 Jahre als freiberufliche Journalistin und Filmemacherin und erzählte Geschichten von Menschen, Natur, Reisen, Wissenschaft und Geschichte. Eberl hat zahlreiche Auszeichnungen für ihr Schreiben gewonnen, her Florida Keys Reiseführer und ihr Dokumentarfilm, Das Guerrero-Projekt.

Als freiberufliche Autorin und Indie-Filmproduzentin deckt Karuna Eberl die Outdoor- und Naturseite des Heimwerkens ab und erforscht für Family Handyman die Tierwelt, grünes Leben, Reisen und Gartenarbeit. Sie schreibt auch die Eleven Percent-Kolumne der FH über dynamische Frauen in der Baubranche. Zu ihren weiteren Arbeiten gehören das März-Cover von Readers Digest, National Parks, National Geographic Channel und Atlas Obscura. Karuna und ihr Mann befinden sich auch in der Endphase der Renovierung eines verlassenen Hauses in einer Geisterstadt im ländlichen Colorado. Wenn sie nicht arbeiten, können Sie sie beim Wandern und Reisen auf Nebenstraßen finden und in ihrem selbst umgebauten Van campen.