Ansættelse af en entreprenør: Tips til et arbejdsforhold

Ansættelse af en entreprenør at arbejde på dit hjem er en yderst personlig beslutning. Entreprenøren, du vælger, er en fast del af dit liv, indtil dit projekt er færdigt. Hvis du planlægger en særlig kompleks konstruktion, kan denne periode forlænge i måneder eller endda mere end et år. Og hvis du ansætter en entreprenør til at arbejde i dit hjem, giver du dem sandsynligvis også i det mindste et vist niveau af adgang til dit bosted.

Derfor er det vigtigt at sikre, at den, du ansætter, er pålidelig og troværdig. Heldigvis er der få måder at gøre det på.

Inden du ansætter, skal du spørge entreprenører, om du kan komme i kontakt med nogen af ​​deres tidligere kunder. De skal mere end gerne give dig kontaktoplysninger. Hvis de ikke gør det, er det et rødt flag lige ved flagermuset. Du kan også kigge

online for anmeldelser, selv om anonyme anmeldelser i mange tilfælde skal betragtes med skepsis.

Afhængigt af hvor du bor, kan det også være enkelt at kontrollere en entreprenørs legitimationsoplysninger på internettet. Mange stater har onlinedatabaser, alle kan få adgang til med opdaterede oplysninger om, hvorvidt en entreprenør er korrekt licenseret i denne stat. Nogle stater leverer endda statsretsdata til at kontrollere en entreprenørs retssager.

Sørg for at bruge alle de værktøjer, du har til rådighed, til at undersøge en entreprenør, før du træffer beslutningen om at ansætte dem. Husk: Hvis du ikke kan finde noget om en virksomhed online, er det bestemt ikke et godt tegn.

Få flere tilbud

Ethvert hjemmeprojekt, der er mere kompliceret end en grundlæggende reparation, vil sandsynligvis kræve et "tilbud". Det er et dokument underskrevet af entreprenøren og klient, der beskriver det arbejde, der skal udføres, en estimeret gennemførelsestid, priser og betalingsplaner sammen med andre relevante Information.

Men ikke bare nøjes med den første entreprenør, der giver dig et tilbud. "Du bør få mindst tre tilbud både for at kontrollere prisen, men også for at finde den rigtige person," sagde ejendomsudvikler Bill Samuel. "Hvert skøn er også en mulighed for at lære noget nyt om projektet."

At få tilbud fra flere kilder vil give dig et par fordele. Først får du et klarere billede af, om du bliver flået. For det andet vil du ved at sætte flere øjne på dit projekt give dig mulighed for at lære af nye perspektiver og overveje tilgange, som du ellers ikke ville have overvejet.

Etablere åbne kommunikationslinjer

Et af de mange vidundere i den moderne verden er, hvor let det er at komme i kontakt med mennesker. At udnytte moderne kommunikationsværktøjer er en god måde at sikre, at du har et stærkt forhold til din entreprenør.

Opstilles ugentligt videokonferencer hvor begge parter kan tjekke ind, diskutere fremskridt eller stød. Giv din entreprenør en nem måde at komme i kontakt med dig på, og sørg for, at de ved, hvornår du er tilgængelig, hvis de har brug for at kontakte dig for hurtige kommentarer.

Tilskynd til åben og ærlig kommunikation, og vær ikke bange for at stille masser af spørgsmål. At spørge om ting vil hjælpe dig med bedre at forstå, hvad der foregår, samtidig med at det giver entreprenøren en chance for at forklare deres tanker.

Tage billeder

Planlæg at bruge fotografering til at registrere alle aspekter af dit projekt fra planlægning helt til slutningen af ​​byggeriet. Fotografiske optegnelser er en fantastisk måde at holde tingene fremad i løbet af et projekt. Fotos giver kontekst, forhindrer forvirring og kan bruges som reference. De kan også tjene som afgørende bevis, hvis der opstår uenighed.

Giv entreprenører plads til at arbejde

Hvis en entreprenør arbejder på dit hjem samtidig med, at du bor i det, er det utrolig vigtigt at sætte grænser. Intet bør forstyrre arbejdstagere, der udfører deres job. Sørg for, at entreprenøren og arbejderne har en klar vej til deres arbejdsområde, og prøv at holde andre ude af området i løbet af arbejdsdagen.

"Det hjælper, hvis husejeren sikrer, at adgangen til det sted, hvor vi skal arbejde, er klar og fri for forhindringer eller rod, der kan forsinke arbejdet," sagde varmentreprenør Graham Cole.

Husk, at når en entreprenør eller deres arbejdere er i dit hjem, er de også på deres arbejdssted. Prøv dit bedste for at give dem en produktivt arbejdsmiljø. Pas ikke på deres skulder, mens de arbejder eller distraher dem med samtale. Hvis du ser noget, der rejser et spørgsmål, i stedet for at afbryde dem, skal du notere spørgsmålet og gemme det i en tid, du har afsat til korrekt kommunikation.