Hvorfor huse er så dyre at bygge

karamysh/Shutterstock

Byggerier brokker sig om byggeomkostninger er ikke noget nyt, fordi de kan overføre disse omkostninger til boligkøbere. Men den seneste klage begynder at få mere varsel. Hvorfor er huse så dyre at bygge? Ifølge mange bygherrer er huse blevet dyrere at bygge på grund af tilladelse til gebyrer.

Hvad man skal vide om tilladelsesgebyrer

I Minnesota, John Rask fra M/I Home Builders fortalte Minnesota Public Radio at et hjem med tre soveværelser i Minnesota koster $ 60.000 mere at bygge end i nabolandet Wisconsin på grund af tilladte omkostninger. Det tilføjer 15 procent til salgsprisen, ifølge Rask, og er en medvirkende årsag til mangel på billige boliger.

Nye byggekoder, energikrav og livssikkerhedsmandater har også drevet omkostningerne ved et hjem, ifølge Investopedia.

Andre prisfaktorer

Bygherrer siger, at det ikke er muligt at lave boliger for mindre end $ 250.000, fordi krav til partistørrelse og jordprisen også bidrager til øgede omkostninger ved boligbyggeri. Den høje jordpris har nationalt fristet bygherrer til at opføre større boliger for også at dække omkostninger, hvilket gør boliger billigere. Smid derefter et lille boligudbud ind, og du har købere, der byder hinanden op, og skaber dyrere boliger.

Det Boligbyggers Landsforening fandt ud af, at medianprisen for at bygge et enfamiliehus er lidt over $ 296.000.

Stigende materialeomkostninger og lønomkostninger har også givet anledning til stigningen i boligpriserne, ifølge en rapport fra BuildZoom.

Hvad kan gøre boliger mere overkommelige?

Hvis byer arbejdede med at rydde op i tilladelse til gebyrer og ændrede zonelove, kunne bygherrer bygge flere huse - omend med større tæthed - for at reducere omkostningerne ved et hus. En recession i økonomien kan også udløse et fald i boligpriserne. Og hvis du har hørt noget om en omvendt rentekurve, kan landet være på vej mod en recession.

Næste, se det dyreste hus i din stat.