Løs vanskelige VVS -problemer

1/6

Hvad tilslutter mine ventilationsåbninger?

Jeg får et ton gasopvarmningsopkald til efteråret. Inden jeg dykker ned i dybdegående diagnostik af enhedens betjeningselementer og mekanik, kan jeg godt lide at kontrollere gas- og lufttilførslen først. Det er almindeligt at finde hvepseboer, træfrø og blade, der blokerer luftstrømmen. Nogle kunder er lidt fårlige og kede af ikke selv at kontrollere ventilationsåbningerne, men de fleste er bare glade for, at de ikke skal springe efter en ny ovn eller vandvarmer.

2/6

Hvorfor bør du altid kontrollere den øverste forsegling af din vask

Mange lækager i køkkenvasken er enkle nok til at lokalisere og rette, men det er ikke så enkelt at finde årsagen til vandpytter, der kun dukker op en gang imellem. På dette job var kabinettet fyldt med ting, og jeg gætte på, at rørene blev skidt rundt, da de flyttede deres ting ind og ud. Men jeg var ikke 100% sikker. Jeg ville ikke antage, at rørene var problemet, udskifte et par dele og forlade jobbet med krydsede fingre.

Det er ret sjældent, men det er muligt for vand at finde vej mellem det undermonterede håndvask og bordpladen. Jeg kontrollerede dette ved at fylde vasken til toppen med vand, og helt sikkert lækkede det. Det viste sig, at husejeren grundigt ville sprøjte vasken ud med håndsprøjten, herunder det område, hvor vasken mødte disken. Rettelsen var enkel: lidt caulk på sømmen.

3/6

Hvor meget er for meget vandtryk?

Jeg var for nylig på servicekald for at hjælpe en vandblødgøringsinstallatør. Det var et garantiarbejde. Han udskiftede en temmelig ny skyllemiddel, fordi den første sprængte og fyldte rørene med små zeolitperler.

Han virkede ikke så bekymret over, hvorfor den første mislykkedes, men jeg undersøgte lidt. En vandtryktest gav en aflæsning på over 110 lbs. Synderen var den 20-årige trykreducerende ventil, som er påkrævet i nogle kommuner. Jeg installerede en ny, blyfri ventil, som bragte trykket ned til omkring 75 lbs.

Højt vandtryk kan skade rør og forbindelser, beskadige apparater, skabe vandhammer og spilde enorme mængder vand. Kontrol af højt vandtryk er en ofte overset diagnose, og en der er let nok at udføre.

4/6

Nye vandvarmere har nye problemer

Vandvarmere er meget mere energieffektive nu om dage, men de kan også kræve mere vedligeholdelse, end de ældre fætre gjorde. Nogle, ligesom vandvarmere i forseglet stil, ånder gennem gitteret rundt om bunden.

Denne vandvarmer var placeret i et vasketøjsområde og samlede en flok dyrehår og fnug på skærmen, hvilket sultede den luftenhed, der var nødvendig for korrekt forbrænding og udluftning. Nogle gange, før jeg planlægger servicekaldet, beder jeg husejeren om at rense gitteret og ringe tilbage, hvis det ikke løser problemet. Selvfølgelig tjener jeg ingen penge på den måde, men jeg har masser af arbejde fra kunder, der sætter pris på, at jeg engang sparede dem penge.

5/6

Kontroller ventilationsåbninger og blink

Jeg forsøger altid at undersøge så mange potentielle problemkilder, som jeg kan, inden jeg forlader et job, selvom der kan være en åbenlys synder. Oftest er et vådt, hævet badeværelsesgulv lige under et toilet forårsaget af en lækage eller svigtende forsegling. Men det er ikke altid tilfældet.

På dette job var det ikke tydeligt fra gaden, at hætten manglede på VVS -stakken blinkende. Først ved nærmere eftersyn afslørede den egentlige årsag til det våde gulv sig. Ingen kan lide at kravle rundt på et tag, men gammelt, beskadiget eller dårligt installeret tagblink er årsagen til mange af mine husopkald. Denne husejer var begejstret for, at jeg ikke bare slog på en ny voksring og ramte vejen.

6/6

Mød Les

Jeg forsøger altid at henvende mig til ethvert servicekald som et årsag og virkningsproblem. Alle kan udskifte en køkkenvaskarmatur eller tage en p-fælde ud, men hvorfor mislykkedes det eller blev det tilsluttet i første omgang? Hvis du kan løse det problem, vil dine anerkendende kunder anbefale dig til deres venner, familier og naboer.

Les er ejer og operatør af Zell VVS og varme, St. Paul, MN.