Millennials, i modsætning til deres forældre, ser på boligkøb anderledes

Via Sotheby's Realty

Millennium boligkøbere er ved at blive en "dominerende kraft" på det avancerede boligmarked, ifølge a rapport af Bloomberg. Millennials, der køber deres første hjem, vil betale 39 procent mere, end babyboomere gjorde i 1980’erne, viser en undersøgelse fra Student Loan Hero. Det får mange årtusinder til at vente længere med at købe boliger, så de kan spare op til en udbetaling og betale gæld.

Imidlertid er velhavende årtusinder iøjnefaldende i trenden med først at købe en “starter hjem. ” I stedet går de stort.

”Tidligere købte folk en beskeden ejendom, boede i den, indtil de stiftede en familie og handlede derefter op til en større ejendom, ”sagde Bradley Nelson, marketingchef for Sotheby's International Realty, til Bloomberg. "Millennials kommer endelig ud af porten, og det er ikke ualmindeligt, at det første køb som første gangs huskøber er et luksushus på flere millioner dollars i USA eller internationalt."

Langsigtede markedsændringer

For at følge med efterspørgslen fra tusindårige boligkøbere rapporterer Bloomberg, at udviklere sandsynligvis vil integrere "højteknologiske funktioner”Ind i flere hjem og” fokus på at styrke bæredygtighedsbevis ”i nye bygninger. Udviklere regner med at videregive disse omkostninger til forbrugerne.

"Ifølge en undersøgelse fra Sotheby's International Realty i december sagde 63 procent af de adspurgte datterselskaber, at de forventede luksusboligpriserne at stige i løbet af de næste tre år på deres respektive markeder, ”ifølge Bloomberg. "Mere end 70 procent af respondenterne rapporterede øget efterspørgsel i slutningen af ​​2020."

Alistair Berg/Getty Images

Siden 2019 har millennials repræsenteret som "den største kohorte af boligkøbere", ifølge en Washington Post rapport. EN 2020 undersøgelse af National Association of Realtors viste, at millennials udgjorde den største andel af boligkøbsmarkedet-38 procent.

"Forståelsen af ​​tusindårige købers prioriteringer og præferencer er vigtig for udviklere og for hussælgere, der ønsker at målrette købere i den aldersgruppe," hedder det i rapporten.

Millennials ændrer kommunikation

Boligsælgere er det ikke kun dem, der ændrer deres tilgang til at nå millennials - ejendomsmæglere er det også. Investopedia rapporteret at selvom ældre boligkøbere foretrækker en mere traditionel tilgang til agenter, der finder boliger og opretter besøgstider, er millennials mere tilbøjelige til at slå et hjem op først online.

Teksting er også den foretrukne kommunikationsform for årtusinder, ikke opkald eller e -mails, ifølge Investopedia. Ved at holde fast i den teknologiske viden er millennials også mere modtagelige for funktioner som livestreaming og video i stedet for traditionelle fotografier.

"Videoer giver publikum et bredere syn på ejendommen, kommunikation og placering," siger Jill Hussar, mægler-ejer hos Hussar Real Estate i Lakewood Ranch, Florida, til Investopedia.

Hjem Funktioner Millennials Se efter

Business Insider listede sit top 13 ting, velhavende årtusinder leder efter, når de skal købe hus. Nærhed til attraktioner som barer, restauranter eller naturligt inventar som vand eller naturskønne udsigter tyngede tungt på tusindårige boligkøbere. Andre drivkræfter er moderne design, rum til underholdning og Instagram-værdige rum.

"Millennials, der er entertainere eller bachelorer, foretrækker også en åben grundplan i hele huset til underholdning indendørs og udendørs," rapporterede Business Insider.