Hvor bruger husejere udgifter til ombygning af dollars?

1/10

Shutterstock / Sergey Nivens

Uanset om det er en professionel ombygning af bad eller en udvendig opfriskning, finder husejere måder at få mest muligt ud af deres ombygningskroner. Da det årlige forbrug på boligreparationer er vokset til et alletiders højde, Harvards fælles center for boligstudier udgivet en rapport, der opdeler de kategorier, hvor husejere vælger at investere. Her er nogle af de bedste områder fra de højeste udgifter til mindst, sammen med noter til at hjælpe ombygningskunder med at beslutte, om de er klar til at tage springet.

2/10

Shutterstock / Jo An Snover

Værelses tilføjelser

Det er ikke noget chok, at tilføjelser er de dyreste ting i Harvard -undersøgelsen, især køkkener og badeværelser. Mere overraskende er de gennemsnitlige omkostninger ved et "rekreationsrum", der med næsten 27.000 dollars sandsynligvis omfatter hjemmebiografer og indbyggede smarte enheder. Derfor er det vigtigt for ombyggerne og bygherrer at holde sig orienteret om de nyeste home tech -produkter.

3/10

Shutterstock / Elliotte Rusty Harold

Reparation af katastrofer

Om Harvard -undersøgelsen, "Efterhånden som naturkatastrofer bliver hyppigere og mere ødelæggende, var udgifter til boligejere til forbedringer i forbindelse med katastrofer [næsten] det dobbelte af det toårige gennemsnit på 14 milliarder dollars to årtier tidligere."

Omkostningerne var højest i Midtvesten og Syd, områder, der led af alvorlige storme og oversvømmelser. Forvent en stigning i sydvest, da katastrofe reparationer stiger i kølvandet på naturbrande.

4/10

Shutterstock / Jo An Snover

Køkken ombygninger

Køkkener er en af ​​de mest brugte dele af hjemmet. Investering i finish af høj kvalitet vil ofte give en længere fysisk levetid, der kan rumme utallige måltider, snacks og børn, der glemte at tage deres fodboldstøvler af.

5/10

Shutterstock / goodluz

Udenfor vedhæftede filer

Denne kategori omfatter terrasser, dæk og garager. Garager er naturligvis omkostningslederen her, men terrasser er særlige overvejelser værd, da de er praktiske, fashionable og et solidt boost til et boligs værdi.

For at hjælpe dine kunder med at få deres drømmes terrasse, skal du tjekke denne vejledning ved hjælp af brolæggerbundpaneler at eliminere behovet for et grusbed.

6/10

Udvendige udskiftninger

Som det klart fremgår af undersøgelsen: "Med boligmængdenes ældning bruger husejere nu næsten halvdelen af ​​deres forbedringskroner på udskiftningsprojekter."

Tagdækning er typisk det dyreste projekt med en gennemsnitlig pris på $ 7.674, men udskiftning af vinduer og døre var lidt foran med hensyn til projektmængde (3.7 vs. 3,4 millioner).

7/10

Shutterstock / SAJE

Ombygninger af bad

Ligesom køkkener involverer en professionel ombygning af bad flere handler og præsenterer en række finishmuligheder. I undersøgelsen var "mindre" ombygninger i gennemsnit omkring $ 3.400, mens en typisk "større" badombygning kom på lidt over $ 23.000.

En del af etableringen af ​​en ombygningsvirksomhed er at beslutte, om du vil levere hurtige og overkommelige ombygninger eller mere detaljeret specialarbejde. Men lad dig ikke friste af store dollartal!

8/10

Shutterstock / K Quinn Ferris

Forbedringer af gård eller partier

Størstedelen af ​​værftet eller lotforbedringskategorien består af sprinklersystemer, hegn og støttemure og indkørsel, mens større billetartikler som pools og tennisbaner øger dollar værdi. Dette viser en interessant opdeling mellem vedligeholdelse og luksus tilføjelser.

9/10

Strålende øje/Shutterstock

Indvendige udskiftninger

Generelt fandt undersøgelsen ud af, at udskiftningsprojekter optager en større andel af husejers forbedringsbudgetter nu end før recessionen. Isolering, gulvtæpper og gulve er de største enkeltartikler i kategorien Interiørudskiftning, selvom de ofte rulles ind i et større samlet projekt, f.eks. En generel ombygning.

10/10

Familie Handyman

Udskiftning af systemer

Undersøgelsen definerede "systemer" som VVS -armaturer, DWV, ledninger, HVAC og apparater. Interessant nok fandt forfatterne, at 30% af ejerudgifterne var på projekter med potentiale til at reducere energiomkostninger i hjemmet. Dette gjaldt især i områder med ældre boligmasser og mere dårlige vintre.

Takeaway? Moderne husejere i ældre hjem er energibevidste, og entreprenører, der kan demonstrere langsigtede energibesparelser, får et godt stykke op i deres konkurrence.

Med over et årti brugt på bolig- og erhvervsbyggerier, har Dan Stout praktisk erfaring med at tale med bygherrer, entreprenører og husejere med autoritetens stemme. Meget af hans arbejde fokuserer på at afmystificere byggeindustrien ved at forenkle konstruktionstargon for husejere og fastlægge bedste forretningspraksis for entreprenører. Dans faglitteratur er optrådt på adskillige blogs og leverandørwebsteder, mens hans prisvindende fiktion har været omtalt i publikationer som Nature og The Saturday Evening Post. Hans debutroman Titanshade er planlagt til en udgivelse fra DAW Books i 2019.