Byggerens tillid holder sig stærk, når 2020 slutter
2020 var et unikt udfordrende, men travlt år for hjemmebygningsindustrien. Vil produktiviteten fortsætte ind i 2021?
Ed Bock/Getty Images
Virkningen af COVID-19 forstyrrede utallige virksomheder og industrier over hele verden i 2020 og tvang mange etablerede virksomheder til at træffe vanskelige beslutninger. En outlier til denne tendens var hjemmebygningsindustrien i USA, som for det meste forblev stabil og yderst produktiv i hele den økonomiske og samfundsmæssige turbulens.
Det er ikke klart, om branchen vil fastholde den succes i det nye år. Men en måling antyder, at husbyggere helt sikkert forventer det.
Det seneste Landsforening for husbyggere/Wells Fargo boligmarkedsindeks scorede 86 i december 2020. Selvom den var en anelse lavere end november i rekordhøj 90, var den stadig den næsthøjeste score i 35-årige metrikens historie og et tegn på, at bygherreoptimisme fortsat er høj i USA. (Indekset spænder fra 0 til 100.)
I en erklæring om det seneste HMI, Advarede NAHB -formand Chuck Fowke om, at boligmarkedet kunne se nogle udfordringer i de kommende måneder trods vedvarende efterspørgsel efter boliger.
”Efterspørgslen efter boliger er stærk i 2021, men det kommende år vil byde på udfordringer med overkommelige priser da beholdningen forbliver lav, og byggeomkostningerne stiger, ”sagde Fowke, en specialbygget boligbygger fra Tampa, Fla. "Politikere bør tage til efterretning for at undgå at øge lovgivningsmæssige omkostninger forbundet med jordudvikling og boligbyggeri."
Stigende omkostninger ved materialer, og især uoverkommeligt høje omkostninger ved tømmer, var en af de vigtigste faktorer, der holdt byggebranchen tilbage i 2020. Nye rapporter tyder på materialemangel vil fortsætte i 2021.
“De spørgsmål, der har begrænset boligudbud i de seneste år, herunder jord og materiel tilgængelighed og en vedholdende mangel på faglært arbejdskraft, vil fortsat lægge et opadgående pres på byggeomkostningerne, ”sagde NAHBs cheføkonom Robert Dietz. »Efterhånden som økonomien forbedres med implementeringen af en COVID-19-vaccine, stiger renten 2021, der yderligere udfordrer boligoverkommelighed i lyset af den store efterspørgsel efter enfamilie hjem. ”
