Hvor starter din ejendomslinje?

Hvis du nogensinde har spekuleret på, hvor din ejendomsgrænse falder i forhold til gaden, er du ikke alene! På grund af de mange forskellige måder at definere ejendomslinjer og tilbageslag på, er der næsten lige så mange forskellige definitioner for disse udtryk, som der er kommuner og amter, der bestemmer dem.

Forskellige definitioner

Nogle steder strækker ejendomslinjen sig helt op til kantstenen, men har et stort tilbageslag for potentiel offentlig brug. Andre steder kan ejendomsgrænsen strække sig helt ud til midten af ​​gaden. I sådanne tilfælde er ejendomslinjen en teknik for usandsynlige hændelser som f.eks. Fuldstændig fjernelse af veje. Skulle din ejendomslinje strække sig så langt, vil det offentlige tilbageslag variere fra midten af ​​vejen til et forudbestemt punkt i din græsplæne.

Generelt er det mest almindelige scenario, at vejen defineres som bredere end den faktiske kant-til-kantsten afstand. For eksempel, hvis den gade, du bor på, er 30 fod bred, men "pladen" (en plan, kort eller kort over et stykke jord) med faktiske eller foreslåede funktioner) viser det som 40 fod, så strækker "gaden" teknisk set 10 fod ind i din græsplæne. Denne udvidelse indeholder normalt fortove, offentligt ejede træer og større forsyningskørsler.

Gør det mere besværligt, har hver kommune også sine egne regler om, hvem der er ansvarlig for at vedligeholde fortove og træer. Det kan være frustrerende, men i de fleste tilfælde er husejeren ansvarlig for at vedligeholde alt op til gaden, selvom det teknisk set ligger uden for din ejendomsgrænse.

Disse er vores all-time foretrukne ejendomsrække-gyserhistorier.

Højteknologiske løsninger

Så i betragtning af alle disse metoder til bestemmelse af ejendomslinjer, hvordan finder du ud af, hvilken der gælder for dit hjem? Det første trin er at besøge webstedet for din by- eller amtsrevisor. Mange steder har kort eller satellitbilleder, der giver en ret præcis placering af din ejendomslinje. Du bør også være i stand til at opdage, om din placering har et tilbageslag til offentlig brug. Sådanne tilbageslag betyder, at mens du stadig teknisk ejer den del af jorden, må du ikke bygge på den, fordi byen bevarer retten til at få adgang til din ejendom til offentlig brug, f.eks. adgang til forsyningslinjer, vejudvidelse eller fortov installation.

Vidste du, at du muligvis har brug for en tilladelse til disse 13 forbedringsprojekter?

Old-School stil

Hvis din kommune ikke tilbyder online -versioner af partiplaner, kan du altid finde din ejendomslinje ved hjælp af et målebånd og en metaldetektor. Det her Familie Handyman artiklen tilbyder en fantastisk primer om, hvordan du finder dit hjems undersøgelsesnål, og derfra kan du regne ud dine ejendomslinjer og tilbageslagsafstand.

Uanset om du går high-tech eller old-school, skal du huske: Selvom du selv kan bestemme en rimelig præcis idé om din ejendomslinje, hvis du har brug for disse oplysninger til retssager, vil du kontakte en landmåler for en officiel verifikation af din lotlinje.

Hvis du samler regnvand i disse stater, kan det være ulovligt!

Med over et årti brugt på bolig- og erhvervsbyggerier, har Dan Stout praktisk erfaring med at tale med bygherrer, entreprenører og husejere med autoritetens stemme. Meget af hans arbejde fokuserer på at afmystificere byggeindustrien ved at forenkle konstruktionstargon for husejere og fastlægge bedste forretningspraksis for entreprenører. Dans faglitteratur er optrådt på adskillige blogs og leverandørwebsteder, mens hans prisvindende fiktion er blevet omtalt i publikationer som Nature og The Saturday Evening Post. Hans debutroman Titanshade er planlagt til en udgivelse fra DAW Books i 2019.