Den afgørende forskel mellem licenserede og ulicenserede entreprenører

ljubaphoto/Getty Images

Vælg enten en autoriseret eller ulicenseret entreprenør er en af ​​de første beslutninger, som husejere skal tage, før de starter et boligforbedringsprojekt, og der er mere involveret her end muligvis at spare et par kroner.

Definere "entreprenør"

Den første ting at forstå er, at entreprenører i det væsentlige er koordinatorer. Det er en almindelig misforståelse, men de fleste mennesker, der bruger værktøjer professionelt, er ikke entreprenører. En entreprenørs hovedarbejde er som quarterback, og orkestrerer en gruppe håndværkere, der er ansat til at udføre det egentlige arbejde.

Denne sondring kan være det vigtigste spørgsmål af alle, når det kommer til valg af entreprenør, fordi deres licenserede eller ikke-licenserede status kan påvirke dit personlige ansvar som husejer.

Beskyttelse mod ansvar

De fleste ikke -autoriserede entreprenører har ikke ansvars- og/eller arbejdskompensationsforsikring. Det betyder, at du som husejer er økonomisk ansvarlig for skader, der opstår i dit hjem under konstruktion (dvs. at det nye VVS sprang en lækage, blev ved med at køre hele natten og ødelagde din næsten færdige nye $ 30.000 køkken). Manglende ansvarsforsikring hos en ulicenseret entreprenør kan også betyde, at du er juridisk ansvarlig i tilfælde af arbejdsskade eller død, mens du arbejder på dit projekt. I mangel af en korrekt autoriseret entreprenør på dit arbejdssted anser domstolene typisk, at husejere er den officielle "entreprenør", der er fuldt ansvarlig for juridiske og økonomiske ansvarskrav.

Hver entreprenør ønsker, at deres kunder forstod disse 10 ting.

Filtrer riffen ud

Hele formålet med entreprenørlicenser er at reducere risiko og usikkerhed for husejere. Ikke hvem som helst kan få en entreprenørlicens, og alle, der har en licens, har bestået undersøgelser og betalt gebyrer for at få den. Nok er det muligt, at en autoriseret entreprenør stadig kan gøre et dårligt stykke arbejde, og licensering bør aldrig træde i stedet for due diligence, når du undersøger track record for enhver entreprenør, du er Overvejer. Når det er sagt, er en af ​​de største fordele ved licensering, at det filtrerer det meste af riffraff.

Nogle gange er det husejerne, der gør projektet svært. Disse er den største entreprenør klager over at arbejde med de meget rige.

Licensering og ærlighed

En entreprenørs vigtigste kvalitet er ærlighed, fordi der er en million måder, en entreprenør kan snyde dig på. Og selvom ikke alle jurisdiktioner gør licensering obligatorisk, rejser det ikke spørgsmål, når en entreprenør vælger at være uden licens? Forsøgte denne entreprenør at bestå licenseksamen og mislykkedes? Har denne ulicenserede entreprenør begået en eller anden kriminalitet, der forhindrer licens? Hvis en entreprenør ikke vil strukturere sin virksomhed ordentligt fra bunden med licensering, hvad siger det så om hans tekniske vurdering af dit projekt? Når en entreprenør vælger at få licens, er det et offentligt tegn på, at de vil gøre tingene rigtigt; de har bevist, at de er kompetente og har papirerne til at bevise det.

Så er det smart at spare et par kroner uden licens? Jeg tror, ​​det afhænger af, hvor meget du er villig til at påtage dig ekstra økonomiske og juridiske risici under dit renoveringsprojekt.

Steve Maxwell er en prisvindende indholdsskaber, der har offentliggjort mere end 5.000 artikler, taget utallige fotos og produceret video siden 1988. Ved hjælp af sin erfaring som tømrer, bygherre, stenmurer og møbelsnedker har han skabt indhold til mor Earth News, Reader's Digest, Family Handyman, Cottage Life, Canadian Contractor, Canadian Home Workshop og mange mere. Steve bor på Manitoulin Island, Canada med sin kone og børn i et stenhus, han selv byggede. Hans websted får 180.000+ visninger hver måned, hans YouTube -kanal har 58.000+ abonnenter, og hans ugentlige nyhedsbrev modtages af 31.000 abonnenter hver lørdag formiddag.