Hvilken indvendig renovering tilføjer mest værdi til et hus?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Disse 12 interiørrenoveringsprojekter tilføjer den største værdi

Amerikanerne bruger 400 milliarder dollars årligt på at renovere deres hjem. Og selvom husejere kan redesigne eller omstrukturere deres hjem af forskellige årsager, bliver nogle indvendige renoveringer en bedre investering end andre. Det 2019 -effektrapport om ombygning, fra National Association of Remodeling Industry (NARI) og National Association of Realtors, analyseret de 12 mest almindelige indvendige renoveringsprojekter og fandt ud af, hvilke der sandsynligvis vil tilføre den mest værdi til et hjem videresalg.

2/13

Patryk Kosmider/Shutterstock

Nyt trægulv

Er det det værd at udskifte gulv med nyt hårdttræ? Ja! Generelt kan tilføjelse af trægulve være et mærke eller brud, da købere har forventet trægulve. Faktisk er Effektrapport for ombygning i 2019 viser nye trægulve som det bedste interiørrenoveringsprojekt for at tilføre mest værdi til et hjem ved videresalg. Mæglere vurderer, at husejere kan inddrive 106 procent af deres oprindelige omkostninger.

Stuff We Love: Black Friday -tilbud til konstruktionsprofessionelle.

3/13

Twin Design/Shutterstock

Trægulve Refinish

Renovering af trægulve kan genoprette deres originale skønhed, men hvor stor en videresalgsværdi tilføjer det til et hjem? Ifølge rapporten vil husejere få dollar for dollar tilbage, hvad de lagde i for at renovere trægulve. For eksempel, hvis det koster $ 2.600 at renovere gulvene, kan en husejer forvente at få 100 procent af omkostningerne ved videresalg. Check derefter ud værktøjsopgraderinger, der gør livet lettere for professionelle.

4/13

Charles Knowles/Shutterstock

HVAC udskiftning

For husejere, der planlægger at sælge i den nærmeste fremtid, er det vigtigt at få så meget af omkostningerne til renovering som muligt. Købere forventer, at HVAC-systemet fungerer og vedligeholdes. Hvis husejere for nylig har udskiftet systemet, kan de forvente at inddrive omkring 85 procent af omkostningerne. Hvilket rejser spørgsmålet, hvor bruger husejere deres ombygningskroner?

6/13

: Javani LLC/Shutterstock

Kælder Konvertering til Boligareal

Mange boligejere spekulerer på, om det er en værditilvækst forbedring at gå igennem udgifterne til at færdiggøre en kælder. Svaret er ja. En færdig kælder tilføjer ikke kun ekstra kvadratmeter boligareal, det øger videresalgsværdien og hjælper husejere med at genvinde 64 procent af de anslåede projektomkostninger, når det er tid til at sælge.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Komplet køkkenrenovering

I de fleste tilfælde kan husejere regne med en komplet køkkenrenovering for at øge værdien af ​​deres hjem. Faktisk er en nyere undersøgelse fra Realtor.com viser, at af de adspurgte mennesker sagde 80 procent, at deres køkken var det vigtigste rum i deres hjem. Husejere kan inddrive hele 59 procent af de (potentielt store) ombygningsomkostninger.

8/13

bogdanhoda/Shutterstock

Renovering af badeværelse

En badeværelsesrenovering ligger lige ved siden af ​​en køkkenopgradering som en måde at tilføre værdi til et hjem ved videresalg. For eksempel, hvis en husejer bruger $ 35.000 på at opdatere badeværelset, kan 57 procent eller $ 20.000 af de samlede ombygningsomkostninger inddrives, når de sælger. Dette er de fem vigtigste grunde til, at folk trækker aftrækkeren på badeværelsesrenoveringer (og hvad det betyder for profferne).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Lofts Konvertering til Boligareal

Selvom konvertering af et loftsrum til boligareal kan bære en større pris end normalt på forhånd, kan ombygningsomkostningerne ende med at blive en investering, der øger din boligværdi. Ifølge undersøgelsen kan husejere inddrive så meget 56 procent af omkostningerne ved ombygning ved videresalg. Det er nyttigt at kende disse fordele og ulemper ved loftsisoleringstyper.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Opgradering af køkken

Opgradering af køkkenet (forskelligt fra en komplet køkkenombygning) er fortsat en solid investering, boligejere kan foretage i deres hus. Uanset om det er at opgradere apparaterne, udskifte vasken eller udskifte gamle skabe, kan husejere forvente at få 52 procent tilbage af, hvad de bruger på disse indvendige renoveringsomkostninger.

11/13

Gunter Nuyts/Shutterstock

Ny master -suite/ejersuite

Opdatering af master -suiten kan give husejere en personlig oase, de elsker at komme hjem til og samtidig tilføre værdi til deres hjem. Mæglere vurderer, at husejere kan få 50 procent af deres penge tilbage ved videresalg. For eksempel, hvis projektet koster $ 150.000, er de anslåede omkostninger inddrevet $ 75.000.

12/13

Andy Dean Photography/Shutterstock

Tilføj et nyt badeværelse

Hvor meget øger hjemmeværdien ved at tilføje et badeværelse? Ifølge Effektrapport for ombygning i 2019, kan husejere genvinde næsten 50 procent af deres ombygningsomkostninger ved videresalg. Badeværelser sælger point, og tilføjelse af et andet er en god måde for husejere at tilføre værdi til deres hjem.

13/13

Javani LLC/Shutterstock

Renovering af skab

Tilstrækkelig opbevaring og rummelige skabe er vigtige for boligkøbere. Imidlertid viser rapporten, at denne populære ekstra ikke kan øge et boligs videresalgsværdi med så meget som resten af ​​disse indvendige renoveringer. Husejere kan forvente at få omkring 40 procent tilbage af, hvad de bruger på opgradering af skabet.

Shawnna er en veteran, livsstils-, marketing- og nyhedsindholdsforfatter, der i øjeblikket bidrager til e -handelsvirksomheder inden for forældre- og babyområder. Hun har haft fornøjelsen af ​​at skrive traditionelt, digitalt og socialt indhold til følgende brancher: skønhed, forbrugsvarer, iværksætteri, finansielle tjenester, sundhed/velvære, boligforbedring/gør-det-selv, livsstil, nonprofit, forældre og selv forbedring. For en dosis positivitet og for at se innovative måder, virksomheder gør det godt i verden, kan du besøge hendes websted: www.kindco.org