Juni ser de højeste niveauer for salg af nye boliger siden stor recession

mcsilvey/Getty Images

Ifølge data fra U.S. Census Bureau, salg af nye boliger steg 13,8 procent i juni i forhold til måneden før. Salget af nybyggede enfamiliehuse steg til en sæsonjusteret årlig sats på 776.000 enheder, en stigning på næsten syv procent fra juni 2019.

”Det er ganske overraskende og bemærkelsesværdigt, at midt i en global pandemi indgår kontraktaktiviteter til hjemmet indkøb er højere i forhold til for et år siden, ”siger Lawrence Yun, cheføkonom for National Association of Ejendomsmæglere, fortalte CNBC.

Lav realkreditrente og opdæmmet efterspørgsel fra nedlukning af byggeri tidligere på året har givet boligindustrien et økonomisk løft, der driver industrien frem på trods af coronavirus bekymringer. Denne opadgående tendens har efterladt bygherrer stadig mere optimistiske, hvilket afspejles i det seneste Boligmarkedsindeks fra Landsbyggernes Landsforening.

"Sammen med stigende bygherrens stemning ser vi en stigende forbrugernes efterspørgsel i forstæderne, udkanten og landdistrikterne," sagde NAHBs cheføkonom Robert Dietz. ”Samtidig har bygherrer beskæftiget sig med bekymringer på udbudssiden som f.eks

stigende materialeomkostninger, især tømmer, som overgik sit pristop for 2018 i denne uge. Ikke desto mindre peger lave lagerniveauer på konstruktionsgevinster forude. ”

Økonomiske data fra Federal Reserve Bank of St. Louis viser, at boliglageret faktisk er lavt. Varebeholdningen faldt til en 4,7 måneders levering i juni, hvilket er syv procent lavere end sidste år og det laveste niveau siden 2016. Af de 307.000 nye enfamiliehuse til salg var kun 69.000 færdige og klar til at indtage.

Median salgsprisen på a nyt enfamiliehus var $ 329.200.

"Mens udsigterne er lovende, er stærkt stigende tømmerpriser bekymrende," sagde Yun til CNBC. "En nedsættelse af taksterne - også hvis den er midlertidig - ville medvirke til at øge husbygningen og derved fremme hurtigere økonomisk vækst."