Kde začíná vaše nemovitostní řada?

Pokud jste někdy přemýšleli, kam spadá vaše majetková linie ve vztahu k ulici, nejste sami! Vzhledem k široké škále způsobů, jak definovat majetkové řady a překážky, existuje pro tyto termíny téměř tolik různých definic, kolik obcí a krajů je určuje.

Různé definice

V některých místech se majetková řada rozprostírá až k obrubníku, ale má široké omezení pro potenciální veřejné použití. Na jiných místech se majetková řada může rozšířit až do středu ulice. V takových případech je řada vlastností technikou pro nepravděpodobné události, jako je úplné odstranění silnice. Pokud by vaše nemovitost sahala tak daleko, veřejná překážka se bude pohybovat od středu silnice k předem určenému bodu na vašem trávníku.

Obecně lze říci, že nejběžnějším scénářem je, že silnice je definována jako širší než skutečná vzdálenost mezi obrubníky a obrubníky. Pokud je například ulice, ve které žijete, široká 30 stop, ale „plat“ (plán, mapa nebo mapa kusu země) se skutečnými nebo navrhovanými funkcemi) ukazuje to jako 40 stop, pak „ulice“ technicky zasahuje 10 stop do vašeho trávník. Toto rozšíření obvykle obsahuje chodníky, stromy ve veřejném vlastnictví a hlavní obslužné programy.

Aby to bylo složitější, každá obec má také svá vlastní pravidla o tom, kdo je zodpovědný za údržbu chodníků a stromů. Může to být frustrující, ale ve většině případů je majitel domu zodpovědný za udržování všeho na ulici, i když je to technicky mimo vaši nemovitost.

Toto jsou naše nejoblíbenější hororové příběhy z celé řady nemovitostí.

High-Tech řešení

Jak tedy s ohledem na všechny tyto metody určování majetkových linií zjistíte, který z nich se týká vašeho domova? Prvním krokem je navštívit webové stránky auditora vašeho města nebo kraje. Mnoho webů má mapy nebo satelitní snímky, které poskytují poměrně přesné umístění vaší pozemkové linky. Měli byste také zjistit, zda má vaše poloha překážku pro veřejné použití. Takové překážky znamenají, že ačkoli jste stále technicky vlastníkem této části země, nesmíte na ní stavět, protože město si vyhrazuje právo přístupu k vašemu majetku pro veřejné použití, jako je přístup k inženýrským sítím, rozšíření silnice nebo chodník instalace.

Věděli jste, že pro těchto 13 projektů domácích úprav budete možná potřebovat povolení?

Old-School Style

Pokud vaše obec nenabízí online verze plánů šarží, můžete svou nemovitost vždy najít pomocí měřicí pásky a detektoru kovů. Tento Rodinný kutil článek nabízí fantastický návod, jak najít průzkumný kolík vašeho domova, a odtud můžete zjistit své řádky vlastností a mezery mezi překážkami.

Ať už chodíte na high-tech nebo oldschooly, pamatujte si: Ačkoli si rozumně přesnou představu o své nemovitosti můžete určit sami, pokud tyto informace potřebujete pro právní kroky, budete chtít kontaktovat inspektora pro oficiální ověření vaší šarže.

Pokud v těchto státech sbíráte dešťovou vodu, může to být nezákonné!

S více než desetiletím stráveným na stavbách obytných a komerčních staveb má Dan Stout praktické zkušenosti, aby mohl s autoritou hovořit se staviteli, dodavateli a majiteli domů. Velká část jeho práce se zaměřuje na demystifikaci stavebnictví zjednodušením stavebního žargonu pro majitele domů a stanovením osvědčených obchodních postupů pro dodavatele. Danova literatura faktu se objevila na mnoha blozích a webových stránkách prodejců, zatímco jeho cenami ověnčená fikce byla uvedena v publikacích jako Nature a The Saturday Evening Post. Jeho debutový román Titanshade je naplánován na vydání 2019 od DAW Books.