Index důvěryhodnosti stavitelů domů v listopadu klesl na další rekordní úroveň
Optimismus stavitelů do konce roku prudce stoupá.
Jessie Casson/Getty Images
The National Association of Home Builders/Wells Fargo Housing Market Index v listopadu vyskočil na historické maximum a vyšplhal se na pět bodů měsíc od měsíce na skóre 90. HMI, které měří vnímání stavitelů současným trhem s rodinným bydlením, dosáhlo rekordního maxima díky velmi příznivým podmínkám na trhu.
"Historicky nízké úrokové sazby hypoték, příznivé demografické údaje a pokračující příměstská směna pro kupující domů." preference vyvolaly poptávku a zvýšily prodeje nových domů o téměř 17 procent v roce 2020 k dnešnímu dni základ," řekl Chuck Fowke, předseda NAHB.
Toto byl bouřlivý rok pro domácí stavební průmysl a HMI to do značné míry odráží. Duben a květen viděli masivní výpadky v optimismu stavitelů, který vyústil ve skóre HMI ve 30. letech, v návaznosti na nebývalý ekonomický a společenský dopad pandemie koronaviru. Jak se ekonomika začala v létě vzpamatovávat, HMI se také zlepšovalo a postupně stoupalo zpět do 50. a 60. let, než došlo k nárůstu tohoto podzimu.
"Přestože stavitelé i nadále podepisují prodejní smlouvy solidním tempem, dostupnost staveb a materiálu brání určité stavební činnosti," řekl Fowke. "Při pohledu do příštího roku bude riziko regulační politiky vzhledem k těmto omezením na straně nabídky klíčovým problémem."
Regionálně byla důvěra stavitelů nejvyšší na Západě, kde se HMI vyšplhalo až na 98. Ostatní tři regiony byly ve svém optimismu o něco mírnější, přičemž skóre Jih, Středozápad a Severovýchod dosáhly skóre 90, 85 a 82.
"Další rekordní úroveň HMI ukazuje, že bydlení je světlým bodem pro ekonomiku," řekl hlavní ekonom NAHB Robert Dietz. "Dostupnost však stále přetrvává, protože náklady na výstavbu stále rostou a." Očekává se, že úrokové sazby se budou pohybovat výše, protože se objeví další pozitivní zprávy o vakcíně proti koronaviru přední.
"V krátkodobém horizontu posun poptávky po bydlení na trhy s nižší hustotou, jako jsou předměstí a předměstí s pokračující nízkou úrovní zásob dalšího prodeje, podporuje poptávku po stavbě domů."
