Jak boomers a millennials mění trh s nemovitostmi

maroke/Getty Images

Baby boomers tvoří generaci po druhé světové válce narozenou v letech 1946 až 1964, zatímco mileniálové se narodili v letech 1981 až 1996, podle Pew Research Center.

Zde je pohled na to, jak tyto dvě generace mění realitní trh.

Baby Boomers

Pronájem

Zatímco mnozí považují pronájem za něco, co dělají ti, kteří právě začínají, rostoucí počet baby boomu se rozhoduje vzdát se hypotéky. Tento trend směrem k pronájmu není vidět pouze ve velkých městech, ale podle předměstí také Stephanie L. Williams, prezident společnosti Bozzuto Management Company. Williams řekl Washington Post že mobilita je velkým faktorem, proč se boomers rozhodli pronajmout. Jejich děti jsou dospělé, takže již nepotřebují velký domov.

"Místo toho se rozhodnou pronajmout v městském prostředí, které nabízí větší flexibilitu při cestování a možnost využít kapitál ve svých domovech," řekl Williams.

Stárnutí na místě

Ne všichni baby boomers se však rozhodnou prodat své velké domy. Namísto, mnozí se rozhodnou stárnout na místě. A Průzkum Chase 2019 ukazuje, že 76 procent respondentů baby-boomu vlastní svůj domov a 88 procent hledá rekonstrukci.

"Průzkum to navíc potvrdil." rekonstrukce koupelen jsou jejich špičkovým projektem, “uvedl Chase. "Bezpečná a snadno ovladatelná koupelna je pro stárnoucího majitele domu životně důležitá a mnoho z těchto funkcí-velké sprchové kouty a přirozené osvětlení-jsou dnes oblíbenými designovými trendy."

Mileniálové

Delší čekání na nákup

Dnes, mileniálové, kteří chtějí koupit své první domovy podle studie od Hrdina studentské půjčky. To způsobuje, že mnoho mileniálů čeká déle na nákup domů, aby mohli ušetřit na zálohu a splatit dluh.

Nicméně, když si mileniálové koupí svůj první domov„nemusí nutně jít s tradičním“startér domů. ” Ve skutečnosti, Bloomberg hlásí to Mýtní bratři, největší stavitel luxusních domů ve Spojených státech, řekl, že téměř čtvrtina jeho prodejů v roce 2017 byla 35letým nebo mladším.

Ochota pracovat

Mnoho mileniálů miluje sledování domácích pořadů. Takže když přijde čas na koupi jejich prvního domova, jsou ochotni investovat nějaký potní kapitál.

"Kupující milénia si stále mnohem více uvědomují práci, náklady a důsledky renovace, než by byli jejich rodiče," Dana Bull“řekl agent společnosti Sagan Harborside Sotheby’s International Realty realitní kancelář časopis. Bull dodal, že mileniálové se nebojí kutilských projektů a mohou se dívat na věci jako např zastaralá tapeta nebo zeď, kterou lze snadno odstranit.

Obě generace

Zmenšování

Downsizing je slovo, které se objevuje při popisu trhu s bydlením baby boomu a tisíciletý trh s bydlením. Protože mnoho lidí na vzestupu chce prodat své velké domy a rozhodnout se pro něco zvládnutelnějšího, mnoho mileniálů říká: „Ne, děkuji“ těmto větším rozlehlým domovům.

Podle Wall Street Journal, "Chutě - a přístup k úvěrům - se od počátku dvacátých let dramaticky změnily." V dnešní době kupci všech věkových kategorií vyhýbat se velkým, ozdobeným domům postavené v těchto letech ve prospěch menších, moderněji vypadajících alternativ a upřednostňují pochozí oblasti před životem na míle daleko od maloobchodu. “

Toto je 12 znaků, že je načase snížit velikost.

Slyšíte ve svém domě podivné zvuky? Podívejte se na toto video a zjistěte, co je může způsobovat.