Stavební materiál stojí téměř 20 procent od loňského roku

Podle nejnovějších Údaje o indexu cen výrobců vydané Úřadem pro statistiku práce, náklady na stavební materiál v USA rezidenční výstavba vzrostla za poslední rok téměř o 20 procent. Náklady na stavební materiál od začátku roku neustále rostou a jen v roce 2022 vzrostly o 4,9 procenta.

Náklady na výrobky ze sádry, hotový beton, jehličnaté dřevo a další materiály za poslední rok dramaticky kolísaly. Faktory jako inflace, přetrvávající poptávka po bydlení a výzvy dodavatelského řetězce vytvořili nepředvídatelnou krajinu ve stavebnictví.

Tato nepředvídatelnost se týká stavitelů domů. The Národní asociace stavitelů domů (NAHB)/index trhu bydlení Wells Fargo (HMI), měřítko důvěry stavitelů domů v budoucnost trhu s bydlením, klesalo pět měsíců po sobě a právě dosáhlo nejnižší úrovně od června 2020.

„Trh s bydlením čelí rostoucím výzvám,“ řekl Hlavní ekonom NAHB Robert Dietz. „Náklady na stavební materiál vzrostly o 19 procent oproti předchozímu roku. Za necelé tři měsíce se sazby hypoték vyšplhaly na 12leté maximum. A na základě současných podmínek cenové dostupnosti je pro typickou rodinu dostupných méně než 50 procent prodeje nových a stávajících domů.

„Nejvíce tíhu tohoto rychlého nárůstu hypotečních sazeb nesou zejména ti, kdo kupují domy na základní úrovni a poprvé.“

Tváří v tvář těmto rostoucím obavám o dostupnost bydlení Bidenova administrativa právě oznámila nový plán, který má pomoci oživit trh. Nově ražené „Akční plán nabídky bydlení“ si klade za cíl zvýšit nabídku kvalitního bydlení v USA během příštích pěti let prostřednictvím legislativních a administrativních opatření.

„Ve spojení s dalšími politikami pro snížení nákladů na bydlení a zajištění dostupnosti, jako je pomoc při pronájmu a akontace, mezera bude znamenat dostupnější nájemné a dosažitelnější vlastnictví domů pro Američany v každé komunitě,“ stojí v oficiální tiskové zprávě Bílého domu.