Ще увеличи ли хидромасажната вана стойността на моя дом?

Наличието на басейн често оказва малко или никакво влияние върху стойността на вашия дом. Но какво ще кажете за гореща вана? Въпреки че горещите вани и басейни в задния двор често изискват сходни усилия и разходи за поддръжка, двете се различават по това, че за купувача на жилище е много по-лесно да премахне леко използван гореща вана.

И така, нека да разберем - инвестицията ви в гореща вана ще увеличи ли стойността на вашия дом?

Инвестицията се изплаща само в удоволствие

„Съветвам собствениците на жилища, които обмислят горещите вани, да ги разглеждат като собствена инвестиция благополучие, но нищо друго “, казва Андрю Хелинг, лицензиран агент по недвижими имоти в Небраска и основател на REthority.com. „Когато клиентите ми видят гореща вана, те имат смесени реакции. Но тъй като те са евтини за премахване, никога не съм губил продажба заради такава. "

Малко вероятно е собственикът на жилище, който е похарчил над 60 000 долара за инсталиране и озеленяване подземен басейн ще се обърне по време на продажбата и ще пусне $ 4,000+, за да го попълни, или $ 10,000+ Събарянето на родния град в Гранд Рапидс, Мичиган, изчисленията изискват разрушаване. От друга страна, да се отървете от гореща вана може да ви струва само няколко стотин долара - много по -малко, ако можете да се справите сами.

Потенциалните купувачи днес имат по -висока степен на изтънченост, що се отнася до здравето и хигиената, отбелязва Хелинг. „Те може да не вярват на използвана гореща вана“, казва той.

Освен това всяка гореща вана, която може да бъде изключена и преместена - дори ако изисква тежко оборудване - може да се счита за „лична собственост“ от оценител. По този начин хидромасажната вана няма да се отчита при оценката на дома. Но преносима вана, заобиколена от значителни подобрения, изискващи заграждане, ще се счита за постоянно оборудване и по този начин част от стойността на дома.

По принцип Хелинг не подтиква клиентите си към това инсталирайте гореща вана. „Ако инсталирате такъв, вероятно ще получите голямо удоволствие от него“, казва той. „Просто не очаквайте да си възвърнете парите, тъй като повечето собственици не ги възприемат като удобство.“

Как горещата вана влияе върху стойността на вашия дом

Въпреки че не можете считайте вашата гореща вана за актив или инвестиция, която увеличава стойността на вашия дом, Хелинг казва, че това не нарушава сделките. Следователно той обикновено смята за гореща вана a неутрален фактор при оценката.

Имайки това предвид, продължете и добавете това разпален оазис в задния двор ако подобрява вашето удоволствие от вашия имот и предоставя възможност за забавление и релакс. Просто знайте, че това снизхождение е точно това: инвестиция в себе си и нищо повече.