Най-популярните цветове за боядисване на стени за продажба на къща

Продайте къщата си мигновено със съвети за цвета на интериорната боя от професионалисти в областта на недвижимите имоти.

Дойде моментът: Вие продавате дома си. И без значение каква е ситуацията ви, в идеалния случай искате да се освободите от ръцете си възможно най-бързо. Един от начините да му помогнете да се движи бързо е да пребоядисайте вътрешните стени.

„Има няколко причини да боядисате дом, преди да го продадете“, казва Шон Ларсън, брокер на недвижими имоти и главен изпълнител на Паркове недвижими имоти близо до Нешвил, Тенеси. „Едният е да освежите състоянието на дома от износването му, което води до мръсни, надраскани или напукани стени и облицовки. Друг е да изглежда по-нов и по-продаваем, което води до по-бърза продажба на по-висока цена.“

Но преди да вземете четката, отделете малко време избор на вашите цветове на боята. Ларсън предлага да се вземат предвид следните фактори:

Регионът, в който е домът и какви тенденции са популярни там.
Стилът на дома — съвременен, традиционен и др.

Размер на жилището и отделните стаи.
Условия за озеленяване и дали намаляват нивата на светлина в дома.
Архитектурни елементи на дома, като големи надвеси, които намаляват нивата на вътрешна светлина.
Цвят на светлината, влизаща в помещението: силно слънце (топла светлина) или сянка
(по-студена светлина).

Имайки това предвид, ето цветовете, които нашите специалисти по недвижими имоти насърчават клиентите си да боядисат интериора си за бърза продажба.

На тази страница

Бяло

„Повторете това 10 пъти много бързо: Бяло, бяло или може би бяло е единственият цвят на интериорната боя, от който се нуждаете, за да продадете къщата си добре и бързо.“ казва барон Кристофър Хансън с Coldwell Banker Realty във Флорида. "Защо? Бялото прави дома ви да изглежда по-голям и по-светъл отвътре, особено ако сте на сцена.“

Бялото позволява на купувача да си представи перфектната цветова палитра, казва Хансън. „Освен ако нямате кристална топка, опитът да познаете кои цветове на боята ще се харесат на купувача с най-високата ви оферта е като печалба от лотарията“, казва той. Избирането на бяло също може да ви спести пари, защото е перфектен грунд за всеки цвят, който новият собственик може да поиска да боядиса - и може да предотврати търсенето на кредит за боядисване преди затваряне.

„Не залагайте“, казва Хансън. „Не се прахосвайте. Не се опитвайте да четете мислите на пазара. Просто боядисайте интериора си в бяло и оставете новия купувач да избере свои собствени интериорни цветове или тапети.”

Еял Пастернак, брокер на недвижими имоти за Liberty House Buying Group в Маями, казва, че една къща, която се продаде бързо, беше изцяло бяла с тъмносини акценти.

„Тази къща се намираше в квартал с много подобни домове“, казва Пастернак. „Вярвам, че успях да продам много бързо благодарение на вътрешната боя, която улесни купувача да постави мебелите си. Други домове в квартала имаха стени с ярки цветове, на които не се гледаше с добро око.“

Ларсън казва, че някои от най-популярните цветове за интериорни стени са Sherwin-Williams алабастър, Шоджи Уайт, Заснежен и Бяло брашно. Но внимавай. „Помислете дали боядисвате стени или облицовка и таван“, казва той. „Ако случайно смесите хладни и топли тонове, това, което може да е било опит за осветяване на стая, може изведнъж да е направило нещо друго да изглежда жълтеникаво спрямо новата боя.“

Нуждаете се от класическо бяло? Брокер Ерик Хегвер от Остин, Тексас, казва Дантелата Шантили на Бенджамин Мур е добър залог. Той открива, че повечето купувачи са „безразлични“ към акцентните стени или ламперията.

Сиво, бежово и сиво

От друга страна, някои професионалисти в областта на недвижимите имоти ни казаха, че бялото понякога може да е студено. Светлината и просторът трябва да са ваш приоритет при избора на интериорна боя, която да ви помогне да продадете дома си.

Бил Гасет, брокер на имоти за Максимална експозиция на недвижими имоти в Хопкинтън, Масачузетс, обича Стонингтън Грей на Бенджамин Мур, светъл, мек нюанс, който той казва, че се съчетава добре с бяла облицовка. „Когато искате да продадете дома си, това е отличен избор, който е популярен сред много потенциални купувачи“, казва той. „Stonington Grey изглеждаше добре в толкова много домове, че реших да боядисам някои от стаите в моя дом в този цвят.“

Ларсън казва Шервин-Уилямс Repose Грей и Невероятно сиво също са популярни опции за удобно сиво.

Бил Самуел, предприемач на недвижими имоти и изпълнител на Развитие на Синята стълба, казва, че обича Воден кестен на Behr в плоско покритие. „Това е неутрален бежов нюанс, който ще се хареса на широк спектър от купувачи“, казва той. "Апартаментът блясък върши по-добра работа за прикриване на предишни петна и ви дава по-чист завършен вид.“

Той добавя, че се представя еднакво добре при естествено и изкуствено осветление.

Светли пастели

Нашите професионалисти в областта на недвижимите имоти като цяло са съгласни: Някои светли цветове са подходящи, ако се използват правилно.

„Ако искате да пръснете малко повече цвят, сигурният залог е да изберете светли и ефирни нюанси като бледо розово, светло синьо, ментово зелено и лавандула“, казва Ринал Пател, брокер и съосновател на Ние купуваме Philly Home. „Тези тонове могат трансформирайте стая и го накарайте да се чувства топло и привлекателно.“

Светло прасковеното и розовото могат да се чувстват блестящи, топли и приветливи, ако се направят правилно. Сините са всеобщ фаворит сред купувачите. Зеленият градински чай се завръща силно. Просто бъдете внимателни - искате потенциалните купувачи да се чувстват така, сякаш домът е техен, а не ваш.

Последни съвети

„Опитвам се да следя текущите тенденции в Instagram“, казва Хегуар. „Виждам много инфлуенсъри да използват тъмни, мрачни цветове или дори Вдъхновен от Jungalow ярки цветове, но те не са дошли в предградията на Остин, където работя. Което означава още веднъж: местоположение, местоположение, местоположение. Уверете се, че интериорната ви боя е в съответствие с вкусовете на хората, където живеете.

Последен съвет от Пател:

„Еднородността е ключова. Искате всички стаи в дома ви да преливат заедно, така че изберете последователна цветова схема. Това не означава, че всяка стая трябва да е в един и същи цвят, но изберете няколко нюанса, които се допълват взаимно. След това ги използвайте в целия си дом, за да създадете сплотен вид, който потенциални купувачи ще обичам."