انخفضت مبيعات المنازل الجديدة في نوفمبر لكنها لا تزال قوية
تتباطأ مبيعات المنازل الجديدة قليلاً لكن الطلب لا يزال مرتفعاً. يمكن لبناة المنزل مواكبة؟
JGI / دانيال جريل / جيتي إيماجيس
وفقا ل أحدث البيانات من مكتب الإحصاء الأمريكي، انخفضت مبيعات منازل الأسرة الواحدة الجديدة في الولايات المتحدة بنسبة 11 في المائة من أكتوبر إلى نوفمبر 2020 ، حيث جاءت بمعدل سنوي معدل موسميًا بلغ 841000 وحدة.
تباطأت مبيعات المنازل تدريجيًا في الأشهر القليلة الماضية من العام بعد أن بلغت أ أعلى مستوى تاريخي في 13 عامًا في يوليو 2020 لكنها تظل أعلى بكثير مما كانت عليه في العام السابق. حتى مع الانخفاض على أساس شهري ، كان معدل مبيعات المنازل الجديدة في نوفمبر 2020 لا يزال أعلى بنسبة 20.4 بالمائة مما كان عليه في نوفمبر 2019.
في بيان حديث ، أشار تشاك فوك ، رئيس الرابطة الوطنية لبناة المنازل ، إلى أن بعض التحديات الرئيسية في سوق الإسكان في الولايات المتحدة تحد حاليًا من زيادة النمو.
على الرغم من أن السوق لا يزال قوياً ، إلا أن وتيرة المبيعات تراجعت في نوفمبر حيث ظل المخزون منخفضًا و تستمر مخاوف القدرة على تحمل التكاليف حيث يتصارع البناؤون مع النقص في القطع والعمالة ومواد البناء " قالت.
من المؤكد أن جائحة الفيروس التاجي كان أمرًا صعبًا بالنسبة لبناة المنازل والمقاولين للتنقل. أعطت أوامر الإقامة في المنزل لأصحاب المنازل مزيدًا من الوقت للنظر في محيطهم. الآن أعداد تاريخية من الناس يسعون لشراء منازل جديدة أو ترقية منازلهم الحالية في وقت كان البعض فيه مواد بناء يصعب الحصول عليها. يؤدي ذلك إلى ارتفاع أسعار المواد وتكلفة المنازل الجديدة ، مما يزيد الأمور تعقيدًا.
قال روبرت ديتز ، كبير الاقتصاديين في NAHB: "شهدت صناعة بناء المنازل فجوة تاريخية بين وتيرة مبيعات المنازل الجديدة وبناء مساكن الأسرة الواحدة للبيع هذا الخريف". ونتيجة لذلك ، كان من المتوقع أن تتباطأ وتيرة مبيعات المنازل الجديدة للسماح للبناء باللحاق بالركب. يبدو أن هذا قد حدث في نوفمبر حيث انخفض مخزون المنازل الجاهزة الجاهزة لشغل منازل جديدة بنسبة 43 بالمائة مقارنة بشهر نوفمبر 2019 عند 43000 منزل فقط على مستوى البلاد ".
