ارتفاع الإنفاق على إعادة تصميم المنزل إلى مستوى قياسي

يمتلك المقاولون أيديهم بشكل منتظم لإدارة الوظائف الفردية والتعامل مع مئات المهام الأخرى التي تأتي مع إدارة الأعمال التجارية. وهذا يعني أنه قد يكون من الصعب التوقف والحصول على عرض كبير للصورة. لذلك عندما يأخذ شخص ما الوقت الكافي لتشغيل الأرقام الفعلية ، فإن الأمر يستحق قضاء بعض الوقت للتحقق من صحة السوق.

هذا التقرير الذي صدر مؤخرًا عن المركز المشترك لدراسات الإسكان بجامعة هارفارد يوفر نظرة عميقة في صناعة إعادة تصميم المنازل في الولايات المتحدة. النبأ السار هو أن السوق قد توسع بأكثر من خمسين في المائة منذ نهاية الركود العظيم. في الواقع ، بحلول عام 2017 ، وصل الإنفاق على إعادة التصميم إلى أعلى مستوياته على الإطلاق.

وجدت الدراسة (المعنونة "تحسين الإسكان في أمريكا") أن المناطق التي تعافت بسرعة من الركود قد شهدت أيضًا أكبر زيادة في الإنفاق على إعادة تصميم المساكن. هذا ملحوظ بشكل خاص في الأسواق ذات المعروض من المساكن المحدودة ، مثل المناطق المكتظة بالسكان على السواحل. تشهد هذه المناطق حاليًا عددًا متزايدًا من العقارات المؤجرة التي يتم تحويلها إلى الوحدات التي يشغلها المالك ، والتي تتطلب بدورها ترقيات لتلبية طلبات المشتري لمستوى أعلى من ينهي.

كما تم تضخيم النمو الهائل في الإنفاق على إعادة التصميم بفعل طفرة الشيخوخة في المكان. يستمر سوق الإسكان في التطور استجابة للتغيرات الديموغرافية للبلاد ، ويشير تقرير هارفارد إلى أن كبار السن يهيمن أصحاب المنازل على سوق إعادة التصميم ، حيث تمثل الأسر التي تتراوح أعمارها بين خمسة وخمسين عامًا وأكثر نصف إجمالي الإنفاق على إعادة التصميم.

بالنسبة لما يحمله المستقبل ، يتوقع العديد من الخبراء استمرار النمو ، حتى لو كان بوتيرة أكثر تواضعًا. الرابطة الوطنية لبناة المنزل تتوقع أن الإنفاق على إعادة تشكيل الوحدات السكنية التي يشغلها مالكوها سيزداد بنسبة 1 إلى 2٪ سنويًا في عامي 2019 و 2020. إذا كان هذا صحيحًا ، فسيستمر حجم الإنفاق في تسجيل الأرقام القياسية حتى مع تباطؤ معدل النمو.

بشكل عام ، تخبرنا الأرقام من جميع أنحاء الصناعة بشيء واحد بوضوح شديد: هذا وقت رائع للتواجد في صناعة إعادة التصميم!

مع أكثر من عشر سنوات قضاها في مواقع عمل البناء السكنية والتجارية ، يتمتع Dan Stout بالخبرة العملية للتحدث إلى البناة والمقاولين وأصحاب المنازل بصوت السلطة. يركز الكثير من عمله على إزالة الغموض عن صناعة البناء من خلال تبسيط مصطلحات البناء لأصحاب المنازل ووضع أفضل الممارسات التجارية للمقاولين. ظهرت كتب دان غير الخيالية على العديد من المدونات والمواقع الإلكترونية للبائعين ، بينما ظهرت رواياته الحائزة على جوائز في منشورات مثل Nature و The Saturday Evening Post. من المقرر إصدار روايته الأولى Titanshade في عام 2019 من كتب DAW.