Що означає збільшення витрат молодих домовласників на реконструкцію?

В останні десятиліття покупками та реконструкцією будинків керували в першу чергу бебі -бумери. І це правда, що бумери мають ресурси та бажання змінити свій будинок, коли вони готуються до старіння на місці.

Фізкес/Шуттерсток

Але, нещодавній звіт з Гарвардського спільного центру житлових досліджень показує, що кількість власників будинків до 35 років помітно зросла, а також їх бюджет на реконструкцію. Давайте розглянемо ці цифри, щоб побачити, що стоїть за збільшенням і як це може вплинути на індустрію реконструкції.

У десятиліття, що настало після аварії житла, покупці житла вперше сповільнилися через поєднання збільшення вартості житла для початківців, вищого боргу за студентські позики та зниження заробітної плати. Але звіт Гарварду показує, що ця тенденція змінюється, коли кількість покупців житла до 35 років зросте на 6% з 2015 по 2017 рік. Ще більш драматично збільшилися витрати на реконструкцію, витрачену молодшими власниками будинків

38% з мінімуму після рецесії 2013 року!

Іншими словами: більше людей до 35 років купують житло, і вони починають витрачати серйозні гроші на поліпшення. Гарвардське дослідження показало, що 34% цієї групи заплатили 50 000 доларів або більше за один проект.

Як ви можете захопити цей зростаючий шматочок пирога?

Розумійте цілі свого клієнта. Молодші власники будинків рідше витрачають кошти на заміну дахів, сайдинга та вікон, замість цього обираючи реконструкцію, яка відповідає їхньому сімейному способу життя (кімнати відпочинку та кухні). Молоді або ті, хто вперше купує житло з дітьми, також схильні виконувати деякі проекти «своїми руками», як показано в цьому 2019 році дані Науково -дослідного інституту благоустрою будинку. Нахилившись на цю позицію "зроби сам", пропозиція "ми це будуємо, ти малюєш" може бути дуже вигідною.

Яким би не був ваш підхід, зростаюча участь молодих власників будинків є гарною новиною майбутнє ринку реконструкції.