11 важливих речей, які потрібно зробити, коли плануєте продати свій будинок

Усередині будинку шукайте такі речі, як забруднені стелі, відсутність плитки, зламані вікна та двері, сильно подряпані підлоги та інші ознаки занедбаності. Зовні шукайте зламану або відсутню черепицю, асфальтоукладальники для приміщень та накладки. Якщо у вас є настил, перевірте наявність тріщин на дошках для підлоги та вільних перилах. Складіть список усього, що ви бачите, а потім вирішіть, якими справами ви будете займатися. Агент з нерухомості може бути дуже корисним у визначенні того, що потрібно робити, а що ні.

Ось повні інструкції щодо кількох поширених ремонтів: Ремонт стін та стель, Ремонт ламінату,Ремонт черепиці та Ремонт настилів і перил.

Кожен власник будинку має щонайменше пару поточних проектів, які, здається, ніколи не будуть завершені. Настав час закінчити фарбування кімнати для гостей, встановити стельовий вентилятор Ви купили минулого літа і забруднили той бісер, який поклали в комору. Якщо живопис є у вашому списку, ця збірка порад допоможе вам завершити завдання з набагато меншим безладом.

Протистояти бажанням закотити очі на це. Необхідно, щоб ваш будинок виглядав придатним для життя. Можливо, потенційні покупці не зможуть побачити повз вашу безлад. Подумайте про це так - не рухайте речі, які вам більше не потрібні або не потрібні. Прийміть рішення зараз, і ваш будинок буде продаватися швидше, і ваш переїзд стане легшим.

Ні для кого не секрет, що почати - найскладніша частина розпустування. Візьміть одну кімнату або навіть частину однієї кімнати за раз і зануртесь. Переробляйте або подрібнюйте папір. Подаруйте книги, іграшки, одяг та дублікати побутових речей. Якщо ви розчаровані і не можете розібратися з ще однією пачкою паперів або коробкою для взуття зі старими фотографіями, покладіть їх у пластикову діжку, позначте ванну етикеткою і складіть десь убік. Стопка діжок не схожа на безлад. Для того, щоб повністю зберігати пластикові ванни в недоступному місці, перевірте це проста стійка для зберігання ванн над головою у своєму гаражі.

Якщо ви вирішили пофарбувати інтер’єр, дотримуйтесь нейтральних кольорів. Ви чули це раніше, але це правда. Нейтралі не відволікають увагу, і вони дозволяють потенційним покупцям уявити свої речі у вашому домі. Якщо вам потрібні поради щодо вибору кольорів, перегляньте цю добірку порад.

Ваші меблі влаштовані так, як найкраще підходить вам та вашій родині. Коли ви збираєтесь продавати свій будинок, вам доведеться використовувати свої меблі як маркетинговий інструмент для створення запрошення віньєток.

Уникайте викладання меблів уздовж стін. Відсуньте диван від стіни і притягніть стільці до себе, щоб створити зону для розмов. Також вам може знадобитися зняти деякі меблі тож людям легко ходити по кімнатах. Якщо ви гастролювали в модельних будинках і відчували, що можете переїхати туди і жити, це саме те, до чого ви йдете.

Якщо погода дозволяє, садити квіти у горщиках, віконних коробках або прямо в землі, щоб додати кольору та підкреслити привабливість бордюру. Приділіть пильну увагу рослинам, поливаючи їх і обрізаючи.

Усередині будинку свіжі квіти у вазах додають кольору, життя та відчуття того, що ви, як продавець будинку, робите все можливе. Для деяких покупців це може не мати значення, але інші оцінять цю деталь і сприймуть це як ознаку того, що за вашим домом добре доглядають.

Перше враження потенційного покупця відбувається біля вхідних дверей. Приборкання приборкання є важливим, але негативне враження, коли покупець крокує до дверей і через них, може стати вбивцею для угод.

Переконайтеся, що сходинки та/або доріжка до вхідних дверей у хорошому стані без великих тріщин або зарослими бур’янами. Перевірте, чи двері (і грозові/екранні, якщо у вас є) у належному стані та працюють належним чином. Також, перевірити замок. Ви не хочете, щоб агент з нерухомості возився, намагаючись відкрити двері. Перевірте поріг щоб переконатися, що він чистий і в хорошому ремонті. Замініть будь -які звисаючі або ненадійні зачистки погоди.

І, нарешті, покласти на нього вінок. Хокей чи ні, простий вінок на вхідних дверях - це привабливий і привітний знак добра речі, яка заходить всередину.