10 розіграних домашніх тенденцій, які закінчилися покупцями

1/10

Хлібопічка/Shutterstock

Макети з відкритою концепцією

Після кількох років найвищої оплати у списках полювання на будинки, агенти з нерухомості повідомляють, що плани поверхів з відкритою концепцією можуть виходити.

«Зі зростанням працювати вдома, Я бачу, як клієнтам потрібен окремий простір для дзвінків Zoom, подалі від гавкітних собак та дітей, яким потрібна перекуска ", - каже Ріелтор Деб Томаро компанії Encore Sotheby’s International Realty у Блумінгтоні, Індіана.

«Я бачу, що все більше покупців вважають за краще трохи більше розлуки. Крім того, коли всі завжди вдома, неможливо проникнути печивом у відкриту концепцію! "

Вона також бачить, що більшість покупців просять виділених приміщення домашнього офісу.

2/10

Алієв Олексій Сергійович/Getty Images

Сучасний фермерський будинок

Незважаючи на постійну популярність Чіпа та Джоани Гейнс та їх телешоу Верхній закріплювачОновлені повороти традиційних фермерських будинків, ймовірно, виходять, згідно з принаймні трьома агентами, опитаними для цієї історії.

«Одна тенденція, яка, здається, на виході, - це ціла Сучасний фермерський будинок подивіться »,-каже Рікардо Мелло, співзасновник та керуючий партнер компанії Манхеттен Маямі, елітна агенція з продажу нерухомості з офісами в Нью -Йорку та Майамі. «Покупці, схоже, відходять від таких функцій, як двері сараю, шафи зі штучним вивітрюванням та транспортування ».

Але деякі елементи тенденції все ще залишаються. Клієнти, за його словами, все ще віддають перевагу легким, повітряним стилям та нейтральним.

3/10

Хлібопічка/Shutterstock

Білосніжні кухні

Роки та роки яскраво -білий Домашні фотографії в Instagram починають зникати. «Ан повністю біла кухня безумовно, виглядає акуратно і чисто, але ми бачили занадто багато цього, - каже Девід Казік, головний стратегічний директор компанії Домашній метод. «Покупці шукають чогось освіжаючого. Замість чисто білого, ви можете пофарбувати кухонний острів або шафи в сірий відтінок або інші кольори, які дадуть акцент ».

4/10

Артазум/Шуттерсток

Стіни ванної кімнати зі склоблоків

Ванна кімната зі склоблоків стіни давно стали способом освітлення темних ванних кімнат та додавання природного світла, не поступаючись приватністю. Але, за словами Казіка, виявляється, що багатьом покупцям вони не подобаються. Його пропозиція? «Використовуй мансардне вікно натомість освітлення та виберіть світлодіодні ліхтарі для економії енергії ».

5/10

Дерек Хетфілд/Шуттерсток

Класичні візерунки плитки

Чак Вандер Стелт, ріелтор та засновник компанії Quadwalls у Вальпараїсо, Індіана, каже, що типові візерунки, розміри та дизайн плитки швидко вицвітають.

“Дома з плитка метро, шевронні візерунки та недоступний недорогий пластик зворотні бризки і всередині лазні та душової зони зараз поширені ", - каже він, додаючи, що власники будинків, які піднімають плитку на новий рівень," різко виділяються "серед інших. "Подумайте про вибір не настільки поширеного розміру і не бійтеся вибирати плитку з певним кольором або чітким малюнком",-каже він.

6/10

pics721/Shutterstock

Граніт

До побачення, граніт?! Після епохи, яка була абсолютно необхідною для кухонних стільниць та островів, ріелтор Ліндсі Б'єрке з Norton Realty у Сент-Паулі, штат Міннесота, каже, що клієнти приклеюють гальковий граніт до більш однорідного кварцового покриття. "Є круті граніти, але люди бачать одні й ті самі знову і знову", - каже вона, додаючи, що клієнти також відкриті для м'ясний блок.

Переваги кварцу? Крім свіжої естетики, він твердіший і міцніший за граніт, не потребує повторного ущільнення, а вибір більш рівномірний.

7/10

alabn/Getty Images

Виймаючи ванну

Зробіть швидкий пошук у Pinterest або Instagram, і ви побачите, що багато власників будинків виривають ванни та замінюють їх на великий, розкішний душ пляма. Вони красиві і, безумовно, нічия, але Б'єрке попереджає не забирати цю тенденцію занадто далеко.

"Покупцям важливо мати ванну десь у будинку, тому не викидайте всі свої ванни", - каже вона. Це може стати перервою для угод покупців, якщо їм потрібно знову додати його.

8/10

Сантьяго Корнехо/Шуттерсток

Сірий

Вандер Стелт попереджає, що сірі інтер’єри більше не виділяються на тлі натовпу.

« сірі стіни а біла обробка, кожухи та двері забезпечують чудовий контраст для фотографій у вашому домі ", - визнає він. «Однак ця колірна палітра нічого не робить, щоб надати вам контраст з іншими конкуруючими будинками для продажу. Пам’ятайте, що це світ, який проводиться пальцем вліво, вправо. Покупці будинків знаходяться на веб -сайтах і в додатках і швидко приймають рішення. Виділіться, щоб спокусити покупців і зосередитися на своєму домі ».

Б'єрке погоджується - холодні сірі - поганий крок. У той час як Б'єрке каже, що вона бачить, як люди повертаються до більш темних і бежевих тонів і відходять від акцентних кольорів, Вандер Стелт виступає за чудові кольори у світліших відтінках.

9/10

фототропні/Getty Images

Срібні оздоблення

Вандер Стелт каже, що він завжди заохочує людей доопрацьовувати свої справи дверні ручки, змішувачі та світильники - і матовий нікель або хром більше не збираються цього робити. "Ці метали не виділяються на знімках через низьку контрастність". він каже. «Особисто ці метали просто виглядають і відчувають себе холодними та інституційними. Ми великі шанувальники бронзових та чорних світильників, натертих маслом ».

Б'єрке каже, що золоті тони пробиваються, але вона б дотримувалася чорного або хромованого вигляду, щоб привернути увагу.

10/10

Комерційне око/Getty Images

Листяна підлога

Якщо ви нещодавно замінили підлогу та встановили листяну деревину, не панікуйте. Покупці не обов’язково повертаються до люблячого килима від стіни до стіни. Але Б'єрке каже, що покупці не люблять мати справжню річ. Розкішний вініл та підлога з ламінату варіанти, схожі на справжню листяну деревину, можуть легко зробити свою справу паркетна підлога поза вашим бюджетом.

Кеті Дохман-заслужена письменниця-фрілансер, яка більше 15 років писала про будинок, дизайн та стиль життя. Її роботи були представлені серед багатьох інших у Artful Living, Midwest Home, Star Tribune та Teen Vogue. Наразі вона переживає свою власну історію, як вони з чоловіком працюють над повною реконструкцією кишечника їхній будинок 1921 року - виховуючи трьох маленьких малюків і ухиляючись від їх собаки та кота, які, здається, завжди є такими під ногами.