12 речей, які завжди слід запитувати у підрядника перед будівництвом будинку

ДодомуПроПрофесіїТеслі

Юлія К. ПортерОновлено: липень. 12, 2021

Ідея побудови нового будинку захоплює. Однак, якщо ви не поставите перед підрядником правильні запитання перед будівництвом, ви можете бути збентежені або розчаровані процесом.

2/12

Йоханнес С/Шуттерсток

Запитайте про обмеження щодо партії

"Важливо врахувати, що ділянка, на якій ви хочете будувати, може мати свої обмеження, які можуть змінити розмір і стиль будинку, який ви хочете побудувати", - каже Джонсон. "Ми зазвичай проектуємо будинок для конкретної ділянки, на якій власник хоче побудувати".

3/12

Крістофер Бабкок/Шуттерсток

Запитайте про можливі додаткові витрати на розкопки

Джонсон зазначає, що якщо ви будуєте на будь -якому іншому, крім стандартного лоту, можуть бути додаткові витрати на розкопки. Запитайте про це у підрядника, якщо на вашій ділянці багато дерев, вона не є плоскою або має інші незвичайні характеристики. "Деякі партії можуть мати додаткові витрати на розкопки або заповнення, які можуть не знадобитися в більшості новобудов".

4/12

kenary820/Shutterstock

Запитайте про графік платежів

Дізнайтеся, коли ви маєте заборгувати свій перший платіж та які є варіанти здійснення платежів. Плутанина в процесі оплати може призвести до затримки завершення проекту. Також запитуйте про перевірки до завершення остаточного платежу.

5/12

Джим Паркін/Шуттерсток

Дізнайтесь, хто відповідає за отримання дозволів

Запитайте, чи ваш підрядник піклується про дозволи, або це очікується від вас. "Багато будівельників залишають ці обов'язки на власника, що може збільшити вартість та розчарування проекту". зауважує Джонсон. Ось 10 речей, які ваш підрядник хоче, щоб ви знали.

6/12

goodluz/Shutterstock

Запитайте про свої обов’язки

Обов’язково задайте підряднику чіткі запитання щодо ваших обов’язків у рамках проекту. Вам потрібно буде бути на місці для будь -якої частини проекту? Чи потрібно оформляти додаткові документи? По суті, точно дізнайтесь, яка ваша роль. Перегляньте ці поради, щоб уникнути шахрайства з благоустроєм будинку.

7/12

REDPIXEL PL/Shutterstock

Поговоріть, якщо договір заплутаний

Перш ніж приступати до будівництва, уважно прочитайте свій договір і обов’язково задайте будь -які питання для роз’яснення, якщо щось не має сенсу чи не те, про що ви говорили раніше.

8/12

Phushutter/Shutterstock

Знайте, хто ваш керівник

Джонсон пояснює, що вам слід запитати у підрядника, хто є керівником проекту і хто буде на місці. Крім того, отримайте номери телефонів цих осіб та тих, з ким ви маєте зв’язатися, якщо виникне запитання.

Найняти підрядника для реконструкції? Ось кілька способів заощадити гроші.

9/12

Брайан Джексон/Шуттерсток

Запитайте про графік завершення

Будьте реалістами та розумійте, що у вашого підрядника, ймовірно, є інші проекти, над якими вони працюють вам і, залежно від сезону, який ви будуєте, погода може перешкодити завершенню проекту час. Попросіть оцінку завершення. Якщо це здається занадто довгим, запитайте чому.

10/12

Джозеф Калев/Шуттерсток

Переконайтеся, що ви розумієте "стандарт"

По -перше, переконайтеся, що ви повністю розумієте, що є, а що не входить у вартість. Чи входить все обладнання, наприклад, рушники та тумби для шаф? Коли ви дізнаєтесь, що входить до комплекту, запитайте про те, що вважається «стандартом». Це відноситься до конкретних підлог, світильників, приладів тощо. які включені до ціни, яку вам підрахує підрядник. Як тільки ви дізнаєтесь, що таке стандартні варіанти, зазвичай ви можете заплатити більше за оновлення, якщо стандартні варіанти вам не до вподоби.

Хочете заощадити гроші на побутовій техніці? Дізнайтесь як.

Доктор Джулія Портер працює у сфері вищої освіти з 2008 року, після кар’єри вчителя середньої школи в Брукліні, Нью -Йорк. Вона має ступінь доктора глобального лідерства в Indiana Tech, ступінь магістра англійської літератури в Бруклінському коледжі та ступінь бакалавра англійської освіти в Університеті Індіана-Університет Пердью-Індіанаполіс (IUPUI). Вона живе в Індіані зі своїм чоловіком, донькою та бурхливою австралійською вівчаркою.