Витрати на будівельні матеріали піднімаються до рекордно високих показників

Файл стрімко зростає вартість пиломатеріалів з початку пандемії коронавірусу є однією з найбільших історій у галузі будівництва житла вже більше року. Хоча ціни на пиломатеріали домінують у заголовках газет, вартість інших будівельних матеріалів також зросла, хоча і не так різко. Потім галузь перекладає ці витрати на споживачів, створюючи проблеми.

"Зростання цін на матеріали значно підвищує ціни на односімейні будинки та квартири", сказав Роберт Дітц, головний економіст Національної асоціації будівельників будинків. "У поєднанні з очікуваннями зростання процентних ставок, ці більш високі ціни створюють додатковий тиск на доступність житла, яке продовжувало знижуватися у першому кварталі".

Ось погляд на те, як змінилися ціни на основні будівельні матеріали за останній рік, на основі даних з Найновіший індекс цін виробників Бюро статистики праці.

Сімейний різноробочий

Ціна на пиломатеріали

Ціни на пиломатеріали мали своє самий мінливий рік в історії, завдяки обмеженням на стороні пропозиції, які обмежували виробництво та несподівано високий рівень діяльності з будівництва будинків.

Ціни на деревину хвойних порід зросли більш ніж на 300 відсотків з квітня 2020 року. За даними PPI, ціни на пиломатеріали з хвойних порід підскочили на 6,5 % з березня 2021 року по квітень 2021 року. Це був третій місяць поспіль, у якому зростання цін на пиломатеріали за місяць було рекордно високим.

Ціна на сталь

Ціна на сталеливарний комбінат зросла за останній рік на 55,6 %. У квітні третій місяць поспіль рекордно високий показник зріс у порівнянні з місяцем, піднявшись на 18,4 % порівняно з березнем.

«Нестабільність цін на продукцію сталеливарного заводу є більшою, ніж будь -коли після Великої рецесії», сказав Девід Логан, старший економіст NAHB. "Можливо, більше, ніж зростання цін, викликає занепокоєння те, що темпи зміни цін пришвидшувалися кожні останні дев'ять місяців".

tanyss/Getty Images

Ціна на гіпс

Будівельні матеріали, що містять гіпс (наприклад гіпсокартон, штукатурка, стельова плитка та будівельні блоки) за останні пару місяців зазнали менш різкого, але все ж істотного зростання цін. Після збільшення на 4,4 відсотка з березня по квітень, ІЦВ для гіпсових будівельних матеріалів зросла на 13,3 відсотка з початку року.

Ціна готового бетону

Готовий бетон не вважається таким різким зростанням цін, як інші матеріали, що зросло на 1,2 відсотка з березня по квітень. Однак ціни на готовий бетон історично неймовірно стабільні, тому навіть невелика процентна зміна примітна.

“Ціни RMC демонструють незвичайну мінливість з початку 2018 року. збільшення або зменшення на 1,0 відсотка або більше п'ять разів за цей період ", - сказав Логан. "З січня 2000 року ціни на RMC змінилися на 1,0 відсотка або більше 26 разів, а за останні три роки - п'ять".