10 Проблем з дахом і що з ними робити
Ваш дах покриває найбільший актив, яким ви володієте, тому варто знати ознаки неприємностей. На щастя, багато сигналів небезпеки легко побачити-іноді їх навіть можна помітити з землі. (Порада: Бінокль допомагає!) Невелика витік може залишатися непоміченою роками, завдаючи величезної шкоди, перш ніж ви щось помітите. Непогано регулярно оглядати дах. Багато підрядників пропонують безкоштовні перевірки. Але навіть якщо вам доведеться платити, це краще, ніж виявляти витоки після того, як пошкодження нанесено. Ось кілька найпоширеніших і легких для розпізнавання ознак проблем з дахом.
Коли ви намагаєтесь відстежити витік, почніть з того, що дивитесь на дах вгору від плям. Перше, на що слід звернути увагу, - це будь -які проходи покрівлі. Предмети, які проникають через дах, є найпоширенішим джерелом протікання. Насправді, рідко трапляються витоки на відкритих ділянках безперервної черепиці, навіть на старих дахах. Проникнення може включати сантехнічні та дахові вентиляційні отвори, димоходи, мансарди або будь -що інше, що виступає крізь дах. Вони можуть бути на кілька футів вище витоку або праворуч чи ліворуч від нього. Якщо у вас є доступ на горище, найпростіший спосіб виявити витік - це піднятися туди з ліхтариком і шукати докази. Будуть плями від води, чорні сліди або цвіль. Але якщо доступ є проблемою або у вас склепінчаста стеля, вам доведеться піднятися на дах і оглянути підозрюваних.
Деякі витоки даху важко знайти. Іноді вода з'являється на місці стелі, віддаленому від витоку. Якщо ваша стеля має пластикову пароізоляцію між гіпсокартоном і утеплення горища, відсуньте ізоляцію вбік і подивіться на плям на плямі. Часто вода тече до отворів пароізоляції, наприклад, до стельових світильників.
Якщо ви не бачите явних слідів потоку, а оскільки пляма досить мала, подивіться на нижню сторону даху "блискучі". Шейнер - це цвях, який пропустив елемент обрамлення, в даному випадку, коли тесля прибив обшивку даху до крокви. Волога, яка витікає на холодне горище з кімнат нижче, часто конденсується на холодних нігтях. Іноді ви можете це помітити, якщо залізте на горище в холодну ніч. Нігті будуть виглядати білими, тому що вони обморожені. Коли вдень горище трохи нагріється, мороз тане і капає, потім нігті знову обмерзають вночі тощо. Рішення полягає в тому, щоб просто затиснути ніготь плоскогубцями, що розрізають сторону.
Металеве спалахування запобігає протіканню там, де черепиця стикається з іншими поверхнями, такими як стіни та димоходи. Для належної роботи з прошивання потрібен час і ноу-хау, тому неохайні покрівельники іноді наносять на них цемент на даху. Він закриває воду досить довго, щоб вони могли зарахувати ваш чек, але незабаром він твердне, тріскається та протікає. Зрештою, все, що він робить, це ускладнює належний ремонт. Тому, якщо ви бачите на своїй покрівлі важкі «дьогтєві» клаптики, виправте їх правильно - до того, як вона просочиться і призведе до пошкодження внутрішньої частини.
Широкий димар утворює греблю на вашому даху. За тією дамбою накопичується сміття, яке утримує вологу, що призводить до появи іржавого спалаху та гниття деревини. Будь -який димохід ширше 30 дюймів. потребує «цвіркуна», або «сідла», в основному невеликого даху, побудованого за димарем. Правильно встановлений крикет димоходу направить воду та сміття навколо димоходу та з даху. Якщо у вашому димоході немає, слідкуйте за тим, щоб через прошивку не проржавіли отвори. Якщо ви отримуєте новий дах, переконайтеся, що пропозиція підрядника включає цвіркуна.
Переривчастий блиск має вирішальне значення, коли край даху стикається з боковиною. Без нього стік даху стікає по стіні і, можливо, в стіну. Це найгірше, коли внизу є двері або вікно, і вода може просочитися за обшивку. Ви можете не помічати це роками, але з часом гниль знищить оболонки та обрамлення. В крайньому випадку, штукатурка - єдине, що тримає стіну! Не чекайте, коли це станеться з вами. Щоб дізнатись, як додати вимикання, прочитайте Щоб зупинити гниття, використовуйте миготіння.
Хороша прокладка димоходу включає розділи «ступінчастого мигання», які проходять по боках димоходу, та "Зустрічний спалах". Зустрічний спалах вписується в пази, врізані в димохід, і закриває сходинку блимає. Вирізання, встановлення та встановлення всіх цих деталей вимагає часу, тому неохайні покрівельники використовують ярлики.
Неправильно прошиті димоходи (верхнє фото) спричиняють гниття обшивки даху та каркасних елементів. Димоходи потрібно належним чином прокачувати та протиспалювати, щоб вода не могла стікати по лицьовій стороні димоходу і на горище. Ви не можете покладатися на ущільнювач або цемент для покрівлі, щоб утримувати воду. Якщо ви підозрюєте, що ваше блимання неякісне, проповзайте на горище після сильного дощу. Шукайте сліди води навколо димоходу і під гору від нього.
Коли вода стікає з краю вашої покрівлі, частина її чіпляється за нижню сторону черепиці і дрибліть до фасції. Якщо у вас є жолоби, але немає жолобного фартуха для зупинки води, він буде гнотитися за жолобом. Згодом фасції, софіти та навіть обшивка даху згниють. Ви можете побачити плями води під жолобом на фасції та софіті. Це вірна ознака того, що фартух для жолобів відсутній.
Найкращий час для додавання фартуха для жолобів - це коли ви отримуєте нову черепицю. Але можна підсунути жолобний фартух під існуючу черепицю. Мазок цементного покриття на кожні пару футів «приклеїть» його до черепиці і утримує на місці. Вам доведеться зняти кронштейни жолобів або ремені, а потім знову їх закріпити після того, як фартух буде на місці. Фартух для жолобів доступний у домашніх центрах за 10 футів. довжини.
Ваша водопровідна система включає «вентиляційні» труби, які проходять через дах. І, як і будь -яке інше проникнення даху, це іноді означає проблеми. Для герметизації вентиляційних отворів використовуються два види прошивок: «чобіт», що спирається на щільне гумове ущільнення, і цільнометалевий проблиск з м’яким свинцем, який можна зігнути над трубою. Деякі версії повністю виготовлені зі свинцю; інші - оцинкована сталь зі свинцевим хомутом. У разі виходу з ладу будь -якого типу провітрювання, рішення полягає в його заміні.
Коли великий град потрапляє на черепицю з асфальту, він може розірвати або навіть пробити черепицю. Але зазвичай він просто вибиває гранули з поверхні. Коли черепиця втрачає захисний шар гранул, УФ -промені сонця починають її руйнувати. Навколо пошкодженого місця відпадає більше гранул, і синець зростає. Пошкодження спочатку можуть бути не очевидними, тому, якщо ви підозрюєте пошкодження градом, зверніться до фахівця з покрівлі. Більшість із них пропонують безкоштовні перевірки ураження градом.
