10 витрат Власники будинків забувають про бюджет при плануванні розширення

1/10

courtneyk/Getty Images

Дозволи

Додавання квадратних метрів до вашого будинку - не просте завдання, навіть якщо ви знаєте, як побудувати прибудову. Власники будинків часто забувають спланувати вартість дозволів, коли планують це доповнення. Дозволи на будівництво може коштувати від 50 до 300 доларів США за такі невеликі проекти, як сантехніка та електрика, але може йти тисячами на капітальні ремонти або реконструкцію.

2/10

saravutvanset/Getty Images

Найм інженера або архітектора

Залежно від розміру або складності вашого проекту, вам може знадобитися найняти інженера або архітектора для складання планів вашого розширення. Інженери -конструктори беруть від 100 до 200 доларів на годину, за словами домашнього радника. "На нове будівництво або великі реконструкції один відсоток до 20 відсотків від загальної вартості будівництва, або від 1500 до 20 000 доларів, йде інженеру -будівельнику", - повідомляє Home Advisor.

3/10

Джеймс Осмонд/Getty Images

Меблі або техніка

Не забудьте включити витрати на декорування або заповнення нової кімнати.

Якщо ви будуєте другу кухню, подумайте про духовку, холодильник, посудомийну машину тощо. Якщо ви додаєте ще одну ванну кімнату, то тут є раковина, раковина, туалет тощо. Яка ще спальня? Для початку вам знадобиться ліжко, комод, килимки та тумбочки. Ви також, напевно, захочете, щоб твори мистецтва або рамки для фотографій додали кімнаті особистий штрих.

4/10

Westend61/Getty Images

Несподівані проблеми з електрикою або сантехнікою

Ніколи не знаєш, які дивні проблеми лежать за твоїми стінами. Якщо ви плануєте добудовувати свій будинок, ви можете просто виявити деякі недосконалі електричні або водопровідні порушення. Бюджет буфера, якщо ви зіткнетеся з будь -якими нерівностями на дорозі під час складання розширення.

5/10

Оренда смітників

Це може стосуватися не всіх надбудов будинку, але якщо ви плануєте виривати будь -які стіни або проводити капітальний знос, щоб звільнити місце для свого нового прибудови, сплануйте сміттєвий контейнер, щоб вивезти все сміття. Середня вартість оренди сміттєвих контейнерів по всій країні становить близько 450 доларів США, за даними Dumpsters.com.

6/10

Девід Сакс/Getty Images

Найм керівника проекту

Ви можете заощадити багато грошей на розширенні, якщо плануєте це робити без менеджера проекту. Керівник проекту значною мірою відповідає за найм та планування роботи субпідрядників для виконання певних частин проекту. Але якщо вам буде комфортно наймати цих підрядників самостійно, це може заощадити вам тисячі або навіть десятки тисяч, залежно від масштабів проекту.

8/10

Енні Отцен/Getty Images

Озеленення

Це може стосуватися не всіх власників будинків, які додають прибудову, але ця нова кімната будинку може потребувати благоустрою, щоб прибрати навколо будинку. Бруд, рослини, каміння тощо можуть швидко накопичуватися, тому плануйте відповідно, якщо це стосується вас.

9/10

alexandre zveiger/shutterstock

Світильники та обробка

Уважно подумайте над усіма приладами та обробкою, які вам знадобляться для облаштування вашого будинку. Можливо змішувачі, світильники, підлога, фарба, полиці, молдинги, ручки та ручки. Керівники проектів можуть стягувати з вас витрати на товари, які вони купують, тож ви можете заощадити багато грошей, купуючи світильники та оздоблення, які вам подобаються, які продаються або б / у.

10/10

TFoxFoto/Shutterstock

Витрати на покрівлю

На другому місці після фундаменту, покрівля може бути найдорожчою частиною вашого прибудови. Це особливо вірно, якщо кімната, яку ви будуєте, має нестандартну форму або не переходить від поточного плану будинку.